ALQUILER

ARS 950.000

ARS 13.380/m²

Expensas ARS 209.000

Departamento en Alquiler en pleno Martínez, 2 ambientes reciclado a nuevo con patio.

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Detalle

Superficie total: 71 m²
Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 1
Superficie cubierta: 50 m²
Antigüedad: 45 años
Orientación: Sudeste

Descripción

Excelente zona de Martínez a 2 cuadras de la estación. En edificio de 45 años de antigüedad, de pocas unidades, departamento en primer piso al contrafrente , de 50 m2 cubiertos más 20 m2 más de patio son 70 m2 totales propios. Propiedad de 2 ambientes totalmente reciclado a nuevo en 2021 en pleno corazón de Martínez. (Se cambió todo, revestimientos, aberturas, muebles de cocina, todo a nuevo). Con ascensor. Es semipiso. Edificio de 6 pisos. Hall de entrada, Living comedor, con salida a amplio patio cocina con comedor diario, lavadero exterior, Baño completo. Patio de 5 x 4 aprox. Dormitorio con placard con vista al patio. Depósito exterior.Todos los ambientes dan al exterior. Cocina a gas, termotanque eléctrico para agua caliente. Pisos de porcelanato en baño y cocina. Pisos de madera hidrolaqueada en recepción y dormitorio. Aires Split F/C. Aberturas de aluminio. Alquiler $ 950.000. Ajustable cada 3 meses x IPC Requisitos: Ingresos demostrable $3 M. + Garante propietario Gastos a serptiembre 2026 Expensas: $ 209.000 ABL $ 19.500 - Aysa $ 22.723 - Las medidas son aproximadas. Las superficies y medidas indicadas son referenciales y no vinculantes.


Características

Aire acondicionado
Alarma
Encargado del edificio
Cable TV
Calefacción
Placards
Área de comedor
Family room
Internet / Wifi
Cocina
Lavadero
Patio
Aceptan mascotas
Cloaca
Solárium
Baulera
Termotanque

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a Martinez?

En Martinez, el alquiler de los departamentos se publica a ARS 18.367 por m² al mes (Monitor inmobiliario de Mudafy, octubre de 2026). El alquiler típico es de ARS 1.000.000, y la mitad de la oferta se publica entre ARS 850.000 y ARS 1.375.000.

Alquiler por m² de esta propiedad
ARS 13.380
27% por debajo de Martinez
Alquiler por m² al mes
ARS 18.367
Alquiler típico
ARS 1.000.000
La mitad se publica entre ARS 850.000 y ARS 1.375.000

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

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Ubicación

La ubicación es aproximada

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