Mudafy
VENTA

USD 203.000

USD 1.381/m²

Su precio por m² (USD 1.381) está 26% por debajo de la mediana de phs en venta en CABA (USD 1.866).

PH de 4 ambientes en venta en Villa Ortuzar, CABA

Estomba al 1000

1 / 48

Detalle

Superficie total: 147 m²
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Toilettes: 1
Superficie cubierta: 92 m²
Antigüedad: 20 años

Descripción

Excelente PH ubicado en el corazón de Villa Ortúzar , en una zona tranquila y en crecimiento, con muy buena conectividad y cercanía a espacios verdes, comercios y medios de transporte. La propiedad se desarrolla en varios niveles. Dispone de un amplio salón-comedor, cocina independiente de cómodas dimensiones y gran capacidad de almacenamiento. Cuenta con tres dormitorios bien distribuidos, dos baños y un toilette , lo que brinda comodidad tanto para la vida diaria como para recibir visitas. En el exterior, se destaca un patio propio , ideal para disfrutar al aire libre, y una terraza privada , perfecta para armar un espacio verde, parrilla o sector de relax. La propiedad se caracteriza por ventilación cruzada y detalles que le aportan calidez y funcionalidad. Actualmente la propiedad se encuentra alquilada. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y Jorgelina Trujillo CUCICBA 9386, adheridas al Sistema *, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.


¿Cómo está de precio frente a CABA?

Su precio por m² (USD 1.381) está 26% por debajo de la mediana de phs en venta en CABA (USD 1.866). Un ph de 4 ambientes en CABA se publica, en mediana, a USD 175.000: esta propiedad está 16% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 1.381
26% por debajo de CABA
Precio del m²
USD 1.866
Precio típico
USD 165.000
La mitad se publica entre USD 127.000 y USD 240.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,6%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,6% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en CABA

2 ambientes
USD 115.000USD 2.400/m²
3 ambientes
USD 152.000USD 1.931/m²
4 ambientes
USD 175.000USD 1.689/m²

Qué ofrece la oferta en CABA

Con terraza
53% de la ofertaUSD 1.756/m²
Con parrilla
40% de la ofertaUSD 1.847/m²
Con patio
38% de la ofertaUSD 1.760/m²
Con balcón
25% de la ofertaUSD 1.782/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

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Ubicación

La ubicación es aproximada

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Innova Hipotecaria

Financiá hasta

USD 101.500

En 60 cuotas de

USD 2.560,76

Simular

CFT: 16,31%

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