ARS 650.000
ARS 32.500/m²
Expensas ARS 45.000
Oficina/ local en alquiler San Fernando
Detalle
Descripción
Local en alquiler sobre calle 9 de Julio al 1400 – San Fernando Excelente espacio de 20m² ubicado en planta baja, ideal para showroom, oficinas, consultorios o emprendimientos profesionales. El local es interno, lo que brinda mayor privacidad y tranquilidad, y se encuentra en excelente estado reformado a nuevo. Cuenta con acceso a baños compartidos (damas y caballeros), servicio de luz y buena ventilación. Equipo de aire acondicionado frio/calor, y portero eléctrico. No posee cocina ni vidriera a la calle, lo que lo convierte en una opción ideal para actividades que no requieren exposición directa. Ubicado en una zona estratégica de San Fernando, con fácil acceso y cercanía a medios de transporte. Ideal para quienes buscan un espacio funcional, cómodo y bien ubicado. Consular la opción de alquilar local independiente de 10mts2. Servicios: Edenor, Abl, Aysa, Expensas. Condiciones de alquiler: Contrato por 2 años Ajustes trimestrales según índice IPC Requisitos: -Contratar seguro contra incendio como beneficiario el propietario Garantías (a elección): - Opción 1: 2 recibos de sueldo con antigüedad mínima de 3 años que (duplique el valor del alquiler) - Opción 2: Seguro de caución (Finaer o Avant Total) + 1 recibo de sueldo con antigüedad mínima de 3 años - Opción 3: Garantía propietaria *Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad. Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !
Características
Interior
- Calefacción
Servicios
- Luz
- Agua
- Cloaca
¿Cómo está de precio frente a San Fernando?
En San Fernando, el alquiler de los oficinas se publica a ARS 16.190 por m² al mes (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). El alquiler típico es de ARS 965.000, y la mitad de la oferta se publica entre ARS 650.000 y ARS 1.900.000.
- Alquiler por m² de esta propiedad
- ARS 32.500
- 101% por encima de San Fernando
- Alquiler por m² al mes
- ARS 16.190
- Alquiler típico
- ARS 965.000
- La mitad se publica entre ARS 650.000 y ARS 1.900.000
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver San Fernando en el monitor inmobiliario de GBA Norte →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteEstaciones de tren, Paradas de colectivos
Estaciones de tren
San Fernando C
Línea Mitre · 200 metros
San Fernando R
Tren de la Costa · 700 metros
Carupá
Línea Mitre · 1.000 metros
Virreyes
Línea Mitre · 1.100 metros
Canal San Fernando
Tren de la Costa · 1.500 metros
Paradas de colectivos
Lavalle y 9 de Julio
Líneas 60 y 203 · 100 metros
Lavalle y Ayacucho
Líneas 60, 203 y 710 · 200 metros
Perón y Alsina
Líneas 60, 203 y 365 · 300 metros
Sobremonte y Chacabuco
Líneas 203, 343 y 710 · 600 metros
Avellaneda y Besares
Líneas 371 y 710 · 1.000 metros
EducaciónJardines, Escuelas, Universidades
Jardines
Jardín de Infantes Nuestra Señora de la Misericordia
100 metros
Jardín de Infantes El Perrito Boby
100 metros
Jardín Maternal Brisas
200 metros
Jardín de Infantes Nº903 Pascuala de Uncal
500 metros
Colegio San Martín de Tours
700 metros
Escuelas
Escuela de Adultos Nº701 Antartida Argentina
100 metros
Escuela de Educación Primaria Nº1 Marcos Sastre
100 metros
Colegio Nuestra Señora de la Misericordia
100 metros
Centro de Formacion Laboral Nº1 Xul Solar
100 metros
Instituto Ntra.Sra.De La Misericordia
200 metros
Universidades
Centro Universitario Municipal
1.200 metros
Universidad Nacional de Luján
1.400 metros
Centro Universitario Tigre
2.000 metros
Espacios verdesPlazas y parques
Plazas y parques
Plaza San Martín
100 metros
Plaza Sarmiento
200 metros
Plaza Bartolomé Mitre
300 metros
Plaza Virgen Maria
600 metros
Boulevard Martín Jacobé
700 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Clinica del Este
300 metros
Hospital Oftalmológico San Fernando de la Buena Vista
500 metros
Sanatorio San Pablo
700 metros
Hospital Zonal General de Agudos "Petrona V. de Cordero"
900 metros
Nuevo Centro de Salud 31
1.800 metros
Clínicas
Premedic
200 metros
Clínica Privada Aránzazu
400 metros
CIO - Centro Integral Oftalmológico
400 metros
Consultorio Medico Municipal
500 metros
Osecac
500 metros
Farmacias
Melesi San Fernando
100 metros
Don Torcuato
200 metros
Farmacia 9 de Julio
200 metros
Farmacia Traynor
300 metros
Farmacia Andreu
300 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Petra
400 metros
Carrefour Market
500 metros
Super Panda
800 metros
J&C
900 metros
Supermercado Pacífico
900 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
Polideportivo nº 4
500 metros
Tiro Federal San Fernando
600 metros
UFFA
700 metros
Instituto Kopyto
1.000 metros
Polideportivo n° 8
1.100 metros
Gimnasios
San Fernando Centro Gym
300 metros
Gold's Gym
1.000 metros
Iron Gym
1.000 metros
MTZ
1.200 metros
Iron Man
1.300 metros
Estaciones de tren
San Fernando C
Línea Mitre · 200 metros
San Fernando R
Tren de la Costa · 700 metros
Carupá
Línea Mitre · 1.000 metros
Virreyes
Línea Mitre · 1.100 metros
Canal San Fernando
Tren de la Costa · 1.500 metros
Paradas de colectivos
Lavalle y 9 de Julio
Líneas 60 y 203 · 100 metros
Lavalle y Ayacucho
Líneas 60, 203 y 710 · 200 metros
Perón y Alsina
Líneas 60, 203 y 365 · 300 metros
Sobremonte y Chacabuco
Líneas 203, 343 y 710 · 600 metros
Avellaneda y Besares
Líneas 371 y 710 · 1.000 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
