USD 8.000
USD 17/m²
Su precio por m² (USD 17) está 13% por encima de la mediana de comercios en alquiler en Balvanera (USD 15).
Local en Alquiler, en Balvanera
Detalle
Descripción
Av. Córdoba 2262, BALVANERA Excelente propiedad comercial e institucional desarrollada en dos plantas operativas más azotea técnica, sobre la Avenida Córdoba, en una ubicación estratégica dentro de un importante corredor comercial, universitario y de servicios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. El inmueble cuenta con un frente de 9,38 metros sobre avenida y se encuentra acondicionado anteriormente como sucursal bancaria , con una infraestructura de alto nivel y amplias posibilidades de adaptación a distintos usos corporativos e institucionales. En planta baja dispone de un amplio salón de atención al público, sector de cajas, áreas de tesorería y seguridad, sanitarios , incluido baño accesible, office para personal y espacios técnicos. Cuenta, además, con acceso independiente para cajeros automáticos y terminales de autogestión. La planta alta ofrece un amplio espacio de trabajo en planta libre, complementado por despachos privados, sala de reuniones, área técnica para servidores, sanitarios y kitchenette, permitiendo una distribución flexible de los espacios de acuerdo con las necesidades de cada actividad. En la azotea se encuentra el sector técnico, con sala de máquinas de ascensor, grupo electrógeno propio y equipamiento de climatización central y unidades complementarias de aire acondicionado. Entre sus principales prestaciones se destacan el ascensor electromecánico, la infraestructura para redes de datos, el sistema de climatización, el respaldo eléctrico mediante grupo electrógeno y las salidas de emergencia con barras antipánico. Por su ubicación, distribución e infraestructura, resulta una excelente alternativa para entidades financieras, centros médicos, sedes corporativas, instituciones educativas, empresas de servicios u organizaciones que requieran una propiedad independiente de amplias prestaciones. ZEITUNE PROPIEDADES | RIOBAMBA 429 | MATRÍCULA CUCICBA N°7350
Características
Interior
- Oficinas
Amenidades
- Terraza
Mercado de comercios en alquiler en Balvanera
En Balvanera, el alquiler de los comercios se publica a ARS 21.429 por m² al mes (Monitor inmobiliario de Mudafy, octubre de 2026). El alquiler típico es de ARS 2.350.000, y la mitad de la oferta se publica entre ARS 1.000.000 y ARS 5.250.000.
- Alquiler por m² al mes
- ARS 21.429
- Alquiler típico
- ARS 2.350.000
- La mitad se publica entre ARS 1.000.000 y ARS 5.250.000
- Publicaciones analizadas
- 312
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver Balvanera en el monitor inmobiliario de CABA →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos
Estaciones de subte
Facultad de Medicina
Línea D · 200 metros
Córdoba
Línea H · 400 metros
Pasteur - AMIA
Línea B · 500 metros
Santa Fe - Carlos Jáuregui
Línea H · 600 metros
Pueyrredón (D)
Línea D · 600 metros
Estaciones de tren
Once de Septiembre
Línea Sarmiento · 1.200 metros
Paradas de colectivos
Hospital de Clínicas
Líneas 29, 109, 132 y 140 · 100 metros
Facultad de Económicas
Líneas 95 y 101 · 100 metros
Plaza Houssay
Líneas 106 y 109 · 100 metros
Facultad de Medicina
Línea 111 · 200 metros
EducaciónJardines, Escuelas, Universidades
Jardines
Jardín Pulgarcito
200 metros
Solcito
300 metros
Instituto Privado del Sindicato GBA de Obras Sanitarias
300 metros
Escuela Infantil Cyberpibes
400 metros
Jardín de Infantes Abrazando a mi niño
400 metros
Escuelas
Instituto Integral Talpiot
200 metros
CENOF Centro AMIA
200 metros
Centro de Formación Profesional 12 Eva Perón - UTHGRA
300 metros
Centro de Formación Profesional - UTEDYC
300 metros
Centro Educativo de Nivel Secundario 24
300 metros
Universidades
Univerisdad Nacional de las Artes ( DAMus)
200 metros
Facultad de Farmacia y Bioquímica
300 metros
Facultad de Odontologia
300 metros
Facultad de Ciencias Sociales
300 metros
Universidad de Palermo
500 metros
Espacios verdesPlazas y parques
Plazas y parques
Plaza Maimónides
100 metros
Plaza Doctor Bernardo Houssay
100 metros
Plazoleta Enrique Pichon-Rivière
600 metros
Plazoleta Orencio Pio Rodríguez
600 metros
Plaza Rodríguez Peña
700 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Hospital de Clínicas José de San Martín
100 metros
Sanatorio Otamendi y Miroli
200 metros
Hospital Odontológico Universitario
300 metros
Instituto Argentino de Diagnostico y Tratamiento
400 metros
Sanatorio Finochietto
500 metros
Clínicas
CDU - Centro de Urología
200 metros
Eduardo Deluca - Cirugía Ortopedia
200 metros
Otamendi
300 metros
Medicus
300 metros
Instituto de Investigaciones Cardiologicas Profesor Doctor Alberto C. Taquini
300 metros
Farmacias
Rex
200 metros
Ph Farmacia
200 metros
Farmacia Clínicas
300 metros
Actron
300 metros
Farma Plus
300 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Vea
300 metros
Carrefour Market
300 metros
VPT
400 metros
Super Tendy
400 metros
Puma
400 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
Megatlon Barrio Norte
800 metros
Bull's
900 metros
Santa Maria Squash
1.000 metros
Ateneo de la juventud
1.000 metros
Open Gallo
1.400 metros
Gimnasios
SportClub
300 metros
Centro Lumiere
300 metros
Caribbean
300 metros
Genesis
500 metros
Figurella
600 metros
Estaciones de subte
Facultad de Medicina
Línea D · 200 metros
Córdoba
Línea H · 400 metros
Pasteur - AMIA
Línea B · 500 metros
Santa Fe - Carlos Jáuregui
Línea H · 600 metros
Pueyrredón (D)
Línea D · 600 metros
Estaciones de tren
Once de Septiembre
Línea Sarmiento · 1.200 metros
Paradas de colectivos
Hospital de Clínicas
Líneas 29, 109, 132 y 140 · 100 metros
Facultad de Económicas
Líneas 95 y 101 · 100 metros
Plaza Houssay
Líneas 106 y 109 · 100 metros
Facultad de Medicina
Línea 111 · 200 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
