Manuel Ugarte al 3700

Descripción

VENI A CONOCER ESTE ESPECTACULAR PH TIPO CASA DISTRIBUIDO EN 3 PLANTAS, UBICADO EN PLENO COGHLAN!!!!***EL LOTE CUENTA CON 2 UNIDADES FUNCIONALES, ESTA ES PARA VIVIENDA, LA OTRA ES UN LOCAL...REALMENTE UNICO EN EL MERCADO***EXCELENTE ESTADO, AMPLIOS AMBIENTES, MUCHO ESTILO, PATIO, BALCÒN Y MAS!!! --------------OPORTUNIDAD EXCLUSIVA, NO PAGA EXPENSAS!!------------------- MEDIDAS POR PLANO APROBADO: CUBIERTOS 170,65 MTS SEMICUBIERTOS 4,52 MTS DESCUBIERTOS 48,86 MTSTOTAL 224,03 MTSDESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD PBº INGRESANDO A LA PROPIEDAD EL HALL RECIBIDOR NOS DIRIGE HASTA EL ESPACIOSO LIVING COMEDOR, DESDE ALLI SE CONECTAN VARIOS ESPACIOS.º SALA DE ESTAR LUMINOSA Y AMPLIA CON TECHO ALTO, VENTANA CON VISTA AL FRENTE ,TOILLETE AL INICIO Y ESPACIO DE GUARDADO ENCIMA DE EL.º LA COCINA ES MUY GRANDE, TIENE BASTANTE ESPACIO DE MESADA, BARRA DESAYUNADORA Y ADEMAS ESPACIO PARA UNA MESA GRANDE, TAMBIEN CUENTA CON UNA DESPENSA.º DE LA COCINA SE SALE AL PATIO CON BUEN ESPACIO Y UN CANTERO CON BELLISIMA VEGETACION, TAMBIEN EL PATIO SE CONECTA CON EL LIVING COMEDOR.1ER PLANTAº DE LA COCINA SALE UNA ESCALERA HACIA LA 1ER PLANTA DONDE HAY UN ESPACIO LAVADERO O DEPENDENCIA. º HAY SALIDA A UN BALCON CON VISTA AL PATIO DE PB, ESTE TIENE CONEXION PARA LAVARROPAS Y UNA PILETA.2DA PLANTAº TANTO DESDE LA ESCALERA DEL LIVING COMEDOR EN PB COMO DE LA ESCALERA DEL ESPACIO LAVADERO* SE LLEGA A LA 2DA PLANTA DONDE SE ENCUENTRAN LAS 4 HABITACIONES, UNA EN SUITE, EL BAÑO Y LA TERRAZA.º LA HABITACION PRINCIPAL EN SUITE ES MUY AMPLIA Y ALTA, TIENE VENTANA QUE DA AL PULMON DE MANZANA DONDE SE VE TANTO LA TERRAZA COMO EL BALCON DEL LAVADERO Y EL PATIO EN PB. EL EXTENSO PLACARD IMPLICA TODA LA PARED LATERAL Y EL BAÑO EN SUITE CON BAÑERA CUENTA CON UNA CLARABOYA DONDE INGRESA LA LUZ NATURAL TODO EL DIA!!º LA SEGUNDA, TERCERA Y CUARTA HABITACION CUENTAN CON PLACARD Y VENTANA AL FRENTE.º BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. º ARRIBA DE LAS 3 HABITACIONES QUE DAN AL FRENTE HAY UN GRANDISIMO ESPACIO DE BAULERA (9 X 5 MTS APROX).º ANTES DE LAS HABITACIONES HAY UNA AMPLIO ESPACIO PARA APROVECHAR DE DIFERENTES MANERAS.CARACTERÍSTICAS º PISOS DE PINOTEA EN EXCELENTE ESTADO EN LIVING COMEDOR. º PISOS DE BALDOSA EN BAÑO Y BALCON EN EXCELENTE ESTADO. º PISOS PARQUET PLASTIFICADO EN TODAS LAS HABITACIONES.º PISO DE CERAMICA EN PATIO, TERRAZA Y BAÑO EN SUITE EN EXCELENTE ESTADO.º PISO DE PORCELANATO EN HALL DE INGRESO Y EN SALA DE ESTAR.º EL TECHO DE LA 2DA PLANTA ESTA COMPUESTO POR VARIAS CAPAS: CHAPA DE ALUMINIO, MEMBRANA, FIBRA DE VIDRIO, MADERA DE OBRA Y POR ULTIMO EL MACHIMBRE A LA VISTA, DE ESTA MANERA ES MUY TEMPLADA Y CONFORTABLE.º 5 AIRES ACONDICIONADOS, LAS TERMICAS SE HICIERON A NUEVO EN EL 2023. º ESTUFA TIRO BALANCEADO EN COCINA Y HOGAR EN LIVING COMEDOR. º 2 TERMOTANQUES A GAS, UNO PARA PB Y 1ER PLANTA (50LTS) Y EL OTRO PARA LA 2DA PLANTA (80 LTS).º ACRILICO DE GRAN CALIDAD EN SECTOR ESCALERA PRINCIPAL, MEDIO CERRAMIENTO EN PATIO DE PB Y BALCON EN 1ER PISO. SOBRE EL ENTORNO º ZONA RESIDENCIAL CON VARIAS OPCIONES GASTRONOMICAS Y CAFES NUEVOS.º ESTACION DE TREN "COGHLAN" LINEA MITRE A 200 MTS.º HOSPITAL GRAL DE AGUDOS DR. PIROVANO A 300 MTS.º CONECTIVIDAD A ACCESO NORTE EN 5 MINUTOS.º ESPACIOS VERDES EN LAS CERCANIAS, PARQUE SAAVEDRA Y PARQUE SARMIENTO.VALOR DE LA PROPIEDAD: U$S 390.000.=LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS A TITULO DE DESCRIPCION, LOS METROS TOTALES QUE FIGURAN POR ESCRITURA SON SOBRE EL LOTE Y MIDE 148,57 MTS, MIENTRAS QUE LOS METROS DEL PLANO APROBADO EN 1997 SON DE 224,03 MTS.Martillero y Corredor Responsable: Gabriel Cosentino CUCICBA 6990. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del Profesional Matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Gabriel Cosentino CUCICBA 6990. Cada oficina es de propiedad y op