Mendoza al 4600

Descripción

Vendemos PH de 6 ambientes con terraza y balcón corrido al frente distribuido en 3 plantas en Villa Urquiza - no apto créditoDETALLES DEL PH - 4 habitaciones (2 de ellas en suite) - 2 cocinas (cocina* a gas) - Balcón corrido al frente - Terraza propia con vista abierta- Playroom - 4 baños (3 completos y 1 toilette) - Aire acondicionado frio* - Sin expensas - Apta mascota - Apto profesional (cuenta con distribución ideal para hacerlo). - Orientación Este DISTRIBUCIÓN El acceso al PH es por 1er piso por escalera, acceso en común con otra unidad (hay sólo dos unidades por pasillo). -Primera planta: 2 habitaciones (hoy se utilizan como consultorio) con acceso al balcón corrido al frente, un baño completo, espacio de recepción y cocina. -Segunda planta: Hall de distribución con acceso a 2 habitaciones amplias con baño en suite en cada una + ventanales con ventilación al exterior. -Tercera planta: Playroom (Living*), cocina, toilette y acceso a una amplia terraza CERCANÍA: - Pocos metros de la Av. Álvarez Thomas y Combatientes de Malvinas - A 100 metros de Av. Olazábal - A 300 metros de Av. Triunvirato - A 400 metros de la línea B (Estación Echeverria) - A 400 metros de Plaza Zapiola - Cercanía con variedad gastronómica, locales comerciales, colegios* y mucho más… METRAJE ACTUAL: - 111m2 Cubiertos - 31m2 Descubiertos - 142m2 Totales METRAJE POR ESCRITURA: - 94m2 Cubiertos - 20m2 Descubiertos - 114m2 Totales --  Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David *, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David *, Matricula CUCICBA 7924 -- YD