USD 2.000
USD 29/m²
Su precio por m² (USD 29) está 104% por encima de la mediana de comercios en alquiler en Provincia de Buenos Aires (USD 14).
Local en Alquiler Avellaneda-A Estrenar.
Detalle
Descripción
ALQUILER | LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR – CENTRO DE AVELLANEDA Excelente local comercial de 120 m², ubicado en una zona estratégica del centro de Avellaneda, sobre la intersección de las calles Maciá y Paláa, con muy buena visibilidad y entorno comercial. El espacio se entrega a estrenar, con planta amplia y versátil, ideal para desarrollar distintos rubros comerciales. Cuenta con tiraje a los cuatro vientos, una característica destacada para emprendimientos gastronómicos livianos, sujeto a las habilitaciones correspondientes. Su distribución permite adaptar el ambiente a las necesidades de cada proyecto, ofreciendo una excelente oportunidad para cafeterías, cafeterías de especialidad, locales de comidas al paso, take away, sandwicherías y propuestas gastronómicas similares. Características destacadas: * Superficie: 120 m². * A estrenar. * Tiraje a los cuatro vientos. * Planta amplia y adaptable. * Ubicación céntrica y comercial. * Ideal para gastronomía liviana y otros rubros. Una excelente oportunidad para instalar tu negocio en una ubicación estratégica de Avellaneda y desarrollar tu proyecto en un espacio nuevo, con gran potencial comercial. Consultanos para más información y coordinar una visita. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. * S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines * S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.
Características
Servicios
Mercado de comercios en alquiler en Provincia de Buenos Aires
En Provincia de Buenos Aires, el alquiler de los comercios se publica a ARS 20.000 por m² al mes (Monitor inmobiliario de Mudafy, octubre de 2026). El alquiler típico es de ARS 1.192.000, y la mitad de la oferta se publica entre ARS 700.000 y ARS 2.000.000.
- Alquiler por m² al mes
- ARS 20.000
- Alquiler típico
- ARS 1.192.000
- La mitad se publica entre ARS 700.000 y ARS 2.000.000
- Publicaciones analizadas
- 1.142
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver el monitor inmobiliario de Provincia de Buenos Aires →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteEstaciones de tren, Paradas de colectivos
Estaciones de tren
Darío Santillán y Maximiliano Kosteki
Línea Roca · 600 metros
Paradas de colectivos
Plaza Barracas Iglesias
Líneas 178, 247, 293B y 373 · 100 metros
Belgrano y España
Líneas 10, 17, 22, 24, 95, 98, 100 y 134 · 200 metros
Puente Pueyrredón
Líneas 17, 22 y 33 · 300 metros
EducaciónJardines, Escuelas, Universidades
Jardines
Colegio San Martín
500 metros
Jardín de Infantes Municipal N°36 "Mafalda"
500 metros
Jardín de Infantes Integral 02/05° Antonino Aberastain
800 metros
Jardín de Infantes Nucleado C (EPCjc 19/04°)
1.500 metros
Jardín de Infantes Municipal Nº 7
1.600 metros
Escuelas
Escuela Primaria N° 68
100 metros
Escuela de Educación Secundaria Técnica N° 8 "Ángel Gallardo"
400 metros
Colegio San Martín
400 metros
Colegio María Auxiliadora
500 metros
Escuela Pública 1 Nicolás Avellaneda
600 metros
Universidades
Universidad Nacional de Avellaneda
300 metros
UTN Facultad Regional Avellaneda
600 metros
Universidad de Buenos Aires - Centro Universitario Regional Sur
1.800 metros
Espacios verdesPlazas y parques
Plazas y parques
Plaza Barracas Iglesia
100 metros
Paseo de las Artes
400 metros
Plaza Adolfo Alsina
500 metros
Plaza Lolita Torres
1.000 metros
Plaza Aníbal Villaflor
1.000 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Clinica Avellaneda Medical Center
100 metros
Sanatorio Profesor Itoiz
600 metros
Hospital Doctor Pedro Fiorito
800 metros
Clinica Privada 24 de Septiembre
1.400 metros
Clínicas
Centro Integral de Rehabilitación
500 metros
Instituto de Odontologia Infantil
900 metros
Centro de Salud y Acción Comunitaria - CeSAC 16
1.100 metros
Unidad Sanitaria 4 de Avellaneda
1.200 metros
Unidad Sanitaria 18 de Avellaneda
1.200 metros
Farmacias
Alsina
500 metros
Mutrama
700 metros
Laprida
800 metros
Punto Farma
900 metros
La Nueva Condal
1.000 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Carrefour
600 metros
Luna
600 metros
Coto
900 metros
Dia
1.500 metros
Josimar
1.800 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
Fútbol Avellaneda
500 metros
Polideportivo Mariano Moreno
700 metros
Club Atlético Independiente
1.000 metros
Club de Regatas de Avellaneda
1.000 metros
Campo Hípico y de Pato Barracas al Sur
1.000 metros
Gimnasios
Solarium
800 metros
L'oreal
1.600 metros
ENA
1.600 metros
Fit Me Up
1.700 metros
St. Gallen
1.900 metros
Estaciones de tren
Darío Santillán y Maximiliano Kosteki
Línea Roca · 600 metros
Paradas de colectivos
Plaza Barracas Iglesias
Líneas 178, 247, 293B y 373 · 100 metros
Belgrano y España
Líneas 10, 17, 22, 24, 95, 98, 100 y 134 · 200 metros
Puente Pueyrredón
Líneas 17, 22 y 33 · 300 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


