Venta PH 4 ambientes con cochera en P. Chacabuco

Descripción

¡Venta PH de 4 ambientes con balcón, patio parrilla y cochera! Descripción básica: - Se trata de un PH de 4 ambientes con balcón, patio con parrilla y cochera. - El mismo tiene una antigüedad de 50 años. - Actualmente, se compone de 2 habitaciones, 2 living, 2 baños, balcón y patio con parrilla, cocina independiente, cochera, y un sótano. Superficie por escritura: - Superficie cubierta: 114 m2 - Superficie descubierta: 16.68 m2 - Superficie total: 130,68 m2 Distribución de ambientes: Planta baja: - Entrada a la cochera. - Living comedor. - Baño completo sin ducha. - Cocina con comedor diario. - Sótano. - Parrilla. - Acceso a 1er piso por escalera caracol Planta Alta: - Habitación amplia con placard empotrado ysalida al balcón corrido. - Habitación con vista al patio, placard empotrado. - Patio con Parrilla y conexión para lavarropas. - Baño Completo. - Living con salida al balcón corrido. - Balcón. Calefacción y refrigeración de ambientes: - Termotanque a Gas. - Cocina a Gas. - Aire acondicionado en living 1er piso. - Estufa a Gas en living PB. Entrega: - Actualmente habitado. - La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. No paga Expensas, el edificio se compone de 3 unidades, todas con acceso en común. Esta propiedad se compone de 2 de las 3 unidades funcionales. con lo cual tiene doble acceso, en PB y por escalera común en el 1er piso. Fue integrada generando acceso por escalera caracol al 1er piso. Son dos escrituras. Accesibilidad: - Colectivos: 25, 26, 42, 44, 50, 101, 133, 135 Área hospitalaria: HTAL. J.M. PENNA Comuna 7 Descripción del barrio: - La propiedad se encuentra en el barrio de Parque Chacabuco, que pertenece a la comuna 7 de la ciudad de Buenos Aires, cercano a las avenidas Jose Maria Moreno y Cobo. Vecino de Caballito y nacido en lo que fuera el antiguo partido de San José de Flores, este barrio se originó alrededor de la vieja Fábrica Nacional de Pólvora o "polvorín de Flores", que se encontraba ubicado en la parte sud del actual parque. Merece recordarse la gigantesca explosión que destruyó la fábrica casi totalmente, el 26 de enero de 1898. En 1902 la Municipalidad gestionó ante el gobierno nacional la cesión de esos terrenos, originándose de esa forma el actual Parque Chacabuco, rodeado por entonces de numerosos baldíos y quintas. Con el pasar del tiempo, éstos se irían poblando hasta conformar el barrio que hoy conocemos.. No accesible para personas con movilidad reducida - Ley N.º 5.115 de la C.A.B.A. - Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Gold se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Luciano Federico Belsito Matrícula: CPI 8816 Tomo 2 Folio 29.