Comercio en alquiler en Nueva Córdoba, Córdoba Capital

Detalle

Descripción

*, Te ofrece un Local Comercial en una zona inmejorable. ?Ubicado en Obispo Trejo 1173 (Planta baja, Edificio Torre Altos de Trejo), entre calles Brasil y Peredo. ? Descripción del Inmueble: ?-Salón principal de 20 m², más un baño y cocina separada. -Frente a la calle en un edificio de categoría. ?-Vidriera: 1,70 metros. ? Servicios instalados: Gas natural, agua y luz eléctrica. ? *Principales Fortalezas del Local ? *Ubicación comercial privilegiada: *?Frente a un supermercado Carrefour Express, (lo que garantiza visibilidad permanente y flujo constante de clientes) *?Ubicado en el corazón de Nueva Córdoba. (la zona de mayor densidad edilicia y demográfica de la ciudad y la provincia.) ?*A solo 1 cuadra del complejo "El Pocito" (sobre Av. Vélez Sarsfield) *A 1,5 cuadras de Av. Pueyrredón / Estrada. ? *Exclusividad en la cuadra: Único local disponible en el tramo de Obispo Trejo entre Brasil y Peredo. *Alto tránsito y visibilidad: Intenso flujo peatonal y vehicular permanente. *?Muy buen estado de conservación: Listo para adecuar según la actividad. ? *Costos fijos reducidos: ?Expensas: $57.000 ?Agua: $19.000 ?Contribución Municipal: $5.100 ?Rentas: $3.100 *?Ideal para actividades de bajo o mediano impacto espacial y comercial ? ?*Exclusión: Se excluye toda actividad gastronómica con líneas de fuego o cocción en el local (hornos, freidoras, planchas, etc.). ?Condiciones de Contratación ?-Precio de alquiler: $1.300.000. ?-Plazo de contrato: 2 años. -Ajuste trimestral segun IPC -?Depósito en garantía: Equivalente a 1 mes de alquiler, (con facilidad de pago en 4 cuotas de $325.000.) (Se reintegrará al valor del último mes de contrato) -?Servicios: Se mantienen a nombre del propietario. ? -Seguro: El inquilino deberá presentar póliza de seguro del local contra todo riesgo -?Requisitos de garantía: Se exige un respaldo en recibos de sueldo que sume un mínimo de $15.000.000 Queres visitar el Local... soy Julio Leiva de * (cpi 4199) Para nosotros las personas primero, VOS primero- ? Comercializa * Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

Características