ALQUILER

USD 3.400

USD 28/m²

Su precio por m² (USD 28) está 102% por encima de la mediana de comercios en alquiler en Provincia de Buenos Aires (USD 14).

Local en Alquiler Avellaneda-Apto gastronomico- A estrenar.

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Detalle

Superficie total: 120 m²
Toilettes: 2
Superficie cubierta: 120 m²

Descripción

ALQUILER | LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR – CENTRO DE AVELLANEDA Excelente local comercial de 120 m², ubicado en una zona estratégica del centro de Avellaneda, sobre la intersección de las calles Maciá y Paláa, con muy buena visibilidad y entorno comercial. El espacio se entrega a estrenar, con planta amplia y versátil, ideal para desarrollar distintos rubros comerciales. Cuenta con tiraje a los cuatro vientos, una característica destacada para emprendimientos gastronómicos livianos, sujeto a las habilitaciones correspondientes. Su distribución permite adaptar el ambiente a las necesidades de cada proyecto, ofreciendo una excelente oportunidad para cafeterías, cafeterías de especialidad, locales de comidas al paso, take away, sandwicherías y propuestas gastronómicas similares. Características destacadas: * Superficie: 120 m². * A estrenar. * Tiraje a los cuatro vientos. * Planta amplia y adaptable. * Ubicación céntrica y comercial. * Ideal para gastronomía liviana y otros rubros. Una excelente oportunidad para instalar tu negocio en una ubicación estratégica de Avellaneda y desarrollar tu proyecto en un espacio nuevo, con gran potencial comercial. Consultanos para más información y coordinar una visita. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. * S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines * S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.


Características

Cocina
Cloaca
Baulera

Servicios

Luz
Agua

Mercado de comercios en alquiler en Provincia de Buenos Aires

En Provincia de Buenos Aires, el alquiler de los comercios se publica a ARS 20.000 por m² al mes (Monitor inmobiliario de Mudafy, octubre de 2026). El alquiler típico es de ARS 1.192.000, y la mitad de la oferta se publica entre ARS 700.000 y ARS 2.000.000.

Alquiler por m² al mes
ARS 20.000
Alquiler típico
ARS 1.192.000
La mitad se publica entre ARS 700.000 y ARS 2.000.000
Publicaciones analizadas
1.142

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de Provincia de Buenos Aires →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de tren

  • Darío Santillán y Maximiliano Kosteki

    Línea Roca · 600 metros

Paradas de colectivos

  • Plaza Barracas Iglesias

    Líneas 178, 247, 293B y 373 · 100 metros

  • Belgrano y España

    Líneas 10, 17, 22, 24, 95, 98, 100 y 134 · 200 metros

  • Puente Pueyrredón

    Líneas 17, 22 y 33 · 300 metros

EducaciónJardines, Escuelas, Universidades

Jardines

  • Colegio San Martín

    500 metros

  • Jardín de Infantes Municipal N°36 "Mafalda"

    500 metros

  • Jardín de Infantes Integral 02/05° Antonino Aberastain

    800 metros

  • Jardín de Infantes Nucleado C (EPCjc 19/04°)

    1.500 metros

  • Jardín de Infantes Municipal Nº 7

    1.600 metros

Escuelas

  • Escuela Primaria N° 68

    100 metros

  • Escuela de Educación Secundaria Técnica N° 8 "Ángel Gallardo"

    400 metros

  • Colegio San Martín

    400 metros

  • Colegio María Auxiliadora

    500 metros

  • Escuela Pública 1 Nicolás Avellaneda

    600 metros

Universidades

  • Universidad Nacional de Avellaneda

    300 metros

  • UTN Facultad Regional Avellaneda

    600 metros

  • Universidad de Buenos Aires - Centro Universitario Regional Sur

    1.800 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plaza Barracas Iglesia

    100 metros

  • Paseo de las Artes

    400 metros

  • Plaza Adolfo Alsina

    500 metros

  • Plaza Lolita Torres

    1.000 metros

  • Plaza Aníbal Villaflor

    1.000 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Clinica Avellaneda Medical Center

    100 metros

  • Sanatorio Profesor Itoiz

    600 metros

  • Hospital Doctor Pedro Fiorito

    800 metros

  • Clinica Privada 24 de Septiembre

    1.400 metros

Clínicas

  • Centro Integral de Rehabilitación

    500 metros

  • Instituto de Odontologia Infantil

    900 metros

  • Centro de Salud y Acción Comunitaria - CeSAC 16

    1.100 metros

  • Unidad Sanitaria 4 de Avellaneda

    1.200 metros

  • Unidad Sanitaria 18 de Avellaneda

    1.200 metros

Farmacias

  • Alsina

    500 metros

  • Mutrama

    700 metros

  • Laprida

    800 metros

  • Punto Farma

    900 metros

  • La Nueva Condal

    1.000 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Carrefour

    600 metros

  • Luna

    600 metros

  • Coto

    900 metros

  • Dia

    1.500 metros

  • Josimar

    1.800 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • Fútbol Avellaneda

    500 metros

  • Polideportivo Mariano Moreno

    700 metros

  • Club Atlético Independiente

    1.000 metros

  • Club de Regatas de Avellaneda

    1.000 metros

  • Campo Hípico y de Pato Barracas al Sur

    1.000 metros

Gimnasios

  • Solarium

    800 metros

  • L'oreal

    1.600 metros

  • ENA

    1.600 metros

  • Fit Me Up

    1.700 metros

  • St. Gallen

    1.900 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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