Mudafy
VENTA

USD 7.000.000

USD 1.995/m²

Su precio por m² (USD 1.995) está 17% por encima de la mediana de terrenos en venta en CABA (USD 1.699).

Terreno en venta en Barracas, CABA

Av. Montes de Oca al 1100

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Detalle

Superficie total: 3.508 m²
Superficie de terreno: 3.508 m²

Descripción

Venta excepcional lote/terreno en Barracas para desarrollar mas de 15.000 m2 vendibles. El terreno se encuentra sobre la Av. principal Montes de Oca, rodeado de comercios y medios de transportes a los distintos puntos de la ciudad. Actualmente es el ex edificio del CBC, UBA, que esta compuesto por Planta baja y cuatro pisos más. La propiedad es lindera al edificio ubicado en la calle paralela a la Av. Montes de Oca, en el que se encontraban las ex oficinas administrativas de la empresa Naturgy Ban, el cual también se encuentra a la venta y podría anexarse para lograr una mayor cantidad de metros cuadrados construibles. dicho lote tiene las siguientes características: Actualmente compuesto por subsuelo, entrepiso, y dos pisos y se encuentra en una de las cuadras más lindas del barrio. - Superficie cubierta Lote de Av. Montes de Oca 1120: Frente 38 Mts. x Lateral 34,65 Mts. Altura máxima: 31,20 Mts. Superficie vendible: 8.715 m2 y 50 cocheras en Planta baja. Desarrollado de la siguiente manera: - Planta baja - 10 pisos - 2 retiros - Superficie cubierta Lote de Isabel la Católica 939: 5.944 M2 Información: Frente 38,12 Mts. x Lateral 58,11 Mts. Altura máxima: 22,80 Mts Posibilidad de desarrollar:. Cantidad de pisos: PB + 7 pisos + 2 retiros. Superficie vendible:: 6.483 M2 y 90 Cocheras en PB Mat. CUCICBA N° 8518.


Características

Cloaca

¿Cómo está de precio frente a CABA?

Su precio por m² (USD 1.995) está 17% por encima de la mediana de terrenos en venta en CABA (USD 1.699).

Precio del m² de esta propiedad
USD 1.995
17% por encima de CABA
Precio del m²
USD 1.699
Precio típico
USD 550.000
La mitad se publica entre USD 360.000 y USD 790.000
Precio de cierre vs. publicado
−8,7%
Las ventas se cierran, en mediana, un 8,7% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en CABA

1 ambiente
USD 206.000USD 1.777/m²
2 ambientes
USD 390.000USD 1.604/m²
4 ambientes
USD 400.000USD 1.867/m²

Qué ofrece la oferta en CABA

Con cochera
7% de la ofertaUSD 1.867/m²
Con terraza
5% de la ofertaUSD 1.429/m²
Con parrilla
5% de la ofertaUSD 1.429/m²
Con pileta
4% de la ofertaUSD 1.200/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Financiá hasta

USD 3.500.000

En 60 cuotas de

USD 88.302,24

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CFT: 16,31%

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