Duplex 3 amb nuevo con jardín, en Barrio Las Rosas, Cañuelas (Apto Crédito)

Descripción

Te ofrecemos este exclusivo PH de 3 ambientes CON JARDÍN, ubicado en el hermoso barrio residencial "Las Rosas" en Cañuelas, Prov. de Bs As, a apenas 1 hora de Capital. IDEAL INVERSORES PARA RENTA o PRIMERA VIVIENDA. En esta zona, rodeada de verde, solo pueden construirse viviendas y/o comercios de primera necesidad, evitando así la radicación de industrias que no se ajusten al perfil residencial y tranquilo del barrio. El Barrio Las Rosas se encuentra en el Casco Urbano de Cañuelas a tan solo 6 cuadras de la plaza principal de la Ciudad, cercanía a Ruta 205 y a la Au. Ezeiza-Cañuelas, que conecta con CABA. A su vez, ofrece proximidad al Hospital Regional Marzetti y a la Universidad Privada UCES. La distribución de este dúplex (Depto 5) es la siguiente: PLANTA BAJA: Nos recibe un amplio y luminoso living, con cocina integrada y equipada con horno a gas. A su vez, el espacio ofrece cómodo toilette. Desde el living, fácil acceso al jardín de 40m2 para disfrutar tus mañanas y tardes al sol. PLANTA ALTA: Aquí encontramos las 2 habitaciones y baño completo. Se puede armar a futuro, placard empotrado en ambos espacios. Para mayor comodidad, hay un espacio adicional que se puede usar como Escritorio o pequeña habitación abierta tipo studio. Esta unidad incluye COCHERA DESCUBIERTA. MEDIDAS: - Living: 7 x 3,60 mts - Cocina: 3,40 x 2,20 mts - Hab 1: 3,70 x 3,20 mts - Hab 2: 3,30 x 3 mts - Escritorio: 2,60 x 2,20 mts NOTA: Posibilidad de comprar unidades contiguas! Consulte! OTROS DETALLES: - Apto Crédito: SI - Apto Profesional: NO - Antigüedad: 6 años - Expensas: muy bajas ($14.000 a Julio24) - Calefacción: por estufas de tiro balanceado - Agua: por Termotanque - Conexión para Lavarropas: Si - Refrigeración: tiene pre-instalación hecha para AA en todos los ambientes. - Materiales de calidad. - Cantidad de unidades en el complejo: 6 Consultar por Financiación o permuta por departamento en Caba. MARTILLERO A CARGO: Julio Lopez Figueroa - CUCICBA 514 / CMCPSI 5551 Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.