Nave Industrial en Alquiler en Polo 52, 960 m², Oficina, 2 baños

Detalle

Descripción

En esta oportunidad * ofrece en alquiler dos naves industriales a estrenar ubicadas en el Polo 52, uno de los polos industriales más modernos de la ciudad de Córdoba. Su ubicación es altamente estratégica, con rápido acceso a la Autopista Córdoba - Buenos Aires y a metros de la Avenida Circunvalación, lo que permite una excelente conectividad para actividades industriales, logísticas o comerciales. El predio cuenta con seguridad las 24 horas, calles amplias pavimentadas y todos los servicios necesarios, generando un entorno ideal para operar con comodidad y tranquilidad. Las naves tienen una superficie de 960 m² cubiertos cada una, con posibilidad de adaptarse según el tipo de actividad a desarrollar. Características de las naves Las unidades están diseñadas para uso intensivo, con espacios amplios y excelente funcionalidad operativa. • 960 m² cubiertos • Oficina • Dos baños • Kitchenette • Playa de acceso y maniobras, facilitando la circulación de vehículos • Portón corredizo frontal, de 5 metros de altura y 6,60 metros de ancho • Portón posterior , de 5 metros de altura y 6,90 metros de ancho • Pisos preparados para gran peso y alto tránsito , aptos para uso industrial Características del predio El Polo Industrial ofrece condiciones ideales para el desarrollo de actividades productivas: • Seguridad 24 hs • Calles internas amplias y pavimentadas • Servicios de agua y luz , con posibilidad de adaptar la potencia según la actividad • Entorno moderno y en constante crecimiento Posibilidad de ampliación Existe la posibilidad de unificar ambas naves, generando un espacio de mayor escala: • Superficie total unificada: 1.920 m² • Ideal para operaciones de mayor volumen o logística integrada Condiciones de alquiler El valor se establece en función de la superficie: • Precio: USD 4 por m² • Cada nave de 960 m² tiene un valor aproximado de USD 3.840 mensuales • En caso de unificar ambas naves (1.920 m²): Alquiler mensual: USD 7.680 Además: • Expensas: aproximadamente $650.000 (incluyen impuestos hasta la escritura) • Servicios (luz y agua) a cargo del inquilino Una excelente oportunidad para empresas que buscan instalarse en un polo moderno, con seguridad y excelente accesibilidad, con posibilidad de crecimiento y adaptación según necesidad. Para consultas o coordinar visita, comunicarse con Sebastián Triay al *. *

Características