Guía de Villanueva: los barrios
Luqui Díaz · 5 de octubre de 2026 · Actualizado el 5 de octubre de 2026
Cómo es vivir en Bahía
Bahía (o Bahía Villanueva) es un barrio de lotes al agua lindero a Villanueva, en Tigre. No es de Eidico. Tiene 750 metros de costa sobre el canal Villanueva y su contacto oficial está en la Av. Italia 4950, Dique Luján.
Según su sitio tiene 26 hectáreas y 166 lotes de unos 750 m² en promedio, con frentes de más de 15 metros. Se armó sobre una cantera: casi 7 hectáreas son de río interior, con acceso náutico al río Luján y bajada náutica. El club house da sobre la bahía principal y tiene tenis y pádel.
Por ahora se vende como lote: hoy hay 38 publicados en Mudafy, con un precio típico de USD 179.000 y lotes desde unos USD 115.000.
Qué tiene
- Club house sobre la bahía principal con terrazas
- Cancha de tenis de superficie rápida
- Cancha de pádel
- Bajada náutica
Precios en Bahía
Hoy hay publicados en Mudafy: 38 lotes en venta, con un precio típico de USD 179.000.
Expensas. Según lo que declaran los avisos de Bahía publicados en la red Mudafy en octubre de 2026, en lotes, alrededor de $400.000 por mes (mediana de 5 avisos). Cambian según el lote y el consorcio: pedí el último recibo antes de ofertar.
¿Tenés una propiedad en Bahía? Pedí una tasación y te decimos cuánto vale hoy, con los precios publicados del barrio.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un lote en Bahía Villanueva?
El lote típico publicado en Mudafy ronda los USD 179.000 (mediana de 38 lotes en venta). Hay lotes desde unos USD 115.000.
¿Bahía es un barrio de Eidico?
No. Es un barrio lindero a Villanueva, que se vende como parte de la zona pero no forma parte del master plan de Eidico.
¿Bahía tiene salida al río?
Sí: tiene casi 7 hectáreas de río interior, 750 metros de costa sobre el canal Villanueva y acceso náutico al río Luján.
¿Dónde queda Bahía Villanueva?
En Tigre, sobre el canal Villanueva, en la zona de Dique Luján. Su contacto oficial está en la Av. Italia 4950.
¿Cuánto son las expensas en Bahía?
Para un lote, alrededor de $400.000 por mes, según la mediana de 5 avisos de la red Mudafy en octubre de 2026. Varían según el lote y el consorcio.
¿Qué tiene Bahía?
Club house sobre la bahía principal con terrazas, cancha de tenis de superficie rápida, cancha de pádel y bajada náutica.
De dónde salen los datos: precios del inventario publicado en Mudafy (octubre de 2026); m² y expensas de avisos de la red Mudafy (octubre de 2026); datos del barrio: sitio oficial de Bahía Villanueva e inmobiliarias de la zona (consultado en octubre de 2026).
Cómo es vivir en Casas de San Patricio
Casas de San Patricio es un barrio de casas llave en mano de Eidico Casas en Villanueva (localidad Dique Luján), entre San Francisco y San Agustín, cerca de la calle Italia y al lado del Jeep Park.
No se compra un lote para construir: Eidico entrega la casa hecha. Según la desarrolladora tiene 8 hectáreas y 154 unidades de unos 325 m² de terreno cada una, con casas de 80 m² ampliables a 120 m², en dos plantas, de hasta cinco ambientes y con galería, parrilla y jardín.
Hoy no hay casas de Casas de San Patricio publicadas en Mudafy. Si tenés una, pedí una tasación.
Qué tiene
- Casas de 80 m² ampliables a 120 m²
- Galería con parrilla y jardín
- Dos plantas, hasta cinco ambientes
Precios en Casas de San Patricio
Hoy no hay propiedades de Casas de San Patricio publicadas en Mudafy con suficientes avisos para dar un precio típico.
El m² cubierto se publica a unos USD 1.609 (mediana de 5 avisos de venta de la red Mudafy en los últimos 12 meses).
¿Tenés una casa en Casas de San Patricio? Hay gente buscando en Casas de San Patricio y casi no hay oferta publicada. Pedí una tasación y te decimos cuánto vale.
Preguntas frecuentes
¿Qué es Casas de San Patricio?
Un barrio de casas llave en mano de Eidico Casas dentro de Villanueva: casas de 80 m² ampliables a 120 m², en terrenos de unos 325 m².
¿De qué tamaño son las casas de Casas de San Patricio?
Según Eidico, de 80 m² ampliables a 120 m², en dos plantas y con hasta cinco ambientes.
¿Dónde queda Casas de San Patricio?
En Villanueva, Tigre (localidad Dique Luján según Eidico), entre San Francisco y San Agustín, cerca de la calle Italia.
¿Qué tiene Casas de San Patricio?
Casas de 80 m² ampliables a 120 m², galería con parrilla y jardín y dos plantas, hasta cinco ambientes.
De dónde salen los datos: precios del inventario publicado en Mudafy (octubre de 2026); m² y expensas de avisos de la red Mudafy (octubre de 2026); datos del barrio: Eidico (consultado en octubre de 2026).
Cómo es vivir en Casas de Santa Ana
Casas de Santa Ana es un barrio de casas llave en mano de Eidico Casas dentro de Santa Ana, en Villanueva (localidad Dique Luján). El emprendimiento tiene una laguna grande.
No se compra un lote para construir: Eidico entrega la casa hecha. Según la desarrolladora son 212 unidades de unos 300 m² de terreno cada una, con casas de 80 m² ampliables a 120 m² y galería con parrilla y jardín. Eidico festejó ahí la entrega de su casa número 500.
Hay muy pocas casas a la venta: hoy hay una publicada en Mudafy, de 80 m² y 2 dormitorios, a USD 120.000, la casa más barata publicada en Villanueva.
Qué tiene
- Casas de 80 m² ampliables a 120 m²
- Galería con parrilla y jardín
Precios en Casas de Santa Ana
Hoy hay publicados en Mudafy: 1 casa en venta, a USD 120.000.
El m² cubierto se publica a unos USD 2.349 (mediana de 267 avisos de venta de la red Mudafy en los últimos 12 meses).
¿Tenés una propiedad en Casas de Santa Ana? Pedí una tasación y te decimos cuánto vale hoy, con los precios publicados del barrio.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una casa en Casas de Santa Ana?
