Aguirre 300

Descripción

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VILLA CRESPO RECICLADO CON PATIO! Excelente departamento de 3 ambientes totalmente reciclado, ubicado en planta baja al contrafrente sobre la calle Aguirre, entre Acevedo y Malabia, en una de las zonas más buscadas de Villa Crespo. La propiedad cuenta con una superficie total de 73,60 m², de los cuales 64 m² son cubiertos. Se destaca por su distribución funcional, amplitud y muy buena luminosidad. Dispone de un amplio living-comedor con salida a un patio propio, ideal para generar un espacio al aire libre. La cocina es independiente, con muebles bajo y sobre mesada, y cuenta con lavadero separado, aportando practicidad al día a día. Posee dos dormitorios con placard, siendo el principal en suite, y un segundo baño completo, lo que brinda mayor comodidad para uso familiar o compartido. El departamento incluye una baulera, sumando espacio de guardado adicional. Ubicado en una zona estratégica, con cercanía a múltiples medios de transporte, comercios, polos gastronómicos y espacios verdes. Líneas de colectivo: 15, 19, 24, 36, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 124, 127 y 141. A pocas cuadras de la estación Ángel Gallardo de la línea B de subte. El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Somos *, no dudes en contactarnos para coordinar una visita!\r\n/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires