ARS 1.200.000
ARS 3.030/m²
Expensas ARS 110.000
ALQUILER DUPLEX DE 2 DORMITORIOS CON COCHERA, GALERÍA Y ASADOR
PH en alquiler en Docta - X5000 Córdoba, Córdoba Province, Argentina
Detalle
Descripción
DUPLEX DE 2 DORMITORIOS CON COCHERA, GALERÍA Y ASADOR – DOCTA URBANIZACIÓN Conjunto de viviendas desarrollado en la 3.ª etapa de Docta Urbanización, pensado para quienes buscan una propiedad moderna, funcional y de excelente calidad constructiva. El conjunto está compuesto por 3 unidades de vivienda, y esta propuesta corresponde a los Dúplex B y C, ambos con una distribución cómoda y espacios exteriores ideales para disfrutar en familia. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Cada dúplex cuenta con: • 2 dormitorios con frentes de placard e interiores completos. • 1 baño completo en planta alta. • 1 toilette. • Amplio living comedor integrado, con excelente iluminación natural y ventilación cruzada. • Cocina semi integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas. • Cochera semi cubierta con pérgola metálica y piso de adoquines. • Galería descubierta con asador, ideal para reuniones y encuentros. • Patio parquizado, generando un agradable espacio verde propio. SUPERFICIES • Terreno total: 396 m² aproximadamente. • Terreno correspondiente a cada dúplex: 123,50 m² aproximadamente. • Superficie cubierta propia: 98 m². • Cochera semi cubierta con pérgola: 15,80 m² por unidad. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES La propiedad se desarrolla mediante construcción tradicional, con estructura de hormigón armado, muros de bloques cerámicos y fundación mediante pilotes de gran profundidad. Entre sus principales características se destacan: • Calefacción central con caldera dual Euterma de 24 Kcal incluida. • Carpinterías de aluminio línea Módena con DVH (doble vidriado hermético). • Instalaciones sanitarias con cañerías IPS y Awaduct. • Terminaciones interiores en yeso y pintura látex. • Muros exteriores con tratamiento hidrófugo antihumedad. • Pisos de porcellanato. • Cocina equipada con mesada de granito negro Boreal, bacha Johnson y grifería monocomando premium. • Baños con vanitory, mesadas de granito y griferías de primera calidad. • Artefactos sanitarios Deca. • Placares con frentes corredizos e interiores completos. • Microalisado en sectores seleccionados de cocina y baños. • Preinstalación para aires acondicionados Split en living comedor y ambos dormitorios. • Preinstalación para alarma. • Apliques de iluminación LED interiores y exteriores. • Patio entregado parquizado. • Pérgola metálica en cochera. • Cocina a gas Ormay Okey – línea Petit, 4 hornallas, incluida. UNA PROPIEDAD PENSADA PARA VIVIR Una propuesta que combina diseño contemporáneo, funcionalidad, espacios verdes y excelentes terminaciones, dentro de uno de los desarrollos urbanísticos más buscados de Córdoba. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
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