Muy pocas a la venta: hoy hay una casa publicada en Mudafy, de 80 m² y 2 dormitorios, a USD 120.000.
¿De qué tamaño son las casas de Casas de Santa Ana?
Según Eidico, de 80 m² ampliables a 120 m², en terrenos de unos 300 m².
¿Dónde queda Casas de Santa Ana?
Dentro del emprendimiento Santa Ana de Eidico, en Villanueva, Tigre (localidad Dique Luján).
¿Qué tiene Casas de Santa Ana?
Casas de 80 m² ampliables a 120 m² y galería con parrilla y jardín.
De dónde salen los datos: precios del inventario publicado en Mudafy (octubre de 2026); m² y expensas de avisos de la red Mudafy (octubre de 2026); datos del barrio: Eidico (consultado en octubre de 2026).
Cómo es vivir en Casas de Santa María I
Casas de Santa María I es un [EXTRA, no estaba en el registro] Primer barrio de Eidico Casas, en Villa Nueva: casas llave en mano en 4 etapas de Villanueva. Está localidad según Eidico: Dique Luján, "Villa Nueva". Coordenadas: -34.3798, -58.6914.
Tiene unas 24 ha hectáreas 442 unidades lotes de 300 m² promedio por unidad. Lo desarrolló Eidico.
Qué tiene
- Casas de 80 m² ampliables a 120 m²
- Galería con parrilla y jardín
Precios en Casas de Santa María I
Hoy no hay propiedades de Casas de Santa María I publicadas en Mudafy con suficientes avisos para dar un precio típico.
¿Tenés una casa en Casas de Santa María I? Hay gente buscando en Casas de Santa María I y casi no hay oferta publicada. Pedí una tasación y te decimos cuánto vale.
Preguntas frecuentes
¿Dónde queda Casas de Santa María I?
Localidad según Eidico: Dique Luján, "Villa Nueva". Coordenadas: -34.3798, -58.6914.
¿Qué tiene Casas de Santa María I?
Casas de 80 m² ampliables a 120 m² y galería con parrilla y jardín.
De dónde salen los datos: precios del inventario publicado en Mudafy (octubre de 2026); datos del barrio: eidico.com.ar, es.wikipedia.org (consultado en octubre de 2026).
Cómo es vivir en El Canal
El Canal (El Canal Pueblo Náutico, también publicado como Canal Barrio Náutico) es un barrio náutico de Tigre sobre el canal García, a 500 metros de Villanueva y con salida directa al río Luján. No es de Eidico: es un barrio lindero que se vende como parte de la zona.
Según La Nación (2015), combina 56 lotes con amarra y 4 edificios con unos 60 departamentos, cada uno con amarra, cochera y baulera. Tiene un canal interior y puerto propio.
Hoy hay 7 publicados en Mudafy, con un precio típico de USD 280.000, con unos 105 m² y 2 dormitorios. También hay 2 lotes publicados, desde unos USD 110.000.
Qué tiene
- Amarra por unidad
- Cochera
- Baulera
- Puerto propio con 75 amarras
Precios en El Canal
Hoy hay publicados en Mudafy: 7 departamentos en venta, con un precio típico de USD 280.000; 2 lotes en venta, desde USD 110.000.
El m² cubierto se publica a unos USD 2.708 (mediana de 17 avisos de venta de la red Mudafy en los últimos 12 meses).
¿Tenés una propiedad en El Canal? Pedí una tasación y te decimos cuánto vale hoy, con los precios publicados del barrio.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un departamento en El Canal?
El departamento típico publicado en Mudafy ronda los USD 280.000, con unos 105 m² y 2 dormitorios. Hay departamentos desde unos USD 204.000.
¿El Canal tiene salida al río?
Sí: está sobre el canal García, con salida directa al río Luján, y cada unidad tiene amarra.
¿El Canal es parte de Villanueva?
No del master plan de Eidico: está a 500 metros de Villanueva y se vende como parte de la zona.
¿Dónde queda El Canal?
En el partido de Tigre, sobre el canal García, a 500 metros de Villanueva.
¿Qué tiene El Canal?
Amarra por unidad, cochera, baulera y puerto propio con 75 amarras.
De dónde salen los datos: precios del inventario publicado en Mudafy (octubre de 2026); m² y expensas de avisos de la red Mudafy (octubre de 2026); datos del barrio: La Nación (2015) e inmobiliarias de la zona (consultado en octubre de 2026).
Cómo es vivir en Laguna Grande
Laguna Grande es un barrio cerrado lindero a Villanueva, sobre la Av. Italia, que no es de Eidico. Según inmobiliarias de la zona es de los más nuevos y tiene una laguna propia de 5 hectáreas. Según avisos, se armó sobre una ex cancha de golf, tiene unas 20 hectáreas y 158 lotes de unos 700 m² (118 al agua) y linda con San Andrés.
Hoy hay 13 lotes publicados en Mudafy, con un precio típico de USD 199.000, y 5 casas, con una típica de USD 535.000 y unos 230 m² cubiertos.
Qué tiene
- Club house con restaurante
- 2 canchas de tenis
- Cancha de fútbol sintético
- 15 ha de arboleda
- Infraestructura: Edenor, AySA, tratamiento cloacal privado, gas, fibra óptica
Precios en Laguna Grande
Hoy hay publicados en Mudafy: 13 lotes en venta, con un precio típico de USD 199.000; 5 casas en venta, con un precio típico de USD 535.000.
El m² cubierto se publica a unos USD 2.356 (mediana de 41 avisos de venta de la red Mudafy en los últimos 12 meses).
Expensas. Según lo que declaran los avisos de Laguna Grande publicados en la red Mudafy en octubre de 2026, en lotes, alrededor de $700.000 por mes (mediana de 13 avisos); en casas, alrededor de $350.000 por mes (mediana de 5 avisos). Cambian según el lote y el consorcio: pedí el último recibo antes de ofertar.
¿Tenés una propiedad en Laguna Grande? Pedí una tasación y te decimos cuánto vale hoy, con los precios publicados del barrio.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una casa en Laguna Grande?
La casa típica publicada en Mudafy ronda los USD 535.000, con unos 230 m² cubiertos, pero hay solo 5 publicadas. Los lotes rondan los USD 199.000.
¿Laguna Grande tiene laguna?
Sí: según inmobiliarias de la zona tiene una laguna propia de 5 hectáreas.
