USD 700
USD 13/m²
Su precio por m² (USD 13) está 45% por encima de la mediana de oficinas en alquiler en San Telmo (USD 9).
Alquiler - Oficina - San Telmo - ICON Paseo Colón -57m2
Detalle
Descripción
ALQUILER - OFICINA - ICON PASEO COLON Superficie: Cubiertos: 50m2 Semicubiertos (balcón): 7m2 Total: 57m2 La unidad se entrega con piso y AA. Posibilidad de alquiler con muebles. Ubicación privilegiada: Excelente conectividad con el Paseo del Bajo, Autopistas Bs. As.-La Plata y 25 de Mayo, además de una parada del Metrobus del Bajo frente al edificio. Amenities: Salas de reuniones. Auditorio y sala de proyección. Rooftop para eventos. Coffee place. Espacios bike-friendly con estacionamiento y estación de aire. Detalles técnicos: Diseño corporativo con balcones privados y retiro verde. Sistema de aire acondicionado VRV en todas las unidades. Cableado a través de piso ducto para mayor eficiencia. Seguridad avanzada: Acceso con tarjeta magnética, reconocimiento facial y circuito cerrado de video Sistema contra incendios con sprinklers, matafuegos y detectores de humo. Tres ascensores Schindler de última generación. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. * S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines * S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.
Características
Servicios
Mercado de oficinas en alquiler en San Telmo
En San Telmo, el alquiler de los oficinas se publica a ARS 11.000 por m² al mes (Monitor inmobiliario de Mudafy, octubre de 2026). El alquiler típico es de ARS 850.000, y la mitad de la oferta se publica entre ARS 675.000 y ARS 2.500.000.
- Alquiler por m² al mes
- ARS 11.000
- Alquiler típico
- ARS 850.000
- La mitad se publica entre ARS 675.000 y ARS 2.500.000
- Publicaciones analizadas
- 23
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver San Telmo en el monitor inmobiliario de CABA →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteEstaciones de subte, Paradas de colectivos
Estaciones de subte
San Juan
Línea C · 1.200 metros
Plaza Constitución
1.300 metros
Constitución
Línea C · 1.300 metros
Independencia (C)
Línea C · 1.400 metros
Independencia - Santa Mama Antula
Línea E · 1.500 metros
Paradas de colectivos
Avenida Brasil
Líneas 4, 22, 24, 29, 62 y 143 · 100 metros
Juan de Garay
Líneas 33 y 197 · 100 metros
Parque Lezama
Líneas 33, 74 y 93 · 100 metros
Azopardo y Brasil
Líneas 8, 25 y 130 · 100 metros
EducaciónJardines, Escuelas, Universidades
Jardines
Escuela Infantil 03/04°
100 metros
Primera Infancia Jardín del Puente
200 metros
Instituto Integral del Sud
400 metros
Jardín de Infantes Integral 09/04°
400 metros
El Elefante Trompita
500 metros
Escuelas
Centro Educativo de Nivel Secundario 48
100 metros
CENOF Centro Isauro Arancibia
200 metros
Centro Educativo de Nivel Primario 01-10-11-12-16-17-25-51
200 metros
CENOF Centro Defensa
400 metros
Escuela Primaria Común 27 Deán Funes
400 metros
Universidades
Universidad Kennedy
600 metros
Universidad del Cine
800 metros
Universidad Católica Argentina
900 metros
Universidad Abierta Interamericana
1.200 metros
Universidad de la Ciudad de Buenos Aires
1.600 metros
Espacios verdesPlazas y parques
Plazas y parques
Plaza Pilcomayo
300 metros
Plazoleta Beatriz Guido
300 metros
Plazoleta Carlos Di Sarli
300 metros
Parque Lezama
300 metros
Plazoleta Maestro Quinquela Martín
400 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Hospital General de Agudos Doctor Cosme Argerich
400 metros
Centro Médico Boca
800 metros
Hospital Pedro de Elizalde
1.000 metros
Hospital de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer
1.000 metros
Hospital de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martin
1.700 metros
Clínicas
OSTEE
600 metros
CESAC 15
600 metros
Sanidad de fronteras
700 metros
Oxicamaras
800 metros
Centro Médico Barrial - CMB 10
1.000 metros
Farmacias
Ricamon
400 metros
Farmacias Ahumada
400 metros
Farmacity
500 metros
Farmacia Bolivar
700 metros
Santa Catalina
800 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Supermercado La Naturalez
400 metros
Dia
500 metros
Autoservicio La nueva fortaleza de San Telmo
500 metros
Super Chair
600 metros
Coto
600 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
Asociación Catalinas Sur - Complejo Polideportivo
200 metros
Campo de Deportes y Formación MIJD
300 metros
Darling Tennis Club
300 metros
Club San Telmo
600 metros
Padel Tour - Fernández Prieto
700 metros
Gimnasios
Bayres Gym
500 metros
Megatlon
900 metros
Crossfit Tuluka
900 metros
Bayres Center Gym
900 metros
Pilates Studio
900 metros
Estaciones de subte
San Juan
Línea C · 1.200 metros
Plaza Constitución
1.300 metros
Constitución
Línea C · 1.300 metros
Independencia (C)
Línea C · 1.400 metros
Independencia - Santa Mama Antula
Línea E · 1.500 metros
Paradas de colectivos
Avenida Brasil
Líneas 4, 22, 24, 29, 62 y 143 · 100 metros
Juan de Garay
Líneas 33 y 197 · 100 metros
Parque Lezama
Líneas 33, 74 y 93 · 100 metros
Azopardo y Brasil
Líneas 8, 25 y 130 · 100 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.







