San Francisco es un barrio cerrado de Eidico que la desarrolladora ubica en el corazón de Villanueva (localidad Dique Luján). Es uno de los cuatro barrios que Eidico lanzó juntos en 2004, con San Rafael, San Gabriel y Santa Teresa.
Según Eidico tiene 98 hectáreas y 573 unidades, con lotes de unos 860 m² en promedio, y una laguna de 28 hectáreas, la segunda más grande de Villanueva después de la de Santa Clara. La Nación lo describía en 2008 con islas internas. Al lado están Casas de San Patricio y San Agustín.
La casa típica publicada en Mudafy ronda los USD 395.000, con unos 198 m² cubiertos, por debajo de la mediana de Villanueva. Los lotes publicados rondan los USD 237.500.
Qué tiene
- Laguna de 28 ha
- Baja densidad
Precios en San Francisco
Hoy hay publicados en Mudafy: 8 casas en venta, con un precio típico de USD 395.000; 4 lotes en venta, con un precio típico de USD 238.000.
El m² cubierto se publica a unos USD 2.055 (mediana de 158 avisos de venta de la red Mudafy en los últimos 12 meses).
Expensas. Según lo que declaran los avisos de San Francisco publicados en la red Mudafy en octubre de 2026, en casas, alrededor de $370.000 por mes (mediana de 7 avisos). Cambian según el lote y el consorcio: pedí el último recibo antes de ofertar.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una casa en San Francisco Villanueva?
La casa típica publicada en Mudafy ronda los USD 395.000, con unos 198 m² cubiertos y 3 dormitorios. Hay casas desde unos USD 290.000.
¿San Francisco tiene laguna?
Sí: según Eidico, una laguna de 28 hectáreas.
¿Dónde queda San Francisco?
En el centro de Villanueva, Tigre (localidad Dique Luján según Eidico), al lado de Casas de San Patricio y San Agustín.
¿Cuánto son las expensas en San Francisco?
Para una casa, alrededor de $370.000 por mes, según la mediana de 7 avisos de la red Mudafy en octubre de 2026. Varían según el lote y el consorcio.
¿Qué tiene San Francisco?
Laguna de 28 ha y baja densidad.
De dónde salen los datos: precios del inventario publicado en Mudafy (octubre de 2026); m² y expensas de avisos de la red Mudafy (octubre de 2026); datos del barrio: Eidico y La Nación (2008) (consultado en octubre de 2026).