¿Dónde queda Laguna Grande?
Sobre la Av. Italia, en la zona de Villanueva (Tigre). Según avisos, linda con el barrio San Andrés.
¿Cuánto son las expensas en Laguna Grande?
Para un lote, alrededor de $700.000 por mes, según la mediana de 13 avisos de la red Mudafy en octubre de 2026. Varían según el lote y el consorcio.
¿Qué tiene Laguna Grande?
Club house con restaurante, 2 canchas de tenis, cancha de fútbol sintético, 15 ha de arboleda y infraestructura: Edenor, AySA, tratamiento cloacal privado, gas, fibra óptica.
De dónde salen los datos: precios del inventario publicado en Mudafy (octubre de 2026); m² y expensas de avisos de la red Mudafy (octubre de 2026); datos del barrio: inmobiliarias de la zona y avisos (consultado en octubre de 2026).
Cómo es vivir en San Agustín
San Agustín es un barrio cerrado de Eidico en Villanueva (localidad Dique Luján). Según Eidico es uno de los primeros del complejo, lanzado después de la crisis de 2001, y el séptimo barrio de vivienda permanente de la empresa. Según La Nación (2008), queda a 2 km de la Panamericana ramal Escobar.
Según Eidico tiene 45 hectáreas y 284 lotes de unos 830 m² en promedio, con 229 casas ya construidas, y una laguna de 13 hectáreas. Tiene planta potabilizadora y planta de tratamiento de efluentes propias. Al lado está Casas de San Patricio.
Hay muy pocas casas a la venta: hoy hay una publicada en Mudafy, de unos 120 m² y 4 dormitorios, a USD 320.000. Para tener una referencia de precio, mirá el m² cubierto más abajo, de los más bajos de Villanueva.
Qué tiene
- Laguna de 13 ha
- Planta potabilizadora
- Planta de tratamiento de efluentes
- Servicios de luz, agua y gas
Precios en San Agustín
Hoy hay publicados en Mudafy: 1 casa en venta, a USD 320.000.
El m² cubierto se publica a unos USD 1.840 (mediana de 68 avisos de venta de la red Mudafy en los últimos 12 meses).
¿Tenés una propiedad en San Agustín? Pedí una tasación y te decimos cuánto vale hoy, con los precios publicados del barrio.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una casa en San Agustín?
Muy pocas a la venta: hoy hay una casa publicada en Mudafy, de unos 120 m² y 4 dormitorios, a USD 320.000.
¿San Agustín tiene laguna?
Sí: según Eidico, una laguna de 13 hectáreas.
¿Dónde queda San Agustín?
En Villanueva, Tigre (localidad Dique Luján según Eidico), a 2 km de la Panamericana ramal Escobar y al lado de Casas de San Patricio.
¿Qué tiene San Agustín?
Laguna de 13 ha, planta potabilizadora, planta de tratamiento de efluentes y servicios de luz, agua y gas.
De dónde salen los datos: precios del inventario publicado en Mudafy (octubre de 2026); m² y expensas de avisos de la red Mudafy (octubre de 2026); datos del barrio: Eidico y La Nación (2008) (consultado en octubre de 2026).
Cómo es vivir en San Andrés
San Andrés es un barrio privado lindero a Villanueva, sobre la Av. Italia y frente a San Isidro Labrador. No es de Eidico: según inmobiliarias de la zona es un desarrollo independiente de 1999, armado sobre un ex haras, y queda junto al Club San Andrés, de rugby y hockey.
Según avisos tiene unas 36 hectáreas y 133 lotes de unos 950 m² (La Nación hablaba en 2008 de 1.000 m² en promedio). En el centro hay una laguna con una isla y un muelle.
Hay muy pocas casas a la venta: hoy hay una publicada en Mudafy, de unos 220 m² y 4 dormitorios, a USD 315.000.
Qué tiene
- Laguna
- Isla central
- Muelle
Precios en San Andrés
Hoy hay publicados en Mudafy: 1 casa en venta, a USD 315.000.
¿Tenés una propiedad en San Andrés? Pedí una tasación y te decimos cuánto vale hoy, con los precios publicados del barrio.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una casa en San Andrés?
Muy pocas a la venta: hoy hay una casa publicada en Mudafy, de unos 220 m² y 4 dormitorios, a USD 315.000.
¿San Andrés es un barrio de Eidico?
No. Es un desarrollo independiente, lindero a Villanueva, que se vende como parte de la zona.
¿Qué club queda al lado de San Andrés?
El Club San Andrés, de rugby y hockey.
¿Dónde queda San Andrés?
Sobre la Av. Italia, frente a San Isidro Labrador, en la zona de Villanueva (Tigre).
¿Qué tiene San Andrés?
Laguna, isla central y muelle.
De dónde salen los datos: precios del inventario publicado en Mudafy (octubre de 2026); datos del barrio: La Nación (2008), inmobiliarias de la zona y avisos (consultado en octubre de 2026).
Cómo es vivir en San Benito
San Benito es un barrio cerrado náutico de Eidico en el extremo norte de Villanueva, al lado de San Marco. Eidico lo registra con localidad Belén de Escobar: queda en el límite con Escobar, entre el canal Garín y el canal Villanueva.
Según Eidico tiene 65 hectáreas y 280 lotes de unos 1.050 m² en promedio, y todos tienen frente al agua: a lagunas o al río. Tiene planta potabilizadora y planta de tratamiento de efluentes propias y una capilla, la San Juan de Luz. Eidico cuenta que el nombre está inspirado en el papa Benedicto XVI.
Hay muy pocas casas a la venta: hoy hay una publicada en Mudafy, de unos 175 m², a USD 399.000. Para tener una referencia de precio, mirá el m² cubierto más abajo.
Qué tiene
- Capilla
- Lotes al río
- Lagunas
- Baja densidad
- Planta potabilizadora
- Planta de tratamiento de efluentes cloacales
Precios en San Benito
Hoy hay publicados en Mudafy: 1 casa en venta, a USD 399.000.
El m² cubierto se publica a unos USD 2.021 (mediana de 103 avisos de venta de la red Mudafy en los últimos 12 meses).
¿Tenés una propiedad en San Benito? Pedí una tasación y te decimos cuánto vale hoy, con los precios publicados del barrio.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una casa en San Benito?
Muy pocas a la venta: hoy hay una casa publicada en Mudafy, de unos 175 m² y 3 dormitorios, a USD 399.000.
