Av Cabildo 4600

Descripción

Edificio Altos de Núñez Departamento de 3 ambientes con cocina integrada, toilette, 1 baño, 2 dormitorios y balcón al frente. Segundo piso. Altos de Núñez es un desarrollo residencial de categoría, ubicado en una de las zonas más consolidadas y estratégicas del barrio de Núñez, en la intersección de Av. Cabildo y Deheza. Se trata de un edificio de doble frente, diseñado para ofrecer amplitud, luminosidad y vistas abiertas, con orientaciones este y oeste, y unidades con visuales al Río de la Plata. El proyecto cuenta con 14 pisos, desarrollados sobre dos subsuelos de cocheras y servicios, planta baja con local comercial y amenities en el último nivel. En total alberga departamentos de 2, 3 y 4 ambientes, además de estudios profesionales, combinando funcionalidad residencial con una ubicación ideal tanto para vivienda como para uso profesional. El edificio ofrece una propuesta integral de servicios y espacios comunes, que incluyen SUM, sector de parrillas, deck solárium, piscina con duchas, vistas panorámicas, bike parking y cocheras. Además, cuenta con grupo electrógeno, cámaras de seguridad y ascensores inteligentes de alta velocidad, garantizando confort y seguridad. En cuanto a sus características constructivas, Altos de Núñez fue proyectado con estructura de hormigón armado, carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético (DVH), barandas de vidrio de seguridad y terminaciones de calidad en todos los espacios comunes. El hall de acceso y los palieres se destacan por su diseño moderno y materiales cuidadosamente seleccionados. La ubicación es uno de sus principales atributos: a solo 3 cuadras de Av. General Paz y Acceso Norte, con rápido acceso a Panamericana, cercano al Metrobús, Tren Mitre y Belgrano Norte, y a pocos minutos de Parque Saavedra y Parque de los Niños. La zona ofrece una amplia oferta educativa, gastronómica y comercial, consolidando un entorno urbano de alto valor. Altos de Núñez combina diseño, calidad constructiva y ubicación estratégica, convirtiéndose en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)