MILLER 3385

Descripción

VENTA PH 4 AMBIENTES EN VILLA URQUIZA CON BALCON Y TERRAZA PH de 4 ambientes con terraza propia en Villa Urquiza – ¡Sin expensas! Venta sujeta a reubicación MEDIDAS PRIMER PISO: 74,12 m2 cubiertos 4,56 m2 semicubiertos PLANTA AZOTEA: 16,82 m2 Cubiertos 3,74 m2 semicubiertos 12,22 m2 descubiertos 101,42 m2 TOTALES x escritura + 13 m2 de vacio (que son los 2 altillos con ventana, espacio de guardado) En el corazón de Villa Urquiza, sobre la tranquila calle Miller al 3300, se encuentra este excelente PH de 4 ambientes al frente, en primer piso por escalera, con balcón corrido, terraza propia con lavadero y altillo de guardado, ideal para quienes buscan comodidad, luz y privacidad. La propiedad forma parte de un conjunto de solo 4 unidades, sin expensas, con servicios compartidos de luz de pasillo y Aysa. Posee ventilación cruzada y una excelente luminosidad natural en todos sus ambientes. Distribución funcional y muy cómoda: Amplio living comedor con salida al balcón Cocina independiente. 3 dormitorios (dos con aire acondicionado y uno con estufa) Baño completo Toilette. Altillos y bajo escalera con gran capacidad de guardado Terraza propia con lugar para parrilla y con lavadero semicubierto con conexion para lavarropas. Equipamiento e instalaciones: 2 estufas de tiro balanceado 3 aires acondicionados (2 frío* y 1 solo frío) Termotanque Rejas en todas las ventanas Instalación eléctrica dividida en 3 circuitos independientes (enchufes, iluminación y aires acondicionados), con disyuntor Con una antigüedad de solo 15 años, esta propiedad se encuentra en muy buen estado y lista para habitar. Ubicación privilegiada en un barrio residencial y en crecimiento, con excelente conectividad, comercios, colegios y medios de transporte cercanos. ¡Coordiná tu visita y descubrí tu próximo hogar! MEDIDAS DE LOS AMBIENTES: TERRAZA (5,09 x 4,22) HABITACION 3 (2,59 x 4,05) con Aire Frio solo ALTILLO 1 ( 3,11 x 1,60) ALTILLO 2 (3,11 x 3,00) LIVING (4,14 x 5,37) con aire frio calor y estufa tiro balanceado BALCON (4,80 x 0.95) COCINA (4,26 x 2,43) PASILLO DE DISTRIBUCION (0,94 x 2,96) BAÑO COMPLETO (1,59 x 2,09) TOILETTE (0,90 x 1,55) HABITACION 1 ( 3,14 x 3,40) con estufa tiro balanceado- Aire frio calor- Placard y baulera (0,67 m de profundidad) HABITACION 2 (2,51 x 3,50) con Placard y baulera (0,63 m de profundidad) AVISO LEGAL: Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes** NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. LEY N° 5.115 NO Cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas