ARS 650.000
ARS 23.214/m²
LOCAL COMERCIAL EN BARRACAS ALQUILER
Detalle
Descripción
ALQUILER – LOCAL COMERCIAL EN OLAVARRÍA 1600, SIN EXPENSAS BARRACAS Excelente oportunidad para desarrollar una actividad comercial en una muy buena ubicación, a pocos metros de la Av. Montes de Oca, una de las principales arterias comerciales del barrio. Se trata de un local comercial con frente a la calle, que cuenta con una superficie principal de aproximadamente 18 m², pequeño baño y un práctico entrepiso de unos 10 m² adicionales, ideal para utilizar como espacio de depósito o guardado. Una alternativa funcional para pequeños comercios, servicios profesionales o emprendimientos que busquen establecerse en una zona de buen movimiento comercial y excelente conectividad. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor inmobiliario Responsable: * - CUCICBA Matricula Profesional: 8518 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentre prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15 %) del valor total del respectivo contrato.”
Características
Interior
- Baulera
Servicios
- Luz
- Agua
- Cloaca
Mercado de comercios en alquiler en Barracas
En Barracas, el alquiler de los comercios se publica a ARS 13.846 por m² al mes (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). El alquiler típico es de ARS 2.200.000, y la mitad de la oferta se publica entre ARS 1.500.000 y ARS 3.000.000.
- Alquiler por m² al mes
- ARS 13.846
- Alquiler típico
- ARS 2.200.000
- La mitad se publica entre ARS 1.500.000 y ARS 3.000.000
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver Barracas en el monitor inmobiliario de CABA →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteEstaciones de subte, Paradas de colectivos
Estaciones de subte
Plaza Constitución
1.400 metros
Constitución
Línea C · 1.500 metros
San Juan
Línea C · 2.000 metros
Paradas de colectivos
Suárez y Monrtes de Oca
Línea 22 · 100 metros
Avenida Montes de Oca
Línea 25 · 100 metros
Avenida Suárez
Líneas 12, 22, 102, 133 y 154 · 100 metros
EducaciónJardines, Escuelas, Universidades
Jardines
Escuela Infantil Manos a la Obra
200 metros
Jardín de Infantes Alpargatita
200 metros
Jardín de Infantes Nucleado A (EPCjs 15/05°)
300 metros
Alicia
400 metros
Jardín Tiempo de Duendes
400 metros
Escuelas
Escuela Primaria Común 15 Arzobispo Mariano Antonio Espinosa
300 metros
Instituto Santa Felicitas
300 metros
Centro Educativo de Nivel Primario 06
300 metros
Instituto Tiempo Educativo
400 metros
Escuela de Comercio 01 Joaquín V. González
400 metros
Universidades
CBC Montes de Oca
200 metros
Universidad Abierta Interamericana
300 metros
Universidad Kennedy
2.000 metros
Espacios verdesPlazas y parques
Plazas y parques
Plaza Quinquela Martín
100 metros
Plaza Colombia
200 metros
Plaza Sergio Karakachoff
300 metros
Plaza Virrey Vertiz
400 metros
Plazoleta Jaime Yankelevich
400 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Hospital Neruropsiquiátrico Braulio A. Moyano
900 metros
Hospital Borda
1.000 metros
Hospital de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer
1.100 metros
Hospital Pedro de Elizalde
1.200 metros
Hospital de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martin
1.200 metros
Clínicas
CMB 30
700 metros
Centro de Salud y Acción Comunitaria - CeSAC 9
700 metros
Centro Médico Barrial - CMB 37
800 metros
Centro Médico Barrial - CMB 10
800 metros
Centro de Salud y Acción Comunitaria - CeSAC 10
1.100 metros
Farmacias
Montes de Oca
100 metros
Farmacity
100 metros
Farmacia Figari
200 metros
Mancini
300 metros
Farmacia
500 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Carrefour
100 metros
Vea
400 metros
Dia
400 metros
Josimar
700 metros
Coto
800 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
Campito Santa Lucía, Virgen y Mártir
600 metros
Futbol Vieytes
800 metros
Club Atlético Boca Juniors
900 metros
Club Atlético Barracas Juniors
900 metros
Complejo Pedro Pompilio
1.000 metros
Gimnasios
L'oreal
900 metros
Sport Club Barracas
1.000 metros
Bayres Gym
1.800 metros
Vita Gym
1.900 metros
Estaciones de subte
Plaza Constitución
1.400 metros
Constitución
Línea C · 1.500 metros
San Juan
Línea C · 2.000 metros
Paradas de colectivos
Suárez y Monrtes de Oca
Línea 22 · 100 metros
Avenida Montes de Oca
Línea 25 · 100 metros
Avenida Suárez
Líneas 12, 22, 102, 133 y 154 · 100 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
