Av Entre Rios 2157

Detalle

Descripción

Excelente oportunidad para desarrolladores sobre Av. Entre Ríos *, en una ubicación estratégica de gran crecimiento dentro de Buenos Aires. Lote con gran potencial constructivo bajo normativa vigente: Superficie total: 234,88 m² Frente: 8,65 m Fondo: 8,80 m Largo promedio: 26,92 m Actualmente cuenta con 400 metros construidos, Se vende en bloque. 6 Unidades funcionales,4 departamentos y 2 locales al frente, con ascensor. Zonificación Corredor Medio ✔️ Altura máxima: 31,20 m ✔️ Plano límite: 39,20 m ✔️ Posibilidad de desarrollo: Planta Baja + 10 pisos + 2 retiros ✔️ Área edificable en planta: 147,17 m² ✔️ Superficie vendible estimada: 1.592 m² ✔️ Superficie construible estimada: 2.000 m² ✔️ FOT equivalente aproximado: 8,5 Ideal para emprendimiento residencial, unidades para renta o desarrollo mixto. Ubicado sobre una avenida principal con excelente conectividad, cercanía a múltiples medios de transporte, centros comerciales y polo tecnológico de Parque Patricios. Gran oportunidad de inversión con excelente incidencia para desarrollo. Consultanos para recibir estudio de factibilidad y análisis de mercado.

Características