ARS 4.800.000
ARS 9.600/m²
ALQUILER DE GALPON/OFICINA EN CONGRESO
Detalle
Descripción
Ubicado en el corazón de Congreso, en Adolfo Alsina 1600, a dos cuadras de Plaza Congreso, se encuentra este espacioso edificio de oficinas que ofrece un total de 500m2 de superficie distribuida en tres plantas, subsuelo, planta baja y primer piso. La propiedad está en excelente estado y cuenta con un lote propio. Una de las características destacadas de este edificio es su montacarga, ideal para facilitar el traslado de materiales o equipos entre los pisos. Además, dispone de una entrada para camioneta, lo que simplifica la logística de carga y descarga. El edificio también cuenta con un subsuelo, lo que añade flexibilidad y espacio adicional para almacenamiento o cualquier otra necesidad operativa que pueda surgir. Se entrega amoblado, pintado y con todo funcionando perfectamente. Este inmueble es una excelente opción para empresas que buscan establecerse en una ubicación estratégica, en pleno centro de la ciudad, con fácil acceso a transportes públicos y una amplia gama de servicios y comercios en la zona. Martillero y Corredor Público Luis Alderete * CUCICBA 7587 CMCPSI 6764
Características
Servicios
¿Cómo está de precio frente a Balvanera?
En Balvanera, el alquiler de los oficinas se publica a ARS 8.701 por m² al mes (Monitor inmobiliario de Mudafy, octubre de 2026). El alquiler típico es de ARS 800.000, y la mitad de la oferta se publica entre ARS 530.000 y ARS 1.200.000.
- Alquiler por m² de esta propiedad
- ARS 9.600
- 10% por encima de Balvanera
- Alquiler por m² al mes
- ARS 8.701
- Alquiler típico
- ARS 800.000
- La mitad se publica entre ARS 530.000 y ARS 1.200.000
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver Balvanera en el monitor inmobiliario de CABA →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos
Estaciones de subte
Sáenz Peña
Línea A · 300 metros
Congreso - Raúl Alfonsín
Línea A · 400 metros
Lima
Línea A · 700 metros
Callao (B)
Línea B · 800 metros
Moreno
Línea C · 800 metros
Estaciones de tren
Once de Septiembre
Línea Sarmiento · 1.700 metros
Paradas de colectivos
Solís y Alsina
Líneas 50, 60 y 150 · 100 metros
Moreno y Cevallos
Línea 168 · 100 metros
Departamento Central Policía Federal
Línea 103 · 100 metros
Congreso
Línea 64 · 200 metros
EducaciónJardines, Escuelas, Universidades
Jardines
Cauce XXI
400 metros
Jardín Materno Infantil El Libro Mágico
400 metros
Jardín de Infantes Integral 04/03° El Jardín del Manzano
500 metros
Jardín Materno Infantil El Gato Garabato
500 metros
Jardín Mi Sol
500 metros
Escuelas
Colegio Don Bosco
100 metros
Centro Educativo de Nivel Secundario 58
300 metros
Centro Educativo de Nivel Secundario 80
300 metros
Colegio Los Robles
300 metros
Hogar Maternal 03 Isabel Conde de Hernández
300 metros
Universidades
Unicersidad Nacional de la Matanza
100 metros
Nueva Escuela de Diseño y Comunicación
400 metros
Universidad Favaloro
500 metros
Universidad Kennedy
500 metros
UNA
500 metros
Espacios verdesPlazas y parques
Plazas y parques
Plaza Guardia de Infantería
200 metros
Plaza del Congreso
200 metros
Patio de las Palmeras
200 metros
Plaza Mariano Moreno
200 metros
Plaza Lorea
300 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Fundación Favaloro
400 metros
Centro Medico Integral Clinica Lopez
400 metros
SIGMA
500 metros
Sanatorio Sagrado Corazón
600 metros
Clinica Amebpba
700 metros
Clínicas
Centro Médico Ambulatorio OSECAC
100 metros
Universidad Favaloro
300 metros
Centro Privado de Ojos
400 metros
Construir Salud
400 metros
O S L PASTEUR
600 metros
Farmacias
Farmacia del Bosque
100 metros
Farmacia Social
200 metros
Farmacity
200 metros
Nueva Victoria
200 metros
Farmacia APL
200 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
3 Shan
200 metros
Dia
200 metros
Express
200 metros
Tendy
300 metros
Dia Market
300 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
Ateneo de la juventud
500 metros
Club Pelota y Esgrima
900 metros
Solís Cano Tenis Fútbol
1.300 metros
San José Fútbol y Tenis
1.400 metros
Megatlon Barrio Norte
1.700 metros
Gimnasios
The gym
400 metros
SportClub
400 metros
Smart Fit
400 metros
Magnum
600 metros
Aire
700 metros
Estaciones de subte
Sáenz Peña
Línea A · 300 metros
Congreso - Raúl Alfonsín
Línea A · 400 metros
Lima
Línea A · 700 metros
Callao (B)
Línea B · 800 metros
Moreno
Línea C · 800 metros
Estaciones de tren
Once de Septiembre
Línea Sarmiento · 1.700 metros
Paradas de colectivos
Solís y Alsina
Líneas 50, 60 y 150 · 100 metros
Moreno y Cevallos
Línea 168 · 100 metros
Departamento Central Policía Federal
Línea 103 · 100 metros
Congreso
Línea 64 · 200 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