¿San Benito tiene lotes al río?
Sí: según Eidico todos los lotes tienen frente al agua, y algunos dan al río.
¿Dónde queda San Benito: en Tigre o en Escobar?
En el límite entre los dos. Es parte de Villanueva, pero Eidico lo registra con localidad Belén de Escobar.
¿Qué tiene San Benito?
Capilla, lotes al río, lagunas, baja densidad, planta potabilizadora y planta de tratamiento de efluentes cloacales.
De dónde salen los datos: precios del inventario publicado en Mudafy (octubre de 2026); m² y expensas de avisos de la red Mudafy (octubre de 2026); datos del barrio: Eidico, Wikipedia y pedido de informes de la Cámara de Diputados de la Provincia de Buenos Aires (consultado en octubre de 2026).
Cómo es vivir en San Francisco
San Francisco es un barrio cerrado de Eidico que la desarrolladora ubica en el corazón de Villanueva (localidad Dique Luján). Es uno de los cuatro barrios que Eidico lanzó juntos en 2004, con San Rafael, San Gabriel y Santa Teresa.
Según Eidico tiene 98 hectáreas y 573 unidades, con lotes de unos 860 m² en promedio, y una laguna de 28 hectáreas, la segunda más grande de Villanueva después de la de Santa Clara. La Nación lo describía en 2008 con islas internas. Al lado están Casas de San Patricio y San Agustín.
La casa típica publicada en Mudafy ronda los USD 395.000, con unos 198 m² cubiertos, por debajo de la mediana de Villanueva. Los lotes publicados rondan los USD 237.500.
Qué tiene
- Laguna de 28 ha
- Baja densidad
Precios en San Francisco
Hoy hay publicados en Mudafy: 8 casas en venta, con un precio típico de USD 395.000; 4 lotes en venta, con un precio típico de USD 238.000.
El m² cubierto se publica a unos USD 2.055 (mediana de 158 avisos de venta de la red Mudafy en los últimos 12 meses).
Expensas. Según lo que declaran los avisos de San Francisco publicados en la red Mudafy en octubre de 2026, en casas, alrededor de $370.000 por mes (mediana de 7 avisos). Cambian según el lote y el consorcio: pedí el último recibo antes de ofertar.
¿Tenés una propiedad en San Francisco? Pedí una tasación y te decimos cuánto vale hoy, con los precios publicados del barrio.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una casa en San Francisco Villanueva?
La casa típica publicada en Mudafy ronda los USD 395.000, con unos 198 m² cubiertos y 3 dormitorios. Hay casas desde unos USD 290.000.
¿San Francisco tiene laguna?
Sí: según Eidico, una laguna de 28 hectáreas.
¿Dónde queda San Francisco?
En el centro de Villanueva, Tigre (localidad Dique Luján según Eidico), al lado de Casas de San Patricio y San Agustín.
¿Cuánto son las expensas en San Francisco?
Para una casa, alrededor de $370.000 por mes, según la mediana de 7 avisos de la red Mudafy en octubre de 2026. Varían según el lote y el consorcio.
¿Qué tiene San Francisco?
Laguna de 28 ha y baja densidad.
De dónde salen los datos: precios del inventario publicado en Mudafy (octubre de 2026); m² y expensas de avisos de la red Mudafy (octubre de 2026); datos del barrio: Eidico y La Nación (2008) (consultado en octubre de 2026).
Cómo es vivir en San Gabriel
San Gabriel es un barrio cerrado de Eidico en Villanueva (localidad Dique Luján), a pocos kilómetros del Centro Comercial Nordelta. Es uno de los cuatro que Eidico lanzó juntos en 2004, con San Francisco, San Rafael y Santa Teresa.
Según Eidico tiene 56 hectáreas y 366 unidades, con lotes de unos 840 m² en promedio, dos lagunas y ya 260 casas construidas. Cerca están los colegios Santa Teresa, San Isidro Delta School y Portal del Norte.
La casa típica publicada en Mudafy ronda los USD 450.000, con unos 200 m² cubiertos y 4 dormitorios, y hay casas desde unos USD 345.000.
Qué tiene
- 2 lagunas
Precios en San Gabriel
Hoy hay publicados en Mudafy: 5 casas en venta, con un precio típico de USD 450.000; 1 lote en venta, a USD 250.000.
El m² cubierto se publica a unos USD 1.950 (mediana de 101 avisos de venta de la red Mudafy en los últimos 12 meses).
¿Tenés una propiedad en San Gabriel? Pedí una tasación y te decimos cuánto vale hoy, con los precios publicados del barrio.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una casa en San Gabriel?
La casa típica publicada en Mudafy ronda los USD 450.000, con unos 200 m² cubiertos y 4 dormitorios. Hay casas desde unos USD 345.000.
¿Qué colegios quedan cerca de San Gabriel?
Según Eidico, el Santa Teresa, el San Isidro Delta School y el Portal del Norte.
¿Dónde queda San Gabriel?
En Villanueva, Tigre (localidad Dique Luján según Eidico), a pocos kilómetros del Centro Comercial Nordelta.
¿Qué tiene San Gabriel?
2 lagunas.
De dónde salen los datos: precios del inventario publicado en Mudafy (octubre de 2026); m² y expensas de avisos de la red Mudafy (octubre de 2026); datos del barrio: Eidico (consultado en octubre de 2026).
Cómo es vivir en San Isidro Labrador
San Isidro Labrador es un barrio cerrado náutico de Eidico en Villanueva, desarrollado junto al Club Atlético San Isidro (CASI). Eidico lo ubica en Dique Luján, a pocos kilómetros del Centro Comercial Nordelta y del Colegio Santa Teresa. Enfrente, sobre la Av. Italia, está San Andrés.
Según Eidico tiene 164 hectáreas y 842 unidades, con lotes de unos 700 m² en promedio. Tiene salida al río Luján, puerto con amarras, guardería náutica y 9 hectáreas de lagunas. Del lado deportivo, por el acuerdo con el CASI, tiene cancha de golf propia y canchas de rugby, hockey y tenis.
Es el barrio de Villanueva con más casas publicadas en Mudafy: la típica ronda los USD 520.000, con unos 226 m² cubiertos, y hay casas desde unos USD 310.000. También es de los pocos con casas en alquiler: hoy hay 8 publicadas, desde USD 1.800 por mes.
