USD 6.500
USD 9/m²
Expensas ARS 300.000
Local comercial 720 m2 en monserrat. Bajas expensas
Detalle
Descripción
Local al frente con amplia vidriera. Excelente estado, bajas expensas. 720 m2 en una de las zonas mas transitadas de la ciudad. Bajas expensas ($300.000), impuestos de servicios con tarifa especial y convenio de estacionamiento gratuito con la cochera de al lado. Oportunidad con bajo costo de mantenimiento. Ubicación estratégica en el corazón del centro financiero y comercial. En pleno casco histórico a 300 m de Plaza de Mayo, cercanía a monumentos históricos y paseos turísticos. Amplia variedad de medios de transporte. A 150 m de las líneas de subte E, D, A y C. Muy luminoso, frente vidriado a la calle con 13 m de extensión. Gran ventanal al contrafrente con salida al aire y luz del edificio. 2 oficinas en PB, una de ellas con baño privado y ducha. Segundo baño con acceso directo por el local principal. Subsuelo: Acceso por escalera desde el local, ventanal y salida un gran patio de luz, baños a reciclar y depósito. Este local es perfecto para potenciar tu negocio. Versatilidad, visibilidad, accesibilidad y amplitud. Apto para todo tipo de proyectos (bancos, gimnasios, farmacias, galerías de arte, restaurants, cafeterías y mucho mas. Hace tu consulta
Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Luxury se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Sonia Yajanovech Matrícula: CPMCAL 627. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Características
Interior
- Aire acondicionado
Exterior
- Patio
Servicios
- Luz
- Agua
Mercado de comercios en alquiler en Monserrat
En Monserrat, el alquiler de los comercios se publica a ARS 18.085 por m² al mes (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). El alquiler típico es de ARS 2.400.000, y la mitad de la oferta se publica entre ARS 1.300.000 y ARS 4.600.000.
- Alquiler por m² al mes
- ARS 18.085
- Alquiler típico
- ARS 2.400.000
- La mitad se publica entre ARS 1.300.000 y ARS 4.600.000
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver Monserrat en el monitor inmobiliario de CABA →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteEstaciones de subte, Paradas de colectivos
Estaciones de subte
Bolívar
Línea E · 200 metros
Perú
Línea A · 300 metros
Belgrano
Línea E · 300 metros
Catedral
Línea D · 400 metros
Plaza de Mayo
Línea A · 400 metros
Paradas de colectivos
Diagonal Sur y Bolivar
Líneas 8, 22, 24, 86 y 126 · 100 metros
Avenida Belgrano
Línea eB · 100 metros
Belgrano y Defensa
Líneas 2 y 103 · 200 metros
EducaciónJardines, Escuelas, Universidades
Jardines
Asoc Civil Jardín Maternal y de Infantes Eva Perón
100 metros
Primera Infancia Sede
200 metros
El Jardín de los Buenos Aires
200 metros
Jardín Rayito de Sol
300 metros
Jardín Maternal Santa Clara
300 metros
Escuelas
Centro Educativo de Nivel Secundario 66 Veteranos de Guerra de Malvinas
100 metros
Escuela Politécnica Manuel Belgrano
100 metros
Centro de Formación Profesional 10 Raúl Scalabrini Ortiz (anexo) - SEC
200 metros
Academia Buenos Aires
300 metros
Instituto San Francisco
300 metros
Universidades
Universidad Isalud
400 metros
Universidad de la Ciudad de Buenos Aires
500 metros
Universidad CAECE
500 metros
Universidad Nacional de Tres de Febrero
500 metros
ITBA
700 metros
Espacios verdesPlazas y parques
Plazas y parques
Plazoleta Ricardo Tanturi
100 metros
Plazoleta San Francisco
300 metros
Plazoleta Intendente Joaquín S. de Anchorena
400 metros
Parque Intercontinental Plaza
400 metros
Plaza de la Defensa
400 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Centro Rossi - Sede Microcentro
600 metros
Ospaña
800 metros
Swiss Medical
800 metros
SIGMA
1.100 metros
Fundación Favaloro
1.600 metros
Clínicas
Swiss Medical Center
800 metros
OSTEE
1.100 metros
CESAC 15
1.100 metros
Consultorios Médicos OSTV
1.100 metros
Centro de Salud Accord
1.300 metros
Farmacias
Farmacia SEC Central
100 metros
Farmacia SEC
100 metros
Farmacity
200 metros
Farmacia Colon
200 metros
FarmAS&A
300 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Dia
100 metros
Panda
300 metros
Carrefour express
400 metros
Diarco
400 metros
Carrefour Market
600 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
Club Pelota y Esgrima
500 metros
San Juan Tennis Club
1.100 metros
Club San Telmo
1.300 metros
Campo de Deportes y Formación MIJD
1.400 metros
Padel Tour - Fernández Prieto
1.500 metros
Gimnasios
KBox Latino
300 metros
On Fit
500 metros
Pilates Studio
700 metros
Aire
700 metros
Bayres Center Gym
1.000 metros
Estaciones de subte
Bolívar
Línea E · 200 metros
Perú
Línea A · 300 metros
Belgrano
Línea E · 300 metros
Catedral
Línea D · 400 metros
Plaza de Mayo
Línea A · 400 metros
Paradas de colectivos
Diagonal Sur y Bolivar
Líneas 8, 22, 24, 86 y 126 · 100 metros
Avenida Belgrano
Línea eB · 100 metros
Belgrano y Defensa
Líneas 2 y 103 · 200 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
