Bolivar al 500

Descripción

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Monserrat, Capital Federal Departamento Dúplex en Edificio Antiguo en Monserrat - Amplio y LuminosoUbicado en Bolívar al 500, en el histórico barrio de Monserrat, este departamento dúplex se encuentra en una de las zonas más emblemáticas de Buenos Aires, a pocas cuadras de puntos turísticos clave como San Telmo, la Casa Rosada y el Obelisco. Además, está rodeado de una amplia oferta gastronómica y cercano a avenidas principales, garantizando una excelente conectividad y acceso a servicios. Características del Departamento:- Superficie total por escritura: 47 m². Superficie real: 94 m². - Dúplex con 2 ambientes amplios. - Cuenta con un pequeño balcón con jardín. - 1 habitación principal y un espacio adicional que puede ser utilizado como oficina o escritorio. - Cocina equipada y distribución funcional para aprovechar cada espacio. - Pisos de madera que mantienen el carácter histórico del edificio. - Edificio antiguo de 100 años de antigüedad con solo 30 unidades. Detalles Especiales:- Distribución única con tres ambientes: una habitación principal, un espacio de oficina independiente y un área para escritorio, ideal para trabajar desde casa. - A pesar de no contar con amenities, las expensas son bajas y los servicios muy económicos, lo que lo convierte en una excelente opción para quienes buscan una vivienda cómoda y accesible. Precio: USD 85,000. Se Aceptan permutas y propiedades a reciclarEste departamento es una joya en el corazón de Buenos Aires, ideal para quienes desean combinar la vida moderna con la tranquilidad y el encanto de un edificio histórico. Se escuchan ofertas. ¡Coordina una visita hoy mismo!Disclaimer:Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo A. *, matricula CUCICBA 6874 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas, superficies y proporciones expresadas en el plano son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas* serán las que surjan del título de propiedad y de los planos aprobados por la autoridad competente. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Pablo A. *, Matricula CUCICBA 6874 La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Pablo A. * C.U.C.I.C.B.A. 6874. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.