USD 12.000
USD 55/m²
Su precio por m² (USD 55) está 512% por encima de la mediana de comercios en alquiler en San Nicolás (USD 9).
Expensas ARS 1.000.000
LOCAL EN ALQUILER
Detalle
Descripción
LOCAL EN ALQUILER EN MICROCENTRO Fabuloso local en alquiler sobre Lavalle a metros de Florida. Desarrollado en dos plantas, las cuales son totalmente vidriadas siendo así uno de los locales con mejor vidriera y exposición de la zona. Cuenta con dos baños, una kitchenette y es apto todo destino. Cuenta además con dos cocheras , y dos importantes bauleras externas en el edificio. Cabe destacar la sobresaliente e importante marquesina que posee. LEPORE PROPIEDADES * / * LEPORE Propiedades S.A. CUIT : * C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1207 (Sucursal Recoleta) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A)
Características
Interior
- Cocina
- Baulera
Mercado de comercios en alquiler en San Nicolás
En San Nicolás, el alquiler de los comercios se publica a ARS 13.575 por m² al mes (Monitor inmobiliario de Mudafy, octubre de 2026). El alquiler típico es de ARS 1.800.000, y la mitad de la oferta se publica entre ARS 1.000.000 y ARS 3.000.000.
- Alquiler por m² al mes
- ARS 13.575
- Alquiler típico
- ARS 1.800.000
- La mitad se publica entre ARS 1.000.000 y ARS 3.000.000
- Publicaciones analizadas
- 110
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver San Nicolás en el monitor inmobiliario de CABA →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos
Estaciones de subte
Lavalle
Línea C · 200 metros
Florida
Línea B · 200 metros
Diagonal Norte
Línea C · 400 metros
9 de Julio
Línea D · 400 metros
Carlos Pellegrini
Línea B · 500 metros
Estaciones de tren
Retiro (Mitre)
Línea Mitre · 1.200 metros
Retiro (Belgrano)
Línea Belgrano Norte · 1.400 metros
Retiro (San Martín)
Línea San Martín · 1.500 metros
Paradas de colectivos
Avenida Corrientes
Línea eB · 100 metros
Corrientes y Maipú
Líneas 26, 50, 106, 140, 146 y 180 · 100 metros
Florida
Líneas 109 y 115 · 200 metros
EducaciónJardines, Escuelas, Universidades
Jardines
Escuela Infantil Pilpilihue
100 metros
Jardín Maternal Tierra de Sueños
200 metros
Escuela Infantil Lihuen
400 metros
Escuela Infantil El Topito
400 metros
Jardín Maternal Doctor Alfreso Pratt
500 metros
Escuelas
Centro de Alfabetización, Educación Básica y Trabajo 01
200 metros
CENOF Centro SIPAM
200 metros
Centro Educativo de Nivel Secundario 46
200 metros
Escuela Primaria Común 13 Gral. San Martín
200 metros
Expanish Spanish School
300 metros
Universidades
Rectorado Universidad Tecnológica Nacional
400 metros
ITBA
400 metros
Universidad del Cema
500 metros
Universidad Nacional de Tres de Febrero
600 metros
Facultad de Filosofía y Letras UBA
600 metros
Espacios verdesPlazas y parques
Plazas y parques
Plaza San Nicolas
300 metros
Plazoleta Suipacha
400 metros
Plazoleta Rosita Quiroga
400 metros
Plazoleta Carlos Pellegrini
500 metros
Provincia de San Luis
500 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Swiss Medical
300 metros
Centro Rossi - Sede Microcentro
500 metros
Sanatorio Ramón Cereijo OSME
1.300 metros
Sanatorio Ateneo
1.400 metros
Instituto Quirurgico del Callao
1.500 metros
Clínicas
Centro de Salud Accord
400 metros
Hospital Británico
400 metros
Swiss Medical Center
500 metros
In Vitro Buenos Aires
700 metros
Centro de Educación Médica e Investigaciones Clínicas
1.300 metros
Farmacias
La Botica de Martin
100 metros
Farmacity
100 metros
Suiza
200 metros
RP Scannapieco
200 metros
Dalí
300 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Día & GC
100 metros
Supermercado King
100 metros
Minimarket La Milagrosa
200 metros
Diarco Barrio
200 metros
Carrefour Express
300 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
Club Pelota y Esgrima
1.100 metros
Sport Club
1.100 metros
Libertad
1.200 metros
Megatlon Barrio Norte
1.600 metros
Ateneo de la juventud
1.700 metros
Gimnasios
Buenos Aires Dance Club
100 metros
Sport Club
300 metros
Eurofit
500 metros
On Fit
600 metros
Urban six fitness
1.100 metros
Estaciones de subte
Lavalle
Línea C · 200 metros
Florida
Línea B · 200 metros
Diagonal Norte
Línea C · 400 metros
9 de Julio
Línea D · 400 metros
Carlos Pellegrini
Línea B · 500 metros
Estaciones de tren
Retiro (Mitre)
Línea Mitre · 1.200 metros
Retiro (Belgrano)
Línea Belgrano Norte · 1.400 metros
Retiro (San Martín)
Línea San Martín · 1.500 metros
Paradas de colectivos
Avenida Corrientes
Línea eB · 100 metros
Corrientes y Maipú
Líneas 26, 50, 106, 140, 146 y 180 · 100 metros
Florida
Líneas 109 y 115 · 200 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
