REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA 2444

Descripción

VENTA PH DE 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, PATIO INTERNO, QUINCHO Y TERRAZA EN BALVANERA Cómodo PH de 3 ambientes con dependencia o cuarto tipo estudio, ubicado en Venezuela 2444 entre Alberti y Saavedra. A una cuadra de la Av Jujuy y a una cuadra de la Av Belgrano, líneas de colectivo cerca. Al ingresar nos encontramos un pequeño palier, que comunica a la cocina, al living, y salida al patio interno. La Cocina independiente, con cocina a gas, alacena bajo mesada. Calefón. El Living Comedor, posee un altillo el cual puede ser utilizado como escritorio o playroom. Baño Completo con bañera. Dos dormitorios, Dormitorio principal amplio de 4,5 x 4,5 mt, y otro de 4,5 x 3 mt. Ambos con salida al patio interno, el sol entra hasta la mitad de las habitaciones. Dependencia, o cuarto estudio, o un tercer dormitorio pequeño, con salida al patio. Patio interno con toldo rebatible, lo cual brinda luminosidad y circulacion constante de aire. Parrilla. lavadero(pileta) y conexion lavarropas. Por el mismo, se accede por escalera a la terraza con quincho o cuarto de guardado, o simplemente se puede utilizar como otro dormitorio. son 6 PH Expensas: No pagan expensas, solo un mantenimiento mensual aproximado de 1200 pesos. No tienen encargado No apto para personas con movilidad reducida. Ley 5115 NO ES APTO CREDITO: Porque no tiene planos ni reglamento de copropiedad. Transportes Cercanos Colectivos: 2, 8, 23, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 84, 86, 88, 95, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 129, 168, 188, 194 Subtes (Metro): VENEZUELA (Línea H) Breve Reseña del Barrio Balvanera: Balvanera es un área central animada conocida por subdistritos como Once, en el que las tiendas de telas familiares, los locales de ropa con descuento y los restaurantes peruanos informales rodean la estación de trenes del mismo nombre. Hacia el noroeste, se encuentra el Abasto de Buenos Aires, que es un punto de referencia escultural de estilo art déco convertido en un centro comercial. Dentro de los recintos culturales, se encuentra el Museo Casa Carlos Gardel, dedicado a la leyenda del tango, y el vanguardista centro de artes escénicas Ciudad Cultural Konex. AVISO LEGAL DE VENTA: Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes** NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Eduardo