Zañartu 417

Descripción

DEJA DE ALQUILAR y aprovecha esta oportunidad APTO CREDITO! PH 2 AMBIENTES NO paga Expensas en Parque Chacabuco a metros límite con el barrio de Boedo Capital Federal ¡Oportunidad! Departamento de 2 ambientes en venta, ideal para quienes buscan un lugar cómodo y bien ubicado en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: - Superficie Total: 36 m² cubiertos totales - Ambientes: 2 - Ubicación: Zañartu 417, entre Av. La Plata y Senillosa - Piso: 1º Piso, en un edificio de 3 departamentos en total - Estado General: Muy Bueno, con baño y cocina reciclados a nuevo - Expensas: ¡NO PAGA EXPENSAS! DETALLES ADICIONALES: - Cocina: Completamente reciclada, con una moderna barra desayunadora y buena distribución. - Baño: Renovado, con ducha francesa. INMEJORABLE UBICACIÓN: - A pasos de importantes avenidas como Av. La Plata y Senillosa, que te conectan rápidamente con toda la ciudad. - Medios de Transporte cercanos: - Subte (Línea E): Estación Parque Chacabuco, a solo 10 minutos caminando. - Colectivos:** Numerosas líneas que circulan por Av. La Plata, brindándote una excelente conectividad con diversos puntos de la ciudad. Las líneas cercanas son: - Línea 25: Conecta Parque Chacabuco con diversos barrios de la ciudad. - Línea 36: Ideal para moverse rápidamente por la zona sur y centro de Buenos Aires. - Línea 54: Conecta el barrio con zonas como Villa del Parque y Caballito. - Línea 106: Pasa por la Avenida La Plata, ideal para moverse hacia la zona de Villa Devoto y otras áreas clave. - Línea 126: Perfecta para ir a lugares cercanos como Flores y Floresta. LUGARES DE INTERÉS CERCANOS: - Parque Chacabuco: Un hermoso espacio verde para disfrutar de actividades al aire libre, a solo unos minutos a pie. - Supermercados y comercios en la zona para tu comodidad diaria. - Centros educativos y de salud cercanos para tu tranquilidad. Este departamento es ideal tanto para inversión como para vivir, por su excelente ubicación, su estado impecable y la comodidad de contar con un patio compartido en un entorno tranquilo. Además, al no pagar expensas, es una opción económica y accesible. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más solicitadas de la ciudad! Contactanos para más información y agendar una visita con *. ¡Te esperamos! Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. "El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)". "Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit CUCICBA 9306". LEY N° 5.859. “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”.