Manuela Pedraza 1700

Descripción

Venta de Duplex de 3 Ambientes con Cochera en Núñez - Manuela Pedraza 1700 Se ofrece a la venta un excelente departamento tipo dúplex ubicado en la calle Manuela Pedraza al 1700, en el barrio de Núñez. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica cercana a los principales accesos de la zona. Se trata de una unidad de 3 ambientes con disposición al contrafrente y orientación sur, destacándose por ser un ambiente sumamente luminoso con vista abierta desde su balcón. La propiedad cuenta con una superficie total de 74 m² y una antigüedad de 8 años. Su distribución funcional incluye una cocina independiente equipada con anafe y horno italianos de la marca Glem. En el área privada, dispone de dos dormitorios con sus respectivos placares. En total, la unidad posee tres sanitarios: dos baños completos y un toilette de recepción. Como valor agregado, el departamento incluye una cochera propia. El estado general de la propiedad y su diseño moderno la convierten en una opción ideal para quienes buscan confort y conectividad en una de las zonas más buscadas de la ciudad.\r\n/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires