Comuna 3 · 4,34 km² · unos 143.600 habitantes. Tiene 12 estaciones de subte (líneas A, B, D y H), 1 estación de tren (Sarmiento) y 15 estaciones de Ecobici. Sus espacios verdes públicos suman 3,1 ha; los más grandes son Plaza Primero de Mayo y Plaza Miserere. Hay 63 escuelas de nivel inicial, primario o secundario y sedes de 12 universidades (Universidad de Buenos Aires y Universidad del Salvador, entre otras). Hospital público de la Ciudad: Hospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia. En 2025 se registraron 7.158 robos, hurtos, lesiones, amenazas y homicidios: 49,8 cada 1.000 habitantes (promedio de la Ciudad: 38,5).
Departamentos en venta: el m² se publica a USD 1.702 (mediana de 901 avisos); un 2 ambientes ronda los USD 68.000 y un 3 ambientes, los USD 98.000. El 8% de los avisos tiene cochera. En las ventas cerradas, el precio final quedó en mediana un 4,3% por debajo del publicado.