Jufre 690

Descripción

Venta de edificio en bloque sobre calle Jufré al 600, terreno de 8.74 x 30, a una cuadra de Av. Córdoba. En el corazón de Villa Crespo. Edificio en bloque de 5 unidades, que se erige sobre un LOTE propio, ofreciendo una oportunidad única tanto para inversores como para quienes buscan un espacio versátil. La propiedad se distribuye de la siguiente manera: Planta baja: dos locales, cada uno con su baño. Los locales no cuentan con ascensor, no tienen expensas y no poseen comunicación interna con los departamentos. Primer piso: un departamento de 3 ambientes con balcón al frente. Segundo piso: un departamento de 3 ambientes con dependencia y balcón al frente. Ambos departamentos comparten ingreso y el edificio no cuenta con ascensor. Planta baja (sector trasero): un departamento de 3 ambientes con entrada independiente, patio, galería y un espacio adicional y privado. Esta propiedad se comercializa como edificio en bloque o lote, con una ÚNICA ESCRITURA. Cuenta con planos de subdivisión aprobados y cada unidad posee su ABL, lo que simplifica cualquier operación. ¡Oportunidad de inversión! Se analiza la posibilidad de tomar departamento en parte de pago. Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM Teléfonos de contacto * Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM