Araoz 400

Descripción

Te presentamos este departamento de tres ambientes con dependencia de servicio. La unidad se destaca por su luminosidad gracias a su orientación norte y por su distribución funcional que asegura comodidad en cada espacio. Cuenta con un palier privado y tres accesos independientes: la entrada principal, una entrada de servicio que conecta con la cocina y una tercera por escalera. El living, amplio y luminoso, se integra con un balcón que ofrece doble salida, tanto desde esta área como desde uno de los dormitorios. La cocina es independiente, con muy buen espacio de guardado, y cuenta además con un pequeño lavadero separado. Los dormitorios poseen placards empotrados, el departamento incluye un baño completo más un toilette y se encuentra equipado con aire acondicionado frío* El edificio es tranquilo, con pocas unidades, no cuenta con encargado y por lo tanto mantiene expensas bajas, lo que lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan practicidad y bajo costo de mantenimiento. Su ubicación es privilegiada: rodeado de comercios, cafés y restaurantes, con fácil acceso a medios de transporte y a pocos minutos de Palermo, Chacarita y la Avenida Corrientes. Se trata de una propiedad ideal para quienes desean vivir en un barrio en constante crecimiento, con buena conectividad y un excelente equilibrio entre confort y ubicación. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión del Martillero y Corredor Inmobiliario Pablo Martín Tintorero CUCICBA 8843 CMCPM 3013 Legales: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste. Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo quedando condicionada la venta de inmuebles a la tramitación y obtención del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Pablo Martin Tintorero CUCICBA 8843 - CMCPM 3013