Corrientes 5248

Descripción

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON PATIO Y BALCON AL FRENTE EN VILLA CRESPO Ubicación: Corrientes 5200 entre Scalabrini Ortiz y Malabia DEPARTAMENTO -4 AMBIENTES -PRIMER PISO AL FRENTE -REFACCIONADO -PATIO SUPER AMPLIO -BALCÓN CORRIDO AL FRENTE -DOBLE ENTRADA (PRINCIPAL Y SERVICIO) -3 DORMITORIOS (2 CON SALIDA AL BALCÓN, 1 AL PATIO) -COCINA INDEPENDIENTE -COMEDOR DIARIO (TAMBIÉN CON SALIDA A PATIO) - 2 BAÑOS COMPLETOS -BAULERA METRAJE: -Superficie cubierta: 89,75 m2 -Descubierta: 26,57 m2 -Semi-cubierta: 1,40 m2 -Balcón 9,09 m2 -Superficie total 126,81 m2 DESTACABLE: -Aire frio* en cuarto principal -Departamento refaccionado -Cocina y horno funcionan a gas -Calefón nuevo sin llave piloto -Orientación este -Calefacción con placas radiantes pegadas a una pared -Ventilador de techo en living y -2 dormitorios -Piso porcelanato -Todas las habitaciones cuentan con placards empotrados Edificio: APTO MASCOTAS APTO ALQUILER APTO CRÉDITO APTO PROFESIONAL TERRAZA DE USO COMÚN DOS ASENSORES 14 PISOS (3 DEPTO POR PISO/ 42 UNIDADES FUNCIONALES) EDIFICIO EN BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN y MANTENIMIENTO PUERTA DE ENTRADA REFACCIONADA EXPENSAS $250.000 ENCARGADO CON VIVIENDA Ubicación: Villa Crespo A 100 mts de Camargo A 120 mts de Araoz A 200 mts de Juan Ramirez de Velasco A 400 mts de Av. Ángel Gallardo A 600 mts de Av. Juan B Justo Los mejores acceso a líneas de transporte y 100 metros del Subte B (estación Malabia) Zona de cafés de especialidad -Acceso a Avenidas principales -A pocos metros y acceso a locales comerciales, culturales, gastronómicos, colegios, escuelas y acceso a distintos puntos de la ciudad. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. CB-OD