Qué tiene
- Puerto con amarras
- Guardería náutica
- Cancha de golf propia
- Canchas de rugby, hockey y tenis
- Gran área deportiva
Precios en San Isidro Labrador
Hoy hay publicados en Mudafy: 17 casas en venta, con un precio típico de USD 520.000.
El m² cubierto se publica a unos USD 2.044 (mediana de 352 avisos de venta de la red Mudafy en los últimos 12 meses).
En alquiler: 8 casas desde USD 1.800 por mes.
¿Conviene alquilar? Comparando el m² de alquiler con el de venta, una casa en San Isidro Labrador rinde alrededor de un 5,6% bruto anual, antes de expensas, impuestos y meses sin inquilino. Es una estimación con pocos avisos.
Expensas. Según lo que declaran los avisos de San Isidro Labrador publicados en la red Mudafy en octubre de 2026, en casas, alrededor de $550.000 por mes (mediana de 12 avisos). Cambian según el lote y el consorcio: pedí el último recibo antes de ofertar.
¿Tenés una propiedad en San Isidro Labrador? Pedí una tasación y te decimos cuánto vale hoy, con los precios publicados del barrio.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una casa en San Isidro Labrador?
La casa típica publicada en Mudafy ronda los USD 520.000, con unos 226 m² cubiertos y 3 dormitorios. Hay casas desde unos USD 310.000.
¿San Isidro Labrador tiene salida al río?
Sí: según Eidico tiene salida al río Luján, puerto con amarras y guardería náutica.
¿Qué tiene que ver San Isidro Labrador con el CASI?
Eidico lo desarrolló junto al Club Atlético San Isidro. Por eso el barrio tiene cancha de golf y canchas de rugby, hockey y tenis.
¿Dónde queda San Isidro Labrador?
En Villanueva, Tigre (localidad Dique Luján según Eidico), sobre la Av. Italia y frente al barrio San Andrés, a pocos kilómetros del Centro Comercial Nordelta.
¿Cuánto son las expensas en San Isidro Labrador?
Para una casa, alrededor de $550.000 por mes, según la mediana de 12 avisos de la red Mudafy en octubre de 2026. Varían según el lote y el consorcio.
De dónde salen los datos: precios del inventario publicado en Mudafy (octubre de 2026); m² y expensas de avisos de la red Mudafy (octubre de 2026); datos del barrio: Eidico, La Nación (2008) e inmobiliarias de la zona (consultado en octubre de 2026).
Cómo es vivir en San Juan
San Juan es un barrio cerrado náutico de Eidico en Villanueva (localidad Dique Luján) donde todos los lotes tienen amarra propia sobre un canal de 87 metros de ancho con salida directa al río Luján. Según inmobiliarias de la zona se lanzó en 2006.
Es chico y de lotes grandes: según Eidico tiene 22 hectáreas y 87 unidades, de unos 1.100 a 1.200 m² cada una. Cerca está San Pedro.
Hoy no hay propiedades de San Juan publicadas en Mudafy. Para tener una referencia de precio, mirá el m² cubierto más abajo, de los más altos de Villanueva.
Qué tiene
- Amarras propias
- Salida al río Luján
Precios en San Juan
Hoy no hay propiedades de San Juan publicadas en Mudafy con suficientes avisos para dar un precio típico.
El m² cubierto se publica a unos USD 2.416 (mediana de 169 avisos de venta de la red Mudafy en los últimos 12 meses).
¿Tenés una casa en San Juan? Hay gente buscando en San Juan y casi no hay oferta publicada. Pedí una tasación y te decimos cuánto vale.
Preguntas frecuentes
¿San Juan tiene salida al río?
Sí: todos los lotes tienen amarra propia sobre un canal de 87 metros de ancho con salida directa al río Luján.
¿De qué tamaño son los lotes de San Juan?
Según Eidico, de unos 1.100 a 1.200 m². Son 87 lotes en 22 hectáreas.
¿Dónde queda San Juan?
En Villanueva, Tigre (localidad Dique Luján según Eidico), cerca de San Pedro.
¿Qué tiene San Juan?
Amarras propias y salida al río Luján.
De dónde salen los datos: precios del inventario publicado en Mudafy (octubre de 2026); m² y expensas de avisos de la red Mudafy (octubre de 2026); datos del barrio: Eidico e inmobiliarias de la zona (consultado en octubre de 2026).
Cómo es vivir en San Marco
San Marco es un barrio cerrado náutico de Eidico en el extremo norte de Villanueva, junto a San Benito. Eidico lo registra con localidad Belén de Escobar: queda en el límite entre Tigre y Escobar.
Según Eidico tiene 71 hectáreas y 357 lotes de unos 900 m² en promedio, el 85% sobre el agua. Tiene una laguna de 15 hectáreas con islas, salida directa al canal que lleva al río Luján y lotes con amarras privadas.
La casa típica publicada en Mudafy ronda los USD 530.000, con unos 240 m² cubiertos, y hay casas desde unos USD 255.000.
Qué tiene
- Amarras propias
- Salida al río Luján
- Laguna de 15 ha con islas
Precios en San Marco
Hoy hay publicados en Mudafy: 9 casas en venta, con un precio típico de USD 530.000; 1 lote en venta, a USD 458.000.
El m² cubierto se publica a unos USD 2.187 (mediana de 157 avisos de venta de la red Mudafy en los últimos 12 meses).
En alquiler: 2 casas desde USD 3.000 por mes.
¿Conviene alquilar? Comparando el m² de alquiler con el de venta, una casa en San Marco rinde alrededor de un 8,6% bruto anual, antes de expensas, impuestos y meses sin inquilino. Es una estimación con pocos avisos.
Expensas. Según lo que declaran los avisos de San Marco publicados en la red Mudafy en octubre de 2026, en casas, alrededor de $600.000 por mes (mediana de 6 avisos). Cambian según el lote y el consorcio: pedí el último recibo antes de ofertar.
¿Tenés una propiedad en San Marco? Pedí una tasación y te decimos cuánto vale hoy, con los precios publicados del barrio.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una casa en San Marco?
La casa típica publicada en Mudafy ronda los USD 530.000, con unos 240 m² cubiertos y 3 dormitorios. Hay casas desde unos USD 255.000.
¿San Marco tiene salida al río?
Sí: según Eidico tiene salida directa al canal que conecta con el río Luján, y los lotes tienen amarras privadas.
