ZAMUDIO 5623

Descripción

VENTA PH 4 AMBIENTES CON GARAGE VILLA PUEYRREDON PATIO TERRAZA BALCON TOILLETE Muy Luminoso PH 4 de Ambientes con Garaje, Patio con Parrilla, Balcon Aterrazado, Terraza y Baulera. – A metros de Plaza Leandro N. Alem en el Residencial Barrio de Villa Pueyrredón. Excelente oportunidad en el corazón de Villa Pueyrredón, a tan solo metros de la Plaza uno de los espacios verdes más buscados del barrio por su entorno residencial y familiar. Este amplio PH combina comodidad, funcionalidad y espacios al aire libre ideales para disfrutar todo el año. En Planta Baja: • Garaje Cubierto (ideal auto chico). • Baulera, espacio extra de guardado siempre necesario. En Primer Piso: • Amplio Living con excelente ventilación. • Comedor Principal bien definido. • Toilette de recepción. • Cocina. • Comedor Diario. • Patio con Parrilla, perfecto para reuniones y asados con familia y amigos. • Lavadero independiente. • Balcón aterrazado con muy buena luz natural. • Terraza propia, un diferencial que aporta expansión y múltiples posibilidades. En Segundo Piso: • 2 Dormitorios con buena distribución, techos altos y luminosidad, ambos con amplio lugar de guardado en Placards empotrados y pisos de parquet. • Baño completo. Una oportunidad ideal para quienes buscan una propiedad con la independencia de una casa, pero con la practicidad de un PH, en una zona tranquila, residencial y con excelente conectividad. ✔ Ubicación privilegiada ✔ Garaje + Baulera ✔ Espacios exteriores propios Una propuesta difícil de encontrar en el barrio. Que esperas para venir a conocerlo? Reseña e Información de Villa Pueyrredón: Situado en el noroeste de la Ciudad de Buenos Aires, es un barrio residencial de clase media conocido por su ambiente tranquilo, casas bajas con jardines y un fuerte espíritu comunitario. Caracterizado por sus calles arboladas y fachadas de estilo tradicional, ofrece una excelente relación calidad-precio y una vida de barrio auténtica, ideal para familias. Ubicación y Límites: Se encuentra al noroeste de la ciudad, lindando con Villa Urquiza, Agronomía, Villa Devoto y el partido de San Martín. Sus límites principales incluyen la Av. General Paz, Av. de los Constituyentes y Salvador M. del Carril. Características Principales: Perfil Residencial: Predominan las casas de uno o dos pisos, PHs con patio y calles tranquilas, manteniendo un aire de pueblo dentro de la ciudad. Vida Comercial: La zona comercial se concentra sobre la Avenida Mosconi (anteriormente Av. América) y calles aledañas, ofreciendo comercios de barrio, panaderías, carnicerías y la estación de tren. Transporte: Conectado principalmente por la estación Pueyrredón del Ferrocarril Mitre. Puntos de interés: La Plaza Leandro N. Alem es un punto central de recreación. Anteriormente fue sede de la gran fábrica textil GRAFA, fundamental en el crecimiento de la zona. Villa Pueyrredón es considerado un "secreto guardado" de la Capital Federal, ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y un sentido de comunidad vecinal arraigado.