Comercio en alquiler en Belgrano

Detalle

Descripción

ALQUILER LOCAL EN GALERÍA EN BELGRANO, APTO COMERCIO, OFICINA O DEPÓSITO! LOCAL GALERIA IDEAL USO: COMERCIO / OFICINA / DEPOSITO GALERIA DE PASE PEATONAL (UNE CALLE O´HIGGINS CON PASAJE ZAVALIA) EXCELENTE UBICACION: CALLE: O´HIGGINS N° 2183 - PB - BARRANCAS DE BELGRANO: C.A.B.A.- ENTRE: AV. JURAMENTO Y MENDOZA. MEDIDAS: FRENTE 3,00 Mts. X FONDO 5,00 Mts X ALTO: 3,00 Mts. - 15 M2 (APROX.) FRENTE: CON VIDRIERA (REJAS) - PUERTA DE INGRESO INTERIOR: MUY BUEN ESTADO - PINTADO: PAREDES Y TECHO EN COLOR BLANCO - PISO EN MOSAICOS DE COLOR GRIS SERVICIOS: LUZ ELECTRICA - AGUA FRIA Y CALIENTE (PARA LAVATORIO) - BAÑOS (EN GALERIA). CON AIRE ACONDICIONADO Y LOSA RADIANTE. CARTEL LUMINOSO (LED) DE DOBLE FAZ. SE PUEDE COLOCAR DIVISORIA INTERIOR PARA HACER UN RESERVADO. HORARIO DE GALERIA: de lunes a viernes de 8 a 19 h y sábados de 8 a 13 h. Luego se puede ingresar con la llave de la persiana. INICIO DE LOCACION MENSUAL: $ 550.000,- (SE AJUSTE DE FORMA TRIMESTRAL POR IPC). CON MÁS: EXPENSAS ORDINARIAS (incluye AYSA), ABL, EDENOR, seguro integral de comercio. -.REQUISITOS PARA INGRESAR: 1) 1 MES ADELANTADO DE LOCACION 2) DEPOSITO DE U$S 500,- 3) GARANTIA PROPIETARIA EN CAP. FED. / PCIA. BS. AS. (CONSULTAR ZONAS) 4) SOLVENCIAS LABORALES DEL: LOCATARIO - GARANTES 5) VIGENCIA DEL CONTRATO 2 AÑOS. -.GASTOS DE CONTRATO DE LOCACION (1 mes de locación): Que incluye: INFORMES VARIOS SOBRE: GARANTIA – GARANTE –LOCATARIO. CERTIFICACIONES DE FIRMAS (2) ANTE ESCRIBANO (para el locador). Somos *.\r\n/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires