Departamento de 1 ambiente con terraza en venta en Belgrano, CABA

Detalle

Descripción

Monoambiente con gran terraza propia en Belgrano – 75 m² totales Ubicado sobre la calle 11 de Septiembre de 1888 al 2600, en una de las zonas más buscadas de Belgrano, a solo 3 cuadras de Av. del Libertador, 6 cuadras de Av. Cabildo y en el límite con Núñez. La propiedad se encuentra en un edificio de categoría de 26 años de antigüedad y se destaca por una característica poco frecuente en el mercado: 45 m² de terraza propia de uso exclusivo, que junto a sus 30 m² cubiertos conforman una superficie total de 75 m². La unidad se encuentra en excelente estado de conservación y cuenta con una distribución cómoda y funcional. Amplio ambiente principal con pisos de parquet en perfecto estado, vestidor, baño completo y cocina independiente. La terraza ofrece un gran espacio para disfrutar al aire libre y cuenta además con pileta de lavar y conexión para lavarropas. Una excelente oportunidad para quienes buscan una ubicación estratégica, ambientes bien distribuidos y un importante espacio exterior propio, ideal para reuniones, momentos de relax o para disfrutar del aire libre en la comodidad de su hogar. Características principales: Monoambiente 30 m² cubiertos 45 m² de terraza propia 75 m² totales Cocina independiente Vestidor Baño completo Hall de entrada con placard Pisos de parquet Espacio para lavarropas Pileta de lavar Excelente estado general Edificio de categoría con totem de seguridad y persona física durante algunas horas del dia Excelente ubicación en Belgrano, en un entorno residencial y consolidado, con una amplia oferta de servicios y propuestas para disfrutar de la vida cotidiana. A pocos metros se encuentran importantes espacios comerciales y de entretenimiento, como Carrefour y Showcase Cinemas, además de locales gastronómicos, comercios y diferentes alternativas de servicios. La zona se destaca también por la cercanía a reconocidas instituciones de salud, entre ellas FLENI, referente en neurología y neurociencias, y el Instituto Cardiovascular de Buenos Aires (ICBA), junto a otras clínicas y centros médicos de prestigio. Para quienes valoran la actividad deportiva y los espacios verdes, se encuentra próxima a importantes clubes e instituciones deportivas, como el Club Atlético River Plate y el Club Belgrano, además de las áreas recreativas y deportivas de la zona de Núñez y Belgrano. En el ámbito educativo, se destaca la proximidad al Campus de la Universidad Torcuato Di Tella, ubicado en Figueroa Alcorta y Sáenz Valiente, sumando un importante polo universitario y cultural a la zona. Una ubicación que combina tranquilidad residencial, excelente conectividad y cercanía a servicios, salud, educación, deporte, gastronomía y entretenimiento, convirtiéndola en una de las zonas más completas y buscadas de Belgrano. Aysa incluido en las expensas © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. *, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Características