¿Dónde queda San Marco: en Tigre o en Escobar?
En el límite entre los dos. Es parte de Villanueva, pero Eidico lo registra con localidad Belén de Escobar.
¿Cuánto son las expensas en San Marco?
Para una casa, alrededor de $600.000 por mes, según la mediana de 6 avisos de la red Mudafy en octubre de 2026. Varían según el lote y el consorcio.
¿Qué tiene San Marco?
Amarras propias, salida al río Luján y laguna de 15 ha con islas.
De dónde salen los datos: precios del inventario publicado en Mudafy (octubre de 2026); m² y expensas de avisos de la red Mudafy (octubre de 2026); datos del barrio: Eidico y pedido de informes de la Cámara de Diputados de la Provincia de Buenos Aires (consultado en octubre de 2026).
Cómo es vivir en San Pedro
San Pedro es un barrio privado de Eidico en Tigre, en la zona de Villanueva, pegado a Nordelta: Eidico lo ubica a un minuto del Centro Comercial Nordelta, con accesos sobre la Av. Italia y sobre Diego Palma. Un folleto de 2018 lo ubicaba a metros de San Juan.
Hoy figura en lanzamiento. La versión actual del proyecto, según Eidico, tiene 45 hectáreas y 276 lotes de unos 675 m² en promedio, con una laguna de 14 hectáreas con islas y puentes (el 65% de los lotes da a la laguna), club house con gimnasio, parrilla y coworking, y canchas de tenis, pádel y fútbol. El folleto de 2018 describía un proyecto más chico, de 27 hectáreas y 182 lotes sobre el río: fijate qué versión es la del lote que te ofrecen.
Como está en lanzamiento, lo que se vende son lotes: hoy hay 6 publicados en Mudafy, con un precio típico de USD 140.000 y lotes desde unos USD 100.000.
Qué tiene
- Club house con gimnasio, vestuario, parrilla y coworking
- 2 canchas de tenis
- Cancha de fútbol sintético
- 2 canchas de pádel
- Dos edificios de acceso
Precios en San Pedro
Hoy hay publicados en Mudafy: 6 lotes en venta, con un precio típico de USD 140.000.
¿Tenés una propiedad en San Pedro? Pedí una tasación y te decimos cuánto vale hoy, con los precios publicados del barrio.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un lote en San Pedro?
El lote típico publicado en Mudafy ronda los USD 140.000 (mediana de 6 lotes en venta), desde unos USD 100.000.
¿San Pedro tiene laguna?
Sí: según Eidico, una laguna de 14 hectáreas con islas y puentes, y el 65% de los lotes da a ella.
¿Dónde queda San Pedro?
En Tigre, a un minuto del Centro Comercial Nordelta según Eidico, con accesos sobre la Av. Italia y sobre Diego Palma.
¿Qué tiene San Pedro?
Club house con gimnasio, vestuario, parrilla y coworking, 2 canchas de tenis, cancha de fútbol sintético, 2 canchas de pádel y dos edificios de acceso.
De dónde salen los datos: precios del inventario publicado en Mudafy (octubre de 2026); datos del barrio: Eidico (sitio y folleto de 2018) (consultado en octubre de 2026).
Cómo es vivir en San Rafael
San Rafael es un barrio cerrado de Eidico en Villanueva (localidad Dique Luján), del lanzamiento conjunto de 2004 con San Francisco, San Gabriel y Santa Teresa. Según Eidico queda a 2 km de la Panamericana ramal Escobar y a 15 minutos del centro de Tigre.
Según Eidico tiene 56 hectáreas y 374 unidades, con lotes de unos 860 m² en promedio, y una laguna de 13 hectáreas.
Hay pocos avisos: hoy hay 3 casas publicadas en Mudafy, con una típica de USD 335.000 y unos 160 m² cubiertos, debajo de la mediana de Villanueva.
Qué tiene
- Laguna de 13 ha
Precios en San Rafael
Hoy hay publicados en Mudafy: 3 casas en venta, con un precio típico de USD 335.000.
El m² cubierto se publica a unos USD 2.177 (mediana de 66 avisos de venta de la red Mudafy en los últimos 12 meses).
¿Tenés una propiedad en San Rafael? Pedí una tasación y te decimos cuánto vale hoy, con los precios publicados del barrio.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una casa en San Rafael?
Hay pocos avisos: hoy hay 3 casas publicadas en Mudafy, con una típica de USD 335.000 y unos 160 m² cubiertos. Hay casas desde unos USD 298.000.
¿San Rafael tiene laguna?
Sí: según Eidico, una laguna de 13 hectáreas.
¿Dónde queda San Rafael?
En Villanueva, Tigre (localidad Dique Luján según Eidico), a 2 km de la Panamericana ramal Escobar.
¿Qué tiene San Rafael?
Laguna de 13 ha.
De dónde salen los datos: precios del inventario publicado en Mudafy (octubre de 2026); m² y expensas de avisos de la red Mudafy (octubre de 2026); datos del barrio: Eidico (consultado en octubre de 2026).
Cómo es vivir en Santa Ana
Santa Ana es un emprendimiento de Eidico en Villanueva (localidad Dique Luján) que mezcla lotes, casas llave en mano, media densidad y usos comerciales y educativos. Se lanzó en dos etapas, en 2013 y 2014.
Según Eidico tiene 70 hectáreas y 381 unidades, con lotes de unos 600 m² en promedio, lagunas y redes subterráneas de luz, agua, cloaca y gas. Adentro está Casas de Santa Ana, el barrio de casas llave en mano de Eidico Casas. Eidico ofreció los lotes en cuotas en pesos que se ajustan cada seis meses por el índice de la construcción (CAC).
Es de los barrios de Villanueva con más oferta publicada en Mudafy: la casa típica ronda los USD 498.000, con unos 223 m² cubiertos, y hay 9 lotes con un precio típico de USD 139.000, entre los más baratos de la zona.
Qué tiene
- Lagunas
- Pilares de servicios
- Redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas
Precios en Santa Ana
Hoy hay publicados en Mudafy: 13 casas en venta, con un precio típico de USD 498.000; 9 lotes en venta, con un precio típico de USD 139.000.
El m² cubierto se publica a unos USD 2.279 (mediana de 42 avisos de venta de la red Mudafy en los últimos 12 meses).
