USD 7.000
USD 16/m²
Su precio por m² (USD 16) está 18% por encima de la mediana de oficinas en alquiler en Retiro (USD 14).
Oficina en Alquiler en Corredor 9 de Julio
Detalle
Descripción
Edificio de oficinas en torre, ubicado en el corredor 9 de Julio, Retiro. Construido en 1987, desarrollado en tres subsuelos, planta baja y dieciocho pisos de 350 m2 en promedio. En los subsuelos se encuentran las cocheras a las cuales se accede por una rampa de ingreso ubicada en la calle Cerrito contigua a la entrada principal de la PB donde se ubica la recepción con seguridad las 24 hs.A las plantas superiores se accede por tres ascensores marca Schindler. El edificio cuenta con un grupo electrógeno que garantiza el suministro de energía. La oficina está en el piso 1, es media planta libre con divisiones en madera, durlock y vidrio, alfombrada, pisoductos de tres vias, cielorraso suspendido con luminarias y aire acondicionado por fan coils perimetrales y de techo centrales. Un baño ejecutivo interno y baños generales y office en el sector de servicios del piso. Gastos Totales (expensas + AYSA + ABL): USD 6,7 x m2 (BNA) HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274 Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.” Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”
¿Cómo está de precio frente a Retiro?
En Retiro, el alquiler de los oficinas se publica a USD 16 por m² al mes (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). El alquiler típico es de USD 5.790, y la mitad de la oferta se publica entre USD 1.715 y USD 11.300.
- Alquiler por m² de esta propiedad
- USD 16
- En línea con Retiro
- Alquiler por m² al mes
- USD 16
- Alquiler típico
- USD 5.790
- La mitad se publica entre USD 1.715 y USD 11.300
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver Retiro en el monitor inmobiliario de CABA →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos
Estaciones de subte
General San Martín
Línea C · 500 metros
Retiro (E)
Línea E · 600 metros
Retiro (C)
Línea C · 800 metros
Tribunales - Teatro Colón
Línea D · 1.000 metros
Catalinas
Línea E · 1.100 metros
Estaciones de tren
Retiro (Mitre)
Línea Mitre · 800 metros
Retiro (Belgrano)
Línea Belgrano Norte · 900 metros
Retiro (San Martín)
Línea San Martín · 1.000 metros
Paradas de colectivos
Pellegrini al 1200
Línea 152 · 200 metros
Juncal y Suipacha
Línea 101 · 200 metros
Pellegrini y Arroyo
Líneas 67, 70, 100 y 129 · 200 metros
Santa Fe y Libertad
Líneas 17 y 108 · 300 metros
EducaciónJardines, Escuelas, Universidades
Jardines
Jardín de Infantes Común 04/01° Cinco Esquinas
200 metros
Jardín de Infantes El Centavo
200 metros
Escuela Infantil Morning Glory
400 metros
Jardín Maternal Cancillería Dejando Huellas
500 metros
Jardín de Infantes Integral 02/01°
600 metros
Escuelas
Instituto Privado Mallinckrodt
100 metros
Colegio 02 Domingo Faustino Sarmiento
100 metros
Escuela de Música 16
200 metros
Escuela Primaria Común 02 Domingo Faustino Sarmiento
200 metros
Ciclo Básico de Formación Ocupacional 04 Paulo Freire
200 metros
Universidades
Escuela Nacional de Inteligencia
100 metros
Universidad de Empresariales y Sociales
700 metros
UCES - Universidad de Ciencias Empresariales y Sociales
700 metros
UCES Facultad de Ciencias Económicas
700 metros
Universidad de Belgrano
700 metros
Espacios verdesPlazas y parques
Plazas y parques
Plazoleta Pierre de Coubertin
100 metros
Plaza Unión Europea
100 metros
Paseo Provincias Argentinas
100 metros
Plazoleta Rodolfo Ortega Peña
100 metros
Plazoleta Carlos María Della Paolera
100 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Sanatorio Quintana
500 metros
CEntro de Salud CESAC 21 + Farmacia
1.200 metros
Sanatorio Agote
1.300 metros
Sanatorio Ramón Cereijo OSME
1.300 metros
Sanatorio Ateneo
1.400 metros
Clínicas
Centro de Educación Médica e Investigaciones Clínicas
300 metros
In Vitro Buenos Aires
500 metros
Hospital Británico
800 metros
Centro de Salud Accord
900 metros
Artro
1.000 metros
Farmacias
Farmacity
100 metros
Farmacia
300 metros
Canciller
300 metros
Inglesa del Norte
400 metros
Del Centro
400 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Altos de Juncal
300 metros
Jumbo
400 metros
Express
400 metros
Dia
400 metros
Disco
500 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
Libertad
200 metros
Megatlon Barrio Norte
900 metros
Bull's
1.400 metros
Estanque Urquiza
1.600 metros
Ateneo de la juventud
1.900 metros
Gimnasios
Eurofit
700 metros
Megatlon Barrio Norte
900 metros
Rockcycle
1.000 metros
Cuives
1.100 metros
Fit
1.100 metros
Estaciones de subte
General San Martín
Línea C · 500 metros
Retiro (E)
Línea E · 600 metros
Retiro (C)
Línea C · 800 metros
Tribunales - Teatro Colón
Línea D · 1.000 metros
Catalinas
Línea E · 1.100 metros
Estaciones de tren
Retiro (Mitre)
Línea Mitre · 800 metros
Retiro (Belgrano)
Línea Belgrano Norte · 900 metros
Retiro (San Martín)
Línea San Martín · 1.000 metros
Paradas de colectivos
Pellegrini al 1200
Línea 152 · 200 metros
Juncal y Suipacha
Línea 101 · 200 metros
Pellegrini y Arroyo
Líneas 67, 70, 100 y 129 · 200 metros
Santa Fe y Libertad
Líneas 17 y 108 · 300 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
