USD 3.500
USD 17/m²
Expensas ARS 500.000
LOCAL EN ALQUILER
Detalle
Descripción
Venta de Local en San Cristobal, Capital Federal. Local comercial con doble altura de 207m2 totales de los cuales 128 m2 se encuentran situados en Planta baja y 79 m2 en Planta alta. 26 Metros lineales de vidriera. El local consta de 4 baños y kitchenette. Se encuentra ubicado en el corazón del Barrio de San Cristóbal, justo en la esquina de Av Independencia y Saavedra. Rodeado de Universidades, Escuelas primarias y secundarias, Comercios y múltiples accesos (Subte "H" y "E" - Líneas de Colectivos) El edificio cuenta con una fachada innovadora llena de diseño e innovación que romperá con los edificios de la zona, con amplios ventanales. Condiciones de alquiler: -Contrato de 36 meses con ajuste anual. -Mes de adelanto -Mes de deposito en USD -Mes de Honorarios (5% del total del contrato + IVA) -Certificación de firmas. -Ingresos comprobables -Seguro de caucion o garantia de CABA. Coordina una reunión con nuestro equipo comercial. LEPORE SAN CRISTOBAL. LEPORE PROPIEDADES *. LEPORE Propiedades S.A. CUIT : *. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Mercado de comercios en alquiler en San Cristobal
En San Cristobal, el alquiler de los comercios se publica a ARS 20.000 por m² al mes (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). El alquiler típico es de ARS 1.300.000, y la mitad de la oferta se publica entre ARS 800.000 y ARS 2.200.000.
- Alquiler por m² al mes
- ARS 20.000
- Alquiler típico
- ARS 1.300.000
- La mitad se publica entre ARS 800.000 y ARS 2.200.000
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver San Cristobal en el monitor inmobiliario de CABA →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos
Estaciones de subte
Venezuela
Línea H · 500 metros
Humberto I
Línea H · 500 metros
Jujuy
Línea E · 600 metros
Pichincha
Línea E · 700 metros
General Urquiza
Línea E · 900 metros
Estaciones de tren
Once de Septiembre
Línea Sarmiento · 1.200 metros
Paradas de colectivos
Avenida Jujuy
Línea 96 · 100 metros
Avenida Independencia
Líneas 61, 62, 95, 118, 129, 188 y 197 · 100 metros
EducaciónJardines, Escuelas, Universidades
Jardines
Jardín de Infantes Común 03/06°
100 metros
Jardín de Infantes Nucleado B (EPCjs 15/03°)
400 metros
Jardín de Infantes Nucleado B (EPCjc 23/03°)
500 metros
Jardín de Infantes Nucleado A (EPCjc 03/06°)
500 metros
Trampolín
500 metros
Escuelas
Escuela Técnica 25 Teniente 1° de Artillería Fray Luis Beltran
100 metros
Escuela Primaria Común 06 Doctor Guillermo Correa
200 metros
Escuela Primaria Común 17 Luis Jose Chorroarín
400 metros
Centro Educativo de Nivel Secundario 50
400 metros
Escuela Primaria Común 15 Francisco Narciso de Laprida
400 metros
Universidades
Facultad de Psicología
600 metros
Universidad de la Marina Mercante
1.100 metros
Universidad Favaloro
1.100 metros
Unicersidad Nacional de la Matanza
1.400 metros
Centro Universitario de Idiomas
1.400 metros
Espacios verdesPlazas y parques
Plazas y parques
Plaza José María Velasco Ibarra
200 metros
Plaza Manzana 66
600 metros
Plazoleta Rosa Cirullo de Carnaghi
700 metros
Plazoleta Ramona Gastiazoro de Brontes
800 metros
Plaza Delia Aviés de Elizalde
800 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Climedica
300 metros
Unidad Asistencial Doctor Cesar Milstein
600 metros
Hospital Español
700 metros
Hospital Ramos Mejía
800 metros
Centro Gallego
800 metros
Clínicas
Resobaires
300 metros
Clinica Santa Catalina
400 metros
Clínica Ciudad de la Vida
400 metros
Centro Médico Sanidad
400 metros
Centro Medico San Juan
500 metros
Farmacias
Farmacity
100 metros
Vanisan
200 metros
Farmacias ABC
300 metros
Colón
300 metros
Pampa
400 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Supermercado Lider
100 metros
Diarco Barrio
100 metros
Lider
200 metros
Autoservicio Diana
200 metros
Dia
400 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
Pasco Tenis
900 metros
Anexo Club Atlético Parque Patricios
900 metros
Centro Cultural, Social y Deportivo “Papa Francisco”
900 metros
Polideportivo Martín Fierro
1.000 metros
V Once Escalada
1.100 metros
Gimnasios
Magnum Gimnasio
600 metros
Kinexis
900 metros
Magnum
900 metros
Fiter
1.100 metros
The gym
1.100 metros
Estaciones de subte
Venezuela
Línea H · 500 metros
Humberto I
Línea H · 500 metros
Jujuy
Línea E · 600 metros
Pichincha
Línea E · 700 metros
General Urquiza
Línea E · 900 metros
Estaciones de tren
Once de Septiembre
Línea Sarmiento · 1.200 metros
Paradas de colectivos
Avenida Jujuy
Línea 96 · 100 metros
Avenida Independencia
Líneas 61, 62, 95, 118, 129, 188 y 197 · 100 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
