NEUQUEN al 700

Descripción

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal APTO CREDITO Se vende espacioso PH ubicado en el corazón del barrio de Caballito, sobre la calle Neuquén 744. Situado en el primer piso por escalera, este inmueble cuenta con una terraza propia y múltiples comodidades, ideal para quienes buscan confort y funcionalidad sin expensas. Características Principales: 274,90 m2 totales161,72 m2 cubiertos101,89 m2 descubiertos (1 patio y terraza)11,29 m2 semicubiertos (2 Balcones )Ubicación: Primer piso por escalera en Neuquén 744, Caballito. Unidades Funcionales: Conjunto de 5 unidades: 3 en planta baja con entrada sobre la calle Colpayo y 2 en planta alta con entrada independiente sobre la calle Neuquén. Espacio Exterior: Terraza propia gigante , ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Expensas: No posee expensas. Instalaciones:- Instalación eléctrica con termicas y disyuntor y enchufes de 3 patas, -caños de agua y desagües en buen  estado. (se cambiaron bajadas y desagues necesarios para su buen funcionamiento (se fueron reemplazando a lo largo del tiempo por caños de hidrobornz y plasticos)-agua caliente por termotanque.-falta caldera para volver a conectar circuito de calefaccion x radidores de fundicion que tiene  el ph.  Balcones: Dos balcones, uno con vista a la calle Colpayo y otro a la calle Neuquén. Distribución Interior: Cocina: Amplia cocina con comedor diario y salida directa al patio. Baños: Dos baños completos y un toilette. Habitaciones: Cuatro habitaciones bien distribuidas. Living Comedor: Gran living comedor, perfecto para reuniones y vida familiar. Entorno: Este PH está ubicado en una zona estratégica de Caballito, rodeado de múltiples opciones comerciales, educativas y de transporte, facilitando la vida diaria. La ubicación privilegiada en Neuquén 744, a pocos metros de avenidas principales pero en una calle tranquila, lo convierte en una excelente opción para vivir. Detalles Adicionales:Oportunidad Única: Este PH ofrece una combinación perfecta de espacio, comodidad y privacidad, con el valor añadido de no tener expensas. Es una oportunidad única para quienes buscan un hogar amplio y bien ubicado en Caballito.ColegiosColegio Santa BrígidaDirección: Av. Rivadavia 5484, Caballito, CABA.Distancia: Aprox. 500 metros.Colegio San JoséDirección: Av. La Plata 1135, Caballito, CABA.Distancia: Aprox. 1 km.Instituto Nuestra Señora del HuertoDirección: Av. La Plata 1530, Caballito, CABA.Distancia: Aprox. 1.5 km.UniversidadesUniversidad Kennedy direccion: Parral 221Distancia: 150 metrosUniversidad MaimónidesDirección: Hidalgo 775, Caballito, CABA.Distancia: Aprox. 1.2 km.Universidad de Buenos Aires (Facultad de Filosofía y Letras)Dirección: Puán 480, Caballito, CABA.Distancia: Aprox. 2 km.Universidad Tecnológica Nacional (Facultad Regional Buenos Aires)Dirección: Mozart 2300, Almagro, CABA.Distancia: Aprox. 3 km.Hospitales y SanatoriosHospital DurandDirección: Av. Díaz Vélez 5044, Caballito, CABA.Distancia: Aprox. 1.5 km.Hospital ItalianoDirección: Tte. Gral. Juan Domingo Perón 4190, Almagro, CABA.Distancia: Aprox. 3 km.Sanatorio GüemesDirección: Francisco Acuña de Figueroa 1240, Almagro, CABA.Distancia: Aprox. 3 km.Hospital Naval Buenos Aires (Cirujano Mayor Dr. Pedro Mallo)Dirección: Av. Patricias Argentinas 150, CABA.Distancia: Aprox. 2.5 km.AVISO LEGAL :  VENTA: Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las parte