Departamento de 3 ambientes con balcón en alquiler en Nueva Córdoba, Córdoba Capital

Detalle

Descripción

López Baena Propiedades presenta departamento en venta sobre Tránsito Cáceres de Allende 454, en el corazón de Nueva Córdoba. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir o invertir en uno de los sectores con mayor demanda de Córdoba Capital. Ubicado en un 10° piso contrafrente, este departamento combina tranquilidad, buena luminosidad y una ubicación privilegiada, a pocos metros de las Escalinatas del Parque Sarmiento, la Terminal de Ómnibus y con rápido acceso a Ciudad Universitaria, el centro y los principales corredores de la ciudad. Con una distribución funcional y ambientes cómodos, esta propiedad resulta ideal tanto para vivienda permanente como para inversión con excelente potencial de renta. Distribución: * Amplio living comedor * Cocina integrada de generosas dimensiones * 2 dormitorios * 1 baño completo * Balcón con vista al pulmón de manzana Características destacadas: * 10° piso contrafrente * Excelente ventilación e iluminación natural * Cocina amplia e integrada * Balcón * Ambientes cómodos y funcionales * Edificio con conserje * Muy buen estado de conservación * Edificio de aproximadamente 27 años de antigüedad * Expensas competitivas para un departamento de dos dormitorios Ubicación: Situado sobre **Tránsito Cáceres de Allende 454**, en una de las zonas más buscadas de Nueva Córdoba. A pocos pasos del **Parque Sarmiento**, las **Escalinatas**, la **Terminal de Ómnibus**, universidades, centros de salud, supermercados, comercios y una amplia oferta gastronómica. Una ubicación que permite disfrutar de todos los servicios sin necesidad de grandes desplazamientos. Documentación: * Escritura inmediata * Departamento desocupado * Listo para transferir Una excelente oportunidad de inversión Los departamentos de **2 dormitorios con escritura, balcón y buena ubicación en Nueva Córdoba** continúan siendo uno de los productos con mayor demanda del mercado. Su excelente relación entre precio, ubicación y potencial de renta convierten a esta propiedad en una alternativa ideal tanto para vivienda propia como para quienes buscan resguardar capital en un activo inmobiliario de alta demanda. Valor de venta: USD 115.000. Se pone en alquiler para tener un rendimiento a 900.000 Consultanos para recibir más información, planos y coordinar una visita personalizada. Las Personas Primero, Vos Primero! Contacto: Leandro Muñoz & Emanuel Moyano CPI 4199 Comercializa * Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

Características