Expensas. Según lo que declaran los avisos de Santa Ana publicados en la red Mudafy en octubre de 2026, en casas, alrededor de $495.000 por mes (mediana de 11 avisos); en lotes, alrededor de $400.000 por mes (mediana de 7 avisos). Cambian según el lote y el consorcio: pedí el último recibo antes de ofertar.
¿Tenés una propiedad en Santa Ana? Pedí una tasación y te decimos cuánto vale hoy, con los precios publicados del barrio.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una casa en Santa Ana?
La casa típica publicada en Mudafy ronda los USD 498.000, con unos 223 m² cubiertos y 4 dormitorios. Hay casas desde unos USD 310.000.
¿Cuánto cuesta un lote en Santa Ana?
El lote típico publicado en Mudafy ronda los USD 139.000 (mediana de 9 lotes en venta), desde unos USD 105.000.
¿Santa Ana y Casas de Santa Ana son lo mismo?
No. Santa Ana es el emprendimiento de lotes de Eidico; Casas de Santa Ana es el barrio de casas llave en mano de Eidico Casas, dentro del mismo emprendimiento.
¿Dónde queda Santa Ana?
En Villanueva, Tigre (localidad Dique Luján según Eidico).
¿Cuánto son las expensas en Santa Ana?
Para una casa, alrededor de $495.000 por mes, según la mediana de 11 avisos de la red Mudafy en octubre de 2026. Varían según el lote y el consorcio.
¿Qué tiene Santa Ana?
Lagunas, pilares de servicios y redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas.
De dónde salen los datos: precios del inventario publicado en Mudafy (octubre de 2026); m² y expensas de avisos de la red Mudafy (octubre de 2026); datos del barrio: Eidico (consultado en octubre de 2026).
Cómo es vivir en Santa Catalina
Santa Catalina es un barrio cerrado náutico de Eidico en Villanueva (localidad Dique Luján) y, según la desarrolladora, el primero del complejo. Según inmobiliarias de la zona se lanzó en 1997.
Según Eidico tiene 126 hectáreas y 633 unidades, con lotes de unos 900 m² en promedio, una laguna de 21 hectáreas, salida al río y lotes con amarra propia. La mitad de la superficie son espacios verdes, lagunas, canales y caminos, y ya hay más de 400 casas construidas.
La casa típica publicada en Mudafy ronda los USD 510.000, con unos 268 m² cubiertos, de las más grandes de Villanueva. Como es de los barrios más viejos, casi todo lo que hay a la venta es casa terminada.
Qué tiene
- Lagunas
- Amenities (sin detalle)
- Lotes con amarra propia
- Salida al río
- Tres guardias de acceso (cita en el sitio)
Precios en Santa Catalina
Hoy hay publicados en Mudafy: 6 casas en venta, con un precio típico de USD 510.000.
El m² cubierto se publica a unos USD 2.123 (mediana de 228 avisos de venta de la red Mudafy en los últimos 12 meses).
En alquiler: 1 casa a USD 3.200 por mes.
Expensas. Según lo que declaran los avisos de Santa Catalina publicados en la red Mudafy en octubre de 2026, en casas, alrededor de $550.000 por mes (mediana de 5 avisos). Cambian según el lote y el consorcio: pedí el último recibo antes de ofertar.
¿Tenés una propiedad en Santa Catalina? Pedí una tasación y te decimos cuánto vale hoy, con los precios publicados del barrio.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una casa en Santa Catalina?
La casa típica publicada en Mudafy ronda los USD 510.000, con unos 268 m² cubiertos y 3 dormitorios. Hay casas desde unos USD 270.000.
¿Santa Catalina tiene salida al río?
Sí: según Eidico tiene salida al río, lotes con amarra propia y una laguna de 21 hectáreas.
¿Cuál fue el primer barrio de Villanueva?
Santa Catalina, según Eidico.
¿Dónde queda Santa Catalina?
En Villanueva, Tigre (localidad Dique Luján según Eidico).
¿Cuánto son las expensas en Santa Catalina?
Para una casa, alrededor de $550.000 por mes, según la mediana de 5 avisos de la red Mudafy en octubre de 2026. Varían según el lote y el consorcio.
¿Qué tiene Santa Catalina?
Lagunas, amenities (sin detalle), lotes con amarra propia, salida al río y tres guardias de acceso (cita en el sitio).
De dónde salen los datos: precios del inventario publicado en Mudafy (octubre de 2026); m² y expensas de avisos de la red Mudafy (octubre de 2026); datos del barrio: Eidico, La Nación (2008) e inmobiliarias de la zona (consultado en octubre de 2026).
Cómo es vivir en Santa Clara
Santa Clara es un barrio cerrado de Eidico en Villanueva (localidad Dique Luján) que Eidico presenta como "el barrio de la laguna": antes de existir el barrio, el terreno era una cantera, y hoy más de la mitad de la superficie es agua. Según La Nación (2008), queda al lado del Club Newman.
Según Eidico tiene 77 hectáreas y 271 unidades, con lotes de unos 900 m² en promedio, y una laguna de 41 hectáreas, la más grande de Villanueva. Sobre esa laguna da el complejo de departamentos Vila Vela.
Es de los barrios más caros de Villanueva, aunque con pocos avisos: hay 4 casas publicadas en Mudafy, con una típica de USD 600.000 y unos 273 m² cubiertos. Por m², en cambio, se publica por debajo de la mediana de la zona.
Qué tiene
- Laguna de 41 ha
- Baja densidad
Precios en Santa Clara
Hoy hay publicados en Mudafy: 4 casas en venta, con un precio típico de USD 600.000; 1 lote en venta, a USD 488.000.
El m² cubierto se publica a unos USD 1.870 (mediana de 120 avisos de venta de la red Mudafy en los últimos 12 meses).
¿Tenés una propiedad en Santa Clara? Pedí una tasación y te decimos cuánto vale hoy, con los precios publicados del barrio.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una casa en Santa Clara?
Hay 4 casas publicadas en Mudafy, con una típica de USD 600.000 y unos 273 m² cubiertos. Hay casas desde unos USD 525.000.
¿Qué tamaño tiene la laguna de Santa Clara?
41 hectáreas según Eidico. Es una ex cantera y ocupa más de la mitad del barrio.
¿Dónde queda Santa Clara?
En Villanueva, Tigre (localidad Dique Luján según Eidico), a 2 km de la Panamericana ramal Escobar y al lado del Club Newman.
¿Qué tiene Santa Clara?
