USD 3.480
USD 8/m²
Oficina en alquiler Plaza Roma
Detalle
Descripción
Oficina lista para ocupar Ubicada Av. Leandro N Alem y Tucumán, frente a Plaza Roma. Planta libre con algunas divisiones en vidrio y durlock. Muy buena luminosidad y vistas a la plaza. - Seguridad 24hs. - Control de accesos CCTV. - 2 ascensores. - Calefacciión y Aire Acondicionado Central. - Cielorraso con luminarias. - Pisoductos. Gastos estimados totales (expensas): USD 5,4 x m2 (BNA). HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274 Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.” Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”
Características
Interior
- Calefacción
Seguridad
- Seguridad
Servicios
- Luz
- Agua
- Internet / Wifi
Mercado de oficinas en alquiler en San Nicolás
En San Nicolás, el alquiler de los oficinas se publica a ARS 9.375 por m² al mes (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). El alquiler típico es de ARS 800.000, y la mitad de la oferta se publica entre ARS 500.000 y ARS 1.200.000.
- Alquiler por m² al mes
- ARS 9.375
- Alquiler típico
- ARS 800.000
- La mitad se publica entre ARS 500.000 y ARS 1.200.000
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver San Nicolás en el monitor inmobiliario de CABA →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos
Estaciones de subte
Leandro N. Alem
Línea B · 300 metros
Correo Central
Línea E · 300 metros
Florida
Línea B · 500 metros
Catalinas
Línea E · 500 metros
Lavalle
Línea C · 700 metros
Estaciones de tren
Retiro (Mitre)
Línea Mitre · 1.100 metros
Retiro (Belgrano)
Línea Belgrano Norte · 1.200 metros
Retiro (San Martín)
Línea San Martín · 1.300 metros
Paradas de colectivos
Tucumán
Líneas 26 y 195 · 100 metros
Lavalle
Líneas 7, 8, 33, 143, 195 y 197 · 100 metros
Plaza Roma
Línea 4 · 200 metros
Viamonte
Líneas 93, 115 y 130 · 200 metros
EducaciónJardines, Escuelas, Universidades
Jardines
Jardín Maternal Mi Pequeño Mundo
200 metros
Jardín Maternal Tierra de Sueños
300 metros
Escuela Infantil Descubriendo
400 metros
Escuela Infantil Pilpilihue
600 metros
Escuela Infantil Lihuen
700 metros
Escuelas
Instituto Parroquial de la Merced
100 metros
Escuela Primaria Común 04 de Catedral al Norte José Manuel Estrada
300 metros
Centro Educativo de Nivel Secundario 08
300 metros
Expanish Spanish School
300 metros
Centro Educativo de Nivel Secundario 46
400 metros
Universidades
Universidad del Cema
300 metros
Instituto Tecnológico de Buenos Aires
400 metros
Rectorado Universidad Tecnológica Nacional
500 metros
Facultad de Filosofía y Letras UBA
500 metros
ITBA
600 metros
Espacios verdesPlazas y parques
Plazas y parques
Plaza Roma
100 metros
Paseo Lineal del Bajo
200 metros
Leopoldo Torre Nilson
200 metros
Plazoleta Doctor Carlos A. Erro
400 metros
Plaza San Nicolas
400 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Swiss Medical
500 metros
Centro Rossi - Sede Microcentro
900 metros
Sanatorio Ramón Cereijo OSME
1.800 metros
Ospaña
1.900 metros
Sanatorio Ateneo
1.900 metros
Clínicas
Swiss Medical Center
500 metros
Centro de Salud Accord
800 metros
Hospital Británico
800 metros
In Vitro Buenos Aires
900 metros
Centro de Educación Médica e Investigaciones Clínicas
1.600 metros
Farmacias
Farmacity
100 metros
Azul
400 metros
La Botica de Martin
500 metros
Mihanovich
500 metros
Suiza
600 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Espacio
200 metros
Shop
200 metros
H & M
200 metros
Dia
200 metros
Diarco Barrio
300 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
Sport Club
600 metros
Libertad
1.500 metros
Club Pelota y Esgrima
1.500 metros
Gimnasios
Sport Club
300 metros
Buenos Aires Dance Club
500 metros
Urban six fitness
600 metros
Gym Home
600 metros
Eurofit
800 metros
Estaciones de subte
Leandro N. Alem
Línea B · 300 metros
Correo Central
Línea E · 300 metros
Florida
Línea B · 500 metros
Catalinas
Línea E · 500 metros
Lavalle
Línea C · 700 metros
Estaciones de tren
Retiro (Mitre)
Línea Mitre · 1.100 metros
Retiro (Belgrano)
Línea Belgrano Norte · 1.200 metros
Retiro (San Martín)
Línea San Martín · 1.300 metros
Paradas de colectivos
Tucumán
Líneas 26 y 195 · 100 metros
Lavalle
Líneas 7, 8, 33, 143, 195 y 197 · 100 metros
Plaza Roma
Línea 4 · 200 metros
Viamonte
Líneas 93, 115 y 130 · 200 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
