Santa Catalina es un barrio cerrado náutico de Eidico en Villanueva (localidad Dique Luján) y, según la desarrolladora, el primero del complejo. Según inmobiliarias de la zona se lanzó en 1997.
Según Eidico tiene 126 hectáreas y 633 unidades, con lotes de unos 900 m² en promedio, una laguna de 21 hectáreas, salida al río y lotes con amarra propia. La mitad de la superficie son espacios verdes, lagunas, canales y caminos, y ya hay más de 400 casas construidas.
La casa típica publicada en Mudafy ronda los USD 510.000, con unos 268 m² cubiertos, de las más grandes de Villanueva. Como es de los barrios más viejos, casi todo lo que hay a la venta es casa terminada.
Qué tiene
- Lagunas
- Amenities (sin detalle)
- Lotes con amarra propia
- Salida al río
- Tres guardias de acceso (cita en el sitio)
Precios en Santa Catalina
Hoy hay publicados en Mudafy: 6 casas en venta, con un precio típico de USD 510.000.
El m² cubierto se publica a unos USD 2.123 (mediana de 228 avisos de venta de la red Mudafy en los últimos 12 meses).
En alquiler: 1 casa a USD 3.200 por mes.
Expensas. Según lo que declaran los avisos de Santa Catalina publicados en la red Mudafy en octubre de 2026, en casas, alrededor de $550.000 por mes (mediana de 5 avisos). Cambian según el lote y el consorcio: pedí el último recibo antes de ofertar.
¿Tenés una propiedad en Santa Catalina? Pedí una tasación y te decimos cuánto vale hoy, con los precios publicados del barrio.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una casa en Santa Catalina?
La casa típica publicada en Mudafy ronda los USD 510.000, con unos 268 m² cubiertos y 3 dormitorios. Hay casas desde unos USD 270.000.
¿Santa Catalina tiene salida al río?
Sí: según Eidico tiene salida al río, lotes con amarra propia y una laguna de 21 hectáreas.
¿Cuál fue el primer barrio de Villanueva?
Santa Catalina, según Eidico.
¿Dónde queda Santa Catalina?
En Villanueva, Tigre (localidad Dique Luján según Eidico).
¿Cuánto son las expensas en Santa Catalina?
Para una casa, alrededor de $550.000 por mes, según la mediana de 5 avisos de la red Mudafy en octubre de 2026. Varían según el lote y el consorcio.
¿Qué tiene Santa Catalina?
Lagunas, amenities (sin detalle), lotes con amarra propia, salida al río y tres guardias de acceso (cita en el sitio).
De dónde salen los datos: precios del inventario publicado en Mudafy (octubre de 2026); m² y expensas de avisos de la red Mudafy (octubre de 2026); datos del barrio: Eidico, La Nación (2008) e inmobiliarias de la zona (consultado en octubre de 2026).
