Mudafy
VENTA

USD 320.000

USD 2.667/m²

Su precio por m² (USD 2.667) está 33% por encima de la mediana de casas en venta en Villanueva (USD 2.008).

Expensas ARS 700.000

Casa de 5 ambientes con pileta en venta en San Agustin, Villanueva

Aristobulo del Valle al 4500

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Detalle

Superficie total: 120 m²
Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baños: 3
Cocheras: 2
Superficie cubierta: 120 m²
Superficie de terreno: 800 m²
Antigüedad: 15 años
Orientación: Noreste

Descripción

¿Te imaginas despertar y que lo primero que veas sea el verde de tu propio jardín? Bienvenido a tu nueva vida en el Barrio San Agustín, Complejo Villanueva. Esta propiedad no es solo una casa, es el cambio de ritmo que estabas buscando: la conexión perfecta entre la comodidad moderna y la paz de la naturaleza. La casa posee un parque soñado, con un hermoso sauce que regala sombra y frescura. Pileta con solárium para disfrutar todo el verano, ubicada para recibir sol durante todo el día. Galería semicubierta con Parrilla, el escenario de tus próximos asados. El espacio es generoso, permitiendo una mesa grande para recibir a todos tus amigos y familiares sin problemas. Y además, un espacio de fogón para darle a tus reuniones un clima especial. Al ingresar por la puerta principal, te recibe un living comedor amplio y luminoso, diseñado para ser el centro de reunión. Imaginá las tardes de invierno junto a la salamandra a leña, disfrutando de un buen libro o una copa de vino. La cocina comedor es súper funcional, con vista directa al parque y con espacio de sobra para la vida diaria y desayunos en familia. El lavadero es cómodo y con salida independiente. El área de descanso está pensada para la intimidad. El dormitorio principal es amplio, con vestidor y un baño privado moderno con ducha con hidromasaje (tipo escocesa). ¿Lo mejor? Tiene salida directa al jardín. Abrí la puerta ventana y dejá entrar la brisa de la mañana. Además, cuenta con otros tres dormitorios luminosos, dos de ellos comparten un baño completo, ideales para tus hijos. Mientras que el tercero puede ser utilizado como escritorio, dependencia de servicio o habitación de huéspedes, ya que cuenta con su propio baño privado. Es el espacio perfecto para tu Home Office, o simplemente como un dormitorio más. El Barrio San Agustín es sinónimo de tranquilidad y seguridad 24hs. Ofrece una calidad de vida superior con dos lagunas (ideales para deportes náuticos sin motor), canchas de tenis y de fútbol. Es el entorno ideal para ver crecer a tus hijos corriendo y disfrutando. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de F Lusarreta, con matrícula del CUCICBA número 9385, Tomo 2, Folio 50, CUIT número *, adherido al sistema *, con domicilio legal en la calle Arcos 4363, Nuñez, Ciudad Autonoma de Buenos Aires, Argentina. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de F Lusarreta, con matrícula del CUCICBA número 9385, Tomo 2, Folio 50, CMCPDJLM numero 1166, Tomo 2, Folio 189 , CUIT número *, adherido al sistema *, con domicilio legal en la calle Arcos 4363, Nuñez, Ciudad Autonoma de Buenos Aires, Argentina.


Características

Aire acondicionado
Quincho
Cable TV
Calefacción
Área de comedor
Family room
Jardín
Parrilla
Internet / Wifi
Cocina
Lavadero
Patio
Pileta
Seguridad
Cloaca
Vestidor

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a Villanueva?

Su precio por m² (USD 2.667) está 33% por encima de la mediana de casas en venta en Villanueva (USD 2.008).

Precio del m² de esta propiedad
USD 2.667
33% por encima de Villanueva
Precio del m²
USD 2.008
-8% respecto de Tigre (USD 2.173)
Precio típico
USD 449.000
La mitad se publica entre USD 330.000 y USD 553.000

Precio por ambientes en Villanueva

3 ambientes
USD 142.000USD 2.185/m²
4 ambientes
USD 360.000USD 1.963/m²

Qué ofrece la oferta en Villanueva

Con cochera
74% de la ofertaUSD 2.083/m²
Con parrilla
4% de la ofertaUSD 1.981/m²
Con jardín
4% de la ofertaUSD 1.966/m²
Con pileta
4% de la ofertaUSD 2.107/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

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Ubicación

La ubicación es aproximada

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Innova Hipotecaria

Financiá hasta

USD 160.000

En 60 cuotas de

USD 4.036,67

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