O'Higgins 3900

Descripción

Excelente propiedad en 3 plantas en venta con balcón y terraza en el corazón de Nuñez!!! Accedemos por escalera a la primer planta donde encontramos un amplio living comedor con la cocina integrada ,  un baño completo  que hace las veces de toilette y un balcón que la recorre de lado a lado. En la segunda planta se encuentran los 3 dormitorios (2 chicos sin placards) y un baño completo compartimentado. En la tercer planta nos encontramos con la espectacular terraza con vistas al verde de los árboles y a la ciudad, con una lindísima pérgola techada, y la parrilla con mesada, pileta para lavar y amplio espacio de guardado. También está el tercer baño que hoy se usa como lavadero y depósito. La propiedad cuenta con dos espacios guarda coches que se venden separados o pueden anexarse a la compra de la misma. Precio U$S 295.000 + U$D 25.000 cada guardacoche Expensas: $25.000 A.B.L.: $6.000  (Ult. actualización 19-4-23) Apto Profesional La Presente oferta está condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res. AFIP 2371). Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y del recibo de expensas. Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier CUCCICBA: Matr. 7679 Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. EXIGENCIA DE CUCCICBA.-  Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- La propiedad no es accesible (ley 5115). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.