Una casa en venta en Nordelta se publica, en mediana, a USD 850.000. Es el precio del medio de las 156 casas publicadas en Mudafy en 21 barrios. El 10% más barato arranca en USD 455.000 y el 10% más caro supera los USD 2.020.000. La casa típica tiene 320 m² cubiertos, y el m² cubierto sale USD 2.781.
La diferencia la hace el barrio. Esta es la casa típica de cada uno, de la más accesible a la más cara, entre los barrios con 5 casas publicadas o más:
| Barrio | Casa típica | Rango del medio | m² cubiertos | Dormitorios | Casas publicadas |
|---|---|---|---|---|---|
| Los Sauces | USD 480.000 | USD 460.000 a USD 530.000 | 250 | 4 | 5 |
| Las Tipas | USD 510.000 | USD 495.000 a USD 510.000 | 249 | 3 | 5 |
| La Alameda | USD 540.000 | USD 530.000 a USD 563.000 | 280 | 4 | 7 |
| Los Castaños | USD 585.000 | USD 509.000 a USD 658.000 | 238 | 3 | 14 |
| Las Glorietas | USD 620.000 | USD 590.000 a USD 630.000 | 279 | 3 | 5 |
| Carpinchos | USD 790.000 | USD 740.000 a USD 790.000 | 289 | 4 | 13 |
| Los Lagos | USD 835.000 | USD 710.000 a USD 950.000 | 303 | 4 | 8 |
| Los Alisos | USD 870.000 | USD 535.000 a USD 900.000 | 320 | 3 | 7 |
| Los Castores | USD 1.275.000 | USD 913.000 a USD 1.750.000 | 499 | 4 | 18 |
| El Golf | USD 1.520.000 | USD 1.375.000 a USD 2.005.000 | 400 | 4 | 10 |
| Virazón | USD 1.590.000 | USD 1.435.000 a USD 1.745.000 | 420 | 5 | 11 |
| Los Puentes | USD 2.825.000 | USD 1.268.000 a USD 3.500.000 | 585 | 5 | 12 |
"Rango del medio" es la mitad central de los precios publicados: deja afuera el 25% más barato y el 25% más caro. En barrios con menos de 10 casas publicadas, tomalo como una referencia.
Qué barrio conviene según tu presupuesto
Hasta USD 1 millón: Los Sauces, Las Tipas, La Alameda, Los Castaños, Las Glorietas, Carpinchos, Los Lagos y Los Alisos. Casas de 238 a 320 m² cubiertos, con 3 o 4 dormitorios. Son barrios parecidos en precio, y en todos hay casas por debajo de USD 800.000: hoy son 75 de las 156 casas publicadas en Nordelta.
| Barrio | Casas de menos de USD 800.000 | La más barata |
|---|---|---|
| Los Castaños | 13 | USD 415.000 |
| Carpinchos | 10 | USD 530.000 |
| Las Tipas | 8 | USD 440.000 |
| La Alameda | 7 | USD 449.000 |
| Las Glorietas | 5 | USD 370.000 |
| Los Lagos | 4 | USD 449.000 |
| Los Sauces | 4 | USD 430.000 |
| Los Alisos | 3 | USD 415.000 |
| Barrancas del Lago | 2 | USD 465.000 |
| Los Castores | 2 | USD 695.000 |
Más de USD 1 millón: Los Castores, El Golf, Virazón y Los Puentes. Casas de 400 m² o más, con 4 o 5 dormitorios. Los Puentes es el más caro: su casa típica tiene 585 m² cubiertos.
¿Y comprar un lote para construir?
Hay 110 lotes publicados en Nordelta, con una mediana de USD 590.000. Por barrio, el lote típico se publica a: Carpinchos, USD 245.000 (11 lotes); Los Castaños, USD 245.000 (5 lotes); Silvestre, USD 265.000 (5 lotes); Virazón, USD 590.000 (19 lotes); Los Puentes, USD 676.000 (26 lotes); El Golf, USD 790.000 (5 lotes). Al precio del lote hay que sumarle la construcción, que depende del proyecto.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto sale una casa en Nordelta?
La mediana de las casas publicadas es de USD 850.000. Con presupuestos de unos USD 500.000 hay opciones en Los Sauces, Las Tipas y La Alameda.
¿Cuál es el barrio más barato de Nordelta para comprar casa?
Entre los barrios con 5 casas publicadas o más, Los Sauces, con la casa típica en USD 480.000.
¿Cuál es el barrio más caro?
Los Puentes, con la casa típica en USD 2.825.000 y 585 m² cubiertos.
¿Cuánto son las expensas de una casa en Nordelta?
Dependen del barrio. Según los avisos de casas publicados en la red Mudafy en octubre de 2026, van de unos $500.000 por mes en Los Lagos a $1.000.000 en El Golf y Virazón. El valor de cada barrio está en la guía de Nordelta. Antes de ofertar, pedí el último recibo.
Ver todas las casas en venta en Nordelta · guía de Nordelta
De dónde salen los datos: medianas de las casas y los lotes en venta publicados en Mudafy al 4 de octubre de 2026, en dólares.
