Local 1100 m2 MIXTURA 3 - Boca - ALQUILER

EXCELENTE LOCAL CON OFICINAS — AYOLA 400. Oportunidad única en zona estratégica, ideal para actividades comerciales, logísticas o productivas. Superficies Superficie total: 720 m². Superficie en planta: 645 m². Características técnicas Techo tinglado en excelente estado, con altura libre de 8 metros. Piso de hormigón de alta resistencia. Ascensor montacargas. Baños con capacidad reducida. Iluminación LED en todo el local. Trifásica T1. Persianas automáticas. Posibilidad de generar acceso vehicular. Oficinas — 80 m² aprox. Recepción en planta baja 4 despachos en primer piso Normativa Zonificación Mixtura 3. Apto para depósitos con local de venta, comercios de mediana afluencia y servicios. Ubicación y beneficios Ubicado en el Distrito de las Artes, con beneficios impositivos para empresas y asociaciones vinculadas a actividades artísticas, culturales y audiovisuales. A solo 5 minutos de Puerto Madero y de los accesos a autopistas, y a 15 minutos del centro de la ciudad. Ideal para empresas que buscan ubicación, funcionalidad y beneficios fiscales. Marcelo G. Pérez CUCICBA N° 6644 Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para * Servicios Inmobiliarios S.A. En consecuencia, * Servicios Inmobiliarios S.A. no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de * Servicios Inmobiliarios S.A. CUCICBA Mat. N.º 6644 *.