Duplex en Alquiler en Amazonas esquina Mendoza Villa Allende 2 DOR, Patio, Cocina /Comedor, Living, Cochera cubierta , baño completo + toilete - GN-

López Baena Propiedades ofrece amplio duplex en alquiler desde el mes de Enero 2027, el mismo cuenta con ingreso vehicular para 2 vehiculos uno de ellos totalmente techado, ingresando a la propiedad encontramos el living hacia la derecha, del lado izquierdo se encuentra la distribución para la zona privada, toilete y acceso al comedor, cocina y patio con asador. Subiendo las escaleras se encuentra el hall de distribución donde enfrente está el antebaño y baño, hacia la izquierda el dormitorio principal y del lado opuesto el otro dormitorio, cada uno con su placard y baulera. La propiedad fue construída hace aproximadamente 13 años. Cuenta con rejas en todas sus aberturas. Carpintería de aluminio. Posee 2 calefactores, cocina, mueble bajo mesada y calefón. A su vez tiene en la zona del lavadero otra mesada más y desagote para este que se puede observar en el vídeo. Requisitos: * Valor del alquiler inicial: $780.000 °El inquilino debe tener un recibo de sueldo que duplique el valor del alquiler. * Actualización del alquiler: trimestral con actualización por el IPC. * Fecha de pago: del 1 al 10 de cada mes mediante transferencia bancaria - * Garantías: 3 garantías de recibo de sueldo de la provincia de Córdoba ( estos deben estas libres de deudas, no pueden ser pensiones, jubilaciones o de personas con discapacidad)que dupliquen el valor del alquiler ($1.600.000) . También se puede optar por dos garantías de recibo de sueldo + 1 garantía propietaria siempre teniendo encueta los requisitos del estado de los mismos. * Gastos de informes, certificación de firmas, impuesto de sellos y honorarios de la inmobiliaria (5% $936.000 en este caso): A cargo del inquilino. * Servicios e impuestos: impuestos municipales y provinciales como así también los servicios de luz, gas, agua y expensas. Además por contrato no puede dar de baja los servicios * Estado de entrega del inmueble: libre y limpio, recientemente pintado, a su vez con el pozo desagotado. Sí deseas ir a conocerlo contactame!!! estará disponible para habitar desde Enero de 2027( quizas unos días antes) Soy Guada Noseda. López Baena Propiedades- Las personas primero- Comercializa * Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -