Casa de 6 ambientes con pileta en venta en San Francisco, Villanueva

Detalle

Descripción

Casa al agua en primera escritura – Excelente ubicación dentro del barrio Casa ubicada sobre un lote de 831,50 m², con una privilegiada ubicación dentro del barrio y de la isla, frente a un importante espejo de agua y a solo 5 minutos de la entrada principal. La propiedad cuenta con 196 m² cubiertos, 17,40 m² semicubiertos y 213,31 m² de superficie total construida, con ambientes amplios y una distribución funcional pensada para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de los espacios exteriores. Planta baja Al ingresar encontramos un amplio living-comedor con salida hacia la galería y el jardín, generando una agradable conexión con el entorno y las vistas al agua. La planta se completa con toilette, cocina independiente con comedor diario y un ambiente adicional que actualmente funciona como escritorio, aunque también puede utilizarse como cuarto dormitorio independiente. Cuenta con baño completo y salida directa hacia el sector de cocheras, brindando muy buena independencia. La distribución permite además la posibilidad de integrar la cocina al living-comedor, retirando la pared divisoria. Planta alta Un cómodo family o sector de TV funciona como espacio de conexión entre los dormitorios. El dormitorio principal es en suite y cuenta con vestidor, baño completo y salida a un amplio balcón, desde donde se disfruta del entorno. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo. Todos los dormitorios, el living y la cocina cuentan con aire acondicionado. Exterior y características La casa dispone de galería exterior, jardín con riego automático y pérgola techada con capacidad para tres vehículos. La calefacción es por losa radiante, con caldera dual Baxi. Cuenta además con dos tanques de agua independientes, uno destinado a la vivienda y otro al sistema de riego, junto con circuito de desagüe. Una propiedad con una combinación especialmente atractiva de ubicación, contacto con el agua, amplitud de lote y funcionalidad, ideal para quienes buscan disfrutar de un entorno natural sin resignar comodidad y buenos accesos. Amenities del barrio Laguna de aproximadamente 28 hectáreas, con islas internas. Canchas de césped sintético. Plazas y espacios de juegos para niños. Entorno residencial y natural. ****Algunas imágenes fueron intervenidas con IA a fin de representación meramente ilustrativa.**** Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y Jorgelina Trujillo CUCICBA 9386, adheridas al Sistema *, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Características