ALQUILER

ARS 1.100.000

ARS 3.235/m²

LOCAL EN ALQUILER

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Detalle

Superficie total: 340 m²
Baños: 4
Superficie cubierta: 340 m²
Antigüedad: 20 años

Descripción

Local Comercial en ALQUILER Y VENTA! Local comercial en Propiedad Horizontal (PH), ubicado en esquina, con excelente accesibilidad y alto potencial operativo. Se desarrolla en planta baja y planta alta, con espacios amplios, funcionales y versátiles, aptos para múltiples rubros comerciales, logísticos, deportivos o de servicios. Planta Baja Presenta una gran planta libre, con muy buena circulación y posibilidades de adaptación según la actividad. Cuenta con un sector de depósito y doble acceso vehicular, incluyendo ingreso para camiones por calle Puerto de Palos, lo que lo convierte en una opción ideal para operaciones con carga y descarga. En este nivel se encuentran dos baños. Planta Alta Dispone de un salón amplio, sectores de planta libre, una oficina independiente y dos baños, permitiendo una clara separación entre áreas operativas y administrativas. El inmueble funcionó anteriormente como distribuidora y luego como gimnasio, demostrando su flexibilidad de uso y capacidad de adaptación a distintas actividades. Características destacadas: • Ubicación en esquina • Propiedad Horizontal • Ingreso vehicular apto para camiones • Doble acceso vehicular • Espacios amplios y funcionales • Cuatro baños en total Una propiedad con fuerte impronta comercial, excelente accesibilidad y múltiples posibilidades de uso. Alquiler + impuestos + servicios AJUSTE TRIMESTRAL POR ICL Venta 150mil dólares conversables Si ésta opción se ajusta a lo que estabas buscando, escribinos o llamanos para recibir más información!


Características

Interior

  • Oficinas
  • Termotanque

Amenidades

  • Vestuarios

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua
  • Cisterna
  • Cloaca

Mercado de comercios en alquiler en Córdoba Capital

En Córdoba Capital, el alquiler de los comercios se publica a ARS 15.714 por m² al mes (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). El alquiler típico es de ARS 1.100.000, y la mitad de la oferta se publica entre ARS 633.000 y ARS 2.000.000.

Alquiler por m² al mes
ARS 15.714
Alquiler típico
ARS 1.100.000
La mitad se publica entre ARS 633.000 y ARS 2.000.000

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de Córdoba Capital →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteParadas de colectivos

Paradas de colectivos

  • Juan XXIII 1651

    Línea 63 · 100 metros

  • Av. Juan XXIII 1590

    Línea 601 · 100 metros

  • Avenida Juan XXIII 1571

    Línea 600 · 100 metros

  • Av Las Malvinas 1445

    Líneas 60 y 66 · 300 metros

  • Ministalalo 1686

    Línea 53 · 400 metros

EducaciónJardines, Escuelas

Jardines

  • Padre Diego de Torres Nivel Inicial

    800 metros

  • Jardín Almirante Guillermo Brown

    1.400 metros

  • Jardín de Infantes Mateo José Luque

    1.800 metros

Escuelas

  • Escuela Primaria Aristóbulo del Valle

    200 metros

  • IPEM 161 Manuel Dorrego

    300 metros

  • Escuela Asociación de Mayo

    300 metros

  • Escuela Padre Diego de Torres

    800 metros

  • IPEM 159 Aristobulo del Valle

    1.400 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plaza Héctor Sander

    200 metros

  • Plaza Dante Alighieri

    900 metros

  • Plaza Trulalá

    900 metros

  • Plazoleta

    1.300 metros

  • Plaza Heraldo Bosio

    1.400 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Centro Odontológico

    1.000 metros

  • Sanatorio Privado del Noreste

    1.700 metros

  • Hospital Córdoba

    1.800 metros

Clínicas

  • CAPS Yofre Sur

    1.000 metros

  • Centro Materno Municipal

    1.100 metros

  • Centro de Salud 7 - Barrio Pueyrredon

    1.100 metros

  • Centro de Salud 14 - General Bustos

    1.100 metros

  • Centro de Salud 4 - Barrio Nueva Italia

    1.400 metros

Farmacias

  • Sarquisián

    1.800 metros

  • Revenga

    1.900 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Hiper ChangoMâs

    600 metros

  • Supermercados Mariano Max

    1.400 metros

  • Vea

    1.900 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • Centro Deportivo Talleres Oeste

    300 metros

  • S.U.M de la Escuela Almirante G. Brown

    1.400 metros

  • Club Atlético Villa Azalais

    1.400 metros

  • Club Atlético Argentino Central "La Charla"

    1.500 metros

Gimnasios

  • Unión General Armenia de Beneficencia

    1.600 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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