Laguna de 41 ha y baja densidad.
De dónde salen los datos: precios del inventario publicado en Mudafy (octubre de 2026); m² y expensas de avisos de la red Mudafy (octubre de 2026); datos del barrio: Eidico, La Nación (2008) e inmobiliarias de la zona (consultado en octubre de 2026).
Cómo es vivir en Santa Teresa
Santa Teresa es un barrio cerrado de Eidico en Villanueva (localidad Dique Luján), del lanzamiento conjunto de 2004. Según Eidico es el que tiene mejor salida a la Panamericana del complejo, por La Bota, Dean Funes o el Acceso Tigre. No hay que confundirlo con el Colegio Santa Teresa, que queda cerca.
Según Eidico tiene 68 hectáreas y 398 unidades, con lotes de unos 900 m² en promedio y una laguna interior de 17 hectáreas. Queda a unos 15 minutos del centro de Tigre y a 35 km de la Capital.
Hay pocos avisos: hoy hay 2 casas publicadas en Mudafy, desde unos USD 270.000, y un lote a USD 358.000. Para tener una referencia de precio, mirá el m² cubierto más abajo.
Qué tiene
- Laguna de 17 ha
Precios en Santa Teresa
Hoy hay publicados en Mudafy: 2 casas en venta, desde USD 270.000; 1 lote en venta, a USD 358.000.
El m² cubierto se publica a unos USD 2.065 (mediana de 61 avisos de venta de la red Mudafy en los últimos 12 meses).
En alquiler: 1 casa a USD 2.450 por mes.
¿Tenés una propiedad en Santa Teresa? Pedí una tasación y te decimos cuánto vale hoy, con los precios publicados del barrio.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una casa en Santa Teresa Villanueva?
Hay pocos avisos: hoy hay 2 casas publicadas en Mudafy, desde unos USD 270.000, con unos 150 m² cubiertos.
¿Santa Teresa tiene laguna?
Sí: según Eidico, una laguna interior de 17 hectáreas.
¿Dónde queda Santa Teresa?
En Villanueva, Tigre (localidad Dique Luján según Eidico), con salida a la Panamericana por La Bota, Dean Funes o el Acceso Tigre.
¿Qué tiene Santa Teresa?
Laguna de 17 ha.
De dónde salen los datos: precios del inventario publicado en Mudafy (octubre de 2026); m² y expensas de avisos de la red Mudafy (octubre de 2026); datos del barrio: Eidico (consultado en octubre de 2026).
Cómo es vivir en Vila Vela
Vila Vela es un complejo de departamentos de Eidico dentro de Villanueva, con vista a la laguna de Santa Clara, una ex cantera de 41 hectáreas según Eidico. No es un barrio de lotes: La Nación lo describía en 2008 como residencias aterrazadas con pileta y jardín privado.
Según avisos tiene seguridad 24 horas con control de acceso y un sector de parrillas y espacios comunes.
Es de los pocos lugares de Villanueva con departamentos: hoy hay 4 departamentos publicados en Mudafy, con un precio típico de USD 152.000, con unos 68 m² y 2 dormitorios. En alquiler hay uno de 45 m² a USD 700 por mes.
Qué tiene
- Seguridad 24 h con control de acceso
- Sector de parrillas y espacios comunes
Precios en Vila Vela
Hoy hay publicados en Mudafy: 4 departamentos en venta, con un precio típico de USD 152.000.
El m² cubierto se publica a unos USD 2.773 (mediana de 10 avisos de venta de la red Mudafy en los últimos 12 meses).
En alquiler: 1 departamento a USD 700 por mes.
¿Tenés una propiedad en Vila Vela? Pedí una tasación y te decimos cuánto vale hoy, con los precios publicados del barrio.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un departamento en Vila Vela?
El departamento típico publicado en Mudafy ronda los USD 152.000, con unos 68 m² y 2 dormitorios. Hay departamentos desde unos USD 130.000.
¿Vila Vela es un barrio cerrado?
Es un complejo de departamentos de Eidico dentro de Villanueva, con control de acceso. No tiene lotes.
¿Dónde queda Vila Vela?
En Villanueva, Tigre, frente a la laguna del barrio Santa Clara.
¿Qué tiene Vila Vela?
Seguridad 24 h con control de acceso y sector de parrillas y espacios comunes.
De dónde salen los datos: precios del inventario publicado en Mudafy (octubre de 2026); m² y expensas de avisos de la red Mudafy (octubre de 2026); datos del barrio: La Nación (2008), Eidico y avisos (consultado en octubre de 2026).
Cómo es vivir en Vila Marina
Vila Marina (a veces escrito Villa Marina), con etapas I y II, es un barrio náutico de lotes chicos lindero a Villanueva, sobre el canal Villanueva cerca del canal García. No es de Eidico. Según avisos tiene unas 7 hectáreas, más de 100 lotes de unos 400 m², amarras, guardería náutica y un canal interno que permite navegar hasta el río Luján.
Hay pocos avisos: hoy hay 3 casas publicadas en Mudafy, con una típica de USD 360.000 y unos 200 m² cubiertos, y un lote a USD 112.500.
Qué tiene
- Amarras como unidades independientes
- Espacios de guarda lanchas
- Guardería náutica
- Seguridad 24 h mancomunada con Villanueva
Precios en Vila Marina
Hoy hay publicados en Mudafy: 3 casas en venta, con un precio típico de USD 360.000; 1 lote en venta, a USD 113.000.
¿Tenés una propiedad en Vila Marina? Pedí una tasación y te decimos cuánto vale hoy, con los precios publicados del barrio.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una casa en Vila Marina?
Hay pocos avisos: hoy hay 3 casas publicadas en Mudafy, con una típica de USD 360.000 y unos 200 m² cubiertos.
¿Vila Marina tiene salida al río?
Según avisos, sí: tiene un canal interno que permite navegar hasta el río Luján, con amarras y guardería náutica.
¿Dónde queda Vila Marina?
Sobre el canal Villanueva, cerca del canal García, en la zona de Villanueva (Tigre).
¿Qué tiene Vila Marina?
Amarras como unidades independientes, espacios de guarda lanchas, guardería náutica y seguridad 24 h mancomunada con Villanueva.
De dónde salen los datos: precios del inventario publicado en Mudafy (octubre de 2026); datos del barrio: inmobiliarias de la zona y avisos (consultado en octubre de 2026).