ARS 800.000
ARS 13.333/m²
Oficina en San Fernando
Detalle
Descripción
OFICINA COMERCIAL 60m² - PLENO CENTRO DE SAN FERNANDO - SOBRE CONSTITUCIÓN ¡Oportunidad ideal para profesionales y empresas! Excelente oficina en 1° piso al frente, muy luminosa, en edificio de profesionales. CARACTERÍSTICAS: - 60 m² - Baño completo con ducha - Kitchenette - Amplia terraza con baño, semi-cubierta de uso común - Portero eléctrico - Medidor de luz propio - 2 Balcones techados - 3 Aires acondicionados - Muy buena iluminación natural - Recién pintada, lista para ingresar! UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Sobre calle Constitución, en pleno polo comercial y bancario de San Fernando. Zona de alto tránsito peatonal, a 1 cuadra de Av. Perón y a 2 cuadras de Av. Libertador. Excelente conectividad: líneas de colectivo 60, 203, 365, 371 y a solo 5 cuadras de la Estación San Fernando del Tren Mitre. CONDICIONES DE ALQUILER: - Contrato: 24 meses - Ajuste: Trimestral por ICL - Garantía: Seguro de caución (Hoggax) Expensas agosto: $140.000.- (incluye AySA y ABL) No pierdas esta oportunidad en la mejor zona de San Fernando. Las medidas son aproximadas y a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad / plano de mensura. Operación sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. AKLE, María * CMCPSI N° 6986 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Martillera y Corredora Pública Akle María * CMCPSI 6986
Características
Interior
- Aire acondicionado
- Cocina
Exterior
- Balcón
Amenidades
- Terraza
Servicios
- Luz
- Agua
- Cloaca
¿Cómo está de precio frente a San Fernando?
En San Fernando, el alquiler de los oficinas se publica a ARS 16.190 por m² al mes (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). El alquiler típico es de ARS 965.000, y la mitad de la oferta se publica entre ARS 650.000 y ARS 1.900.000.
- Alquiler por m² de esta propiedad
- ARS 13.333
- 18% por debajo de San Fernando
- Alquiler por m² al mes
- ARS 16.190
- Alquiler típico
- ARS 965.000
- La mitad se publica entre ARS 650.000 y ARS 1.900.000
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver San Fernando en el monitor inmobiliario de GBA Norte →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteEstaciones de tren, Paradas de colectivos
Estaciones de tren
San Fernando C
Línea Mitre · 400 metros
San Fernando R
Tren de la Costa · 600 metros
Virreyes
Línea Mitre · 900 metros
Carupá
Línea Mitre · 1.300 metros
Marina Nueva
Tren de la Costa · 1.400 metros
Paradas de colectivos
Peron y Chacabuco
Líneas 60, 203 y 365 · 100 metros
Lavalle y Ayacucho
Líneas 60, 203 y 710 · 200 metros
Sobremonte y Chacabuco
Líneas 203, 343 y 710 · 800 metros
Avellaneda y Besares
Líneas 371 y 710 · 900 metros
Canal
Líneas 60, 203, 365, 721 y 722 · 1.400 metros
EducaciónJardines, Escuelas, Universidades
Jardines
Jardín de Infantes El Perrito Boby
200 metros
Jardín Maternal Brisas
300 metros
Jardín de Infantes Nº903 Pascuala de Uncal
300 metros
Jardín de Infantes Nuestra Señora de la Misericordia
400 metros
Jardín de Infantes 926 José Gervasio de Artigas
500 metros
Escuelas
Colegio San Fernando
100 metros
Instituto Escuela de Enfermeria y Espec.Paramedicas Cruz Roja
100 metros
Escuela de Adultos Nº701 Antartida Argentina
300 metros
Escuela de Educación Primaria Nº1 Marcos Sastre
300 metros
Centro de Formacion Laboral Nº1 Xul Solar
300 metros
Universidades
Centro Universitario Municipal
1.300 metros
Espacios verdesPlazas y parques
Plazas y parques
Plaza Sarmiento
200 metros
Plaza San Martín
400 metros
Plaza Bartolomé Mitre
400 metros
Plaza Infantil Juan Cuquel
700 metros
Boulevard Martín Jacobé
800 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Clinica del Este
200 metros
Hospital Oftalmológico San Fernando de la Buena Vista
300 metros
Hospital Zonal General de Agudos "Petrona V. de Cordero"
700 metros
Sanatorio San Pablo
900 metros
Nuevo Centro de Salud 31
1.800 metros
Clínicas
Premedic
100 metros
Clínica Privada Aránzazu
200 metros
Consultorio Medico Municipal
300 metros
CIO - Centro Integral Oftalmológico
400 metros
Osecac
800 metros
Farmacias
Farmacia Andreu
100 metros
Gioia
200 metros
Farmacia 9 de Julio
300 metros
Farmacia Traynor
400 metros
Melesi San Fernando
400 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Carrefour Market
200 metros
Petra
500 metros
Plus Ahorro
800 metros
Supermercado Pacífico
800 metros
Super Panda
900 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
Instituto Kopyto
800 metros
Fit Company Argentina
800 metros
UFFA
800 metros
Polideportivo nº 4
800 metros
Tiro Federal San Fernando
900 metros
Gimnasios
San Fernando Centro Gym
200 metros
Iron Gym
900 metros
Gold's Gym
900 metros
MTZ
900 metros
Majo Gym
1.400 metros
Estaciones de tren
San Fernando C
Línea Mitre · 400 metros
San Fernando R
Tren de la Costa · 600 metros
Virreyes
Línea Mitre · 900 metros
Carupá
Línea Mitre · 1.300 metros
Marina Nueva
Tren de la Costa · 1.400 metros
Paradas de colectivos
Peron y Chacabuco
Líneas 60, 203 y 365 · 100 metros
Lavalle y Ayacucho
Líneas 60, 203 y 710 · 200 metros
Sobremonte y Chacabuco
Líneas 203, 343 y 710 · 800 metros
Avellaneda y Besares
Líneas 371 y 710 · 900 metros
Canal
Líneas 60, 203, 365, 721 y 722 · 1